GoESTE Immobilien Agentur präsentiert Angebot von einem 190 m2 Haus. Das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1162 m2 im grünen Bezirk Waver, in der Nähe des zentralen Teils des Bezirks.
Home
Auf dem Grundstück befindet sich ein Familienhaus von 190 m2 auf der Seite der Straße. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnböden und ist komplett Keller. Das Haus kann nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers aufgerüstet oder erweitert werden.
PARK
Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer und ein Zimmer, eine große separate Küche, ein Badezimmer und zwei Schließfächer.
Wohnzimmer - 18.00m2
Zimmer - 12,00m2
Küche - 11,00m2
Badezimmer - 4,70m2
Hallenhalle - 8,50m2
zwei Fächer
FIRE
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Bad und Küche.
Schlafzimmer - 18.00m2
Schlafzimmer - 12.00m2
Schlafzimmer - 11,00m2
Badezimmer - 4,70m2
Küche - 4,00m2
VERZEICHNIS
Das Gebäude ist komplett Keller, drei Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 60m2.
Land
Die Immobilie ist vollständig eingezäunt und die Fläche ist flach, so dass zukünftige Konstruktion einfacher.
Von Sadulska Straße, die kürzere Seite des Grundstücks ist mit schönen Nadelbäumen gegossen, die dem Anwesen einen kammerigen Charakter verleihen. Am Ende des Grundstücks wachsen drei kleine Laubbäume und schaffen einen natürlichen Erholungsraum. Anfahrt zum Grundstück bieten einen gepflasterten Block, eine ruhige Gasse, die ein großer Vorteil für diejenigen, die Privatsphäre und Frieden schätzen.
Medien
Das Grundstück ist mit allen notwendigen Medien bewaffnet:
Wasser - Stadt,
Strom - verbunden,
Gas - verbunden,
Kanalisation - zur Verfügung, derzeit einzelne cesspool.
Umwelt und Infrastruktur
Die Anlage befindet sich im Herzen des Grünen Wawer Bezirks, berühmt für seine große Anzahl von Grünflächen und Villa Gebäude. Die Gegend zeichnet sich durch geringe Verkehrsintensität aus - die Innenstraßen führen nur zum Anwesen, das Ruhe und Komfort des Lebens bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Villen und Einfamilienhäuser, die von alten Bäumen umgeben sind, was einen prestigeträchtigen Charakter der Gegend schafft.
Bildungs- und kommerzielle Infrastruktur ist gut entwickelt - innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind:
Żłobek, Kindergarten, Grundschule - 6-8 Gehminuten,
Lebensmittelgeschäft - 5 Minuten zu Fuß,
Postamt - 3 Gehminuten,
Marienkäfer und Lidl - ca. 4 Minuten mit dem Auto,
Ferio Einkaufszentrum - 5 Minuten mit dem Auto.
Für aktive Urlaubsliebhaber ist die Nähe des Wawerski Waldes mit einem Park von Familienaktivitäten ein großer Vorteil, der zahlreiche Attraktionen für Wanderer, Jogger und Radfahrer bietet. Die Gegend ist auch gut verbunden - die Bushaltestelle auf der Lucerny Street befindet sich etwa 6 Minuten zu Fuß von der Website, von wo aus vier Buslinien verlassen, so dass schnell Zugang zu anderen Teilen der Stadt.
Standort - Waver
Wawer ist einer der grünsten Stadtteile von Warschau, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und geräumigen Ort suchen, um mit einfachem Zugang zu vollstädtischen Infrastruktur zu leben. Das niedrige Gebäude, charakteristisch für Wawr, gibt dem Bezirk einen intimen Charakter, und die umliegenden Wälder ziehen Menschen an, die den Kontakt mit der Natur und dem aktiven Lebensstil schätzen. Dank SKM-Linien, Mazovia-Bahnen und MZA-Bussen haben die Bewohner von Wawra bequemen Zugang zum Zentrum von Warschau und anderen Bezirken.
Technische Daten
Standort: 1162 m2,
Wohnfläche: 190 m2,
Zweck: Einfamilien- oder Intimentwicklungsinvestitionen,
Maximale Höhe: 3 Etagen (bis 12 m),
Bioaktive Oberfläche: min. 50%,
Maximale Gebäudeintensität: 0,6.
Das Anwesen mit einem Haus in Wawra ist ein ausgezeichneter Vorschlag für Menschen, die ihren eigenen Platz im grünen Stadtteil Warschau suchen, sowie für Investoren, die ein kleines Entwicklungsprojekt in Betracht ziehen. Dank seiner attraktiven Lage, ausgezeichneter Infrastruktur und flexiblen Baubedingungen ist diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit auf dem Warschauer Markt.
Rechtsstatus: Eigentum, Ewiges Buch ohne Last.
