Wir bieten zum Verkauf eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung von 63,78 m2, befindet sich im zweiten Stock des Gebäudes an der Grenze von Mokotowa und Wilanowa an der Augustówka Straße. Die Wohnung im Entwicklungszustand ermöglicht es Ihnen, nach Ihren eigenen Vorlieben zu vervollständigen, die eine ausgezeichnete Option für beide ein Paar, eine kleine Familie und als Investition zur Miete in den Entwicklungsteil von Warschau ist.
Beschreibung der Immobilie
Die Wohnung besteht aus:
Wohnzimmer mit Kochnische - geräumiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon (Loggia), der ideal für einen Sitzbereich ist.
Zwei Schlafzimmer - Zimmer mit Platz für Vertiefungen, ideal für das Hauptschlafzimmer und das Kinderzimmer oder Studienraum.
Badezimmer und separates WC - eine Lösung, die den Komfort des täglichen Gebrauchs erhöht.
Hall - mit einem geplanten Platz für Aussparungen, zusätzliche Speicherplatz.
Loggia - geräumiger Balkon, der hervorragende Platz für Morgenkaffee oder abendliche Entspannung bietet.
Die Höhe der Wohnung ist 270 cm, was ihre Geräumigkeit betont. Die Wohnung ist doppelseitig - Fenster nach Osten und Westen bieten optimales Sonnenlicht den ganzen Tag. Ein zusätzlicher Vorteil ist das High-Speed-faseroptische Internet- und Smart Home-System, das eine Fernbedienung ausgewählter Wohnungsfunktionen ermöglicht. Sie können einen Parkplatz in der Tiefgarage (25.000 zł) oder extern (15.000 zł) sowie eine Mietzelle kaufen.
Innenausstattung
Die Wohnung bietet einen offenen, geräumigen Tagesbereich, der die tägliche Erholung begünstigt und Familien- und Sozialtreffen organisiert. Dank der Aussparungen für Schränke sowohl in den Schlafzimmern als auch in der Halle kann der Raum der Wohnung zur Aufbewahrung genutzt werden, was die Funktionalität des Innenraums erhöht. Loggia ist ein zusätzlicher privater Ort zum Entspannen, mit Blick auf die grüne Umgebung der Siedlung.
Standort
Die Siedlung befindet sich an der Augustówka Straße, in einem ruhigen und grünen Teil von Mokotów, in der Nähe des Naturschutzgebiets des Sees Czerniakowski, die die Möglichkeit des täglichen Kontakts mit der Natur bietet. Die Straße Powsińska liegt 400 m entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung vom Zentrum von Warschau sowie den Zugang zu zahlreichen Buslinien. Die Nachbarschaft hat städtische Infrastruktur entwickelt: Geschäfte, Cafés, Restaurants, Apotheken und Sadyba Best Mall Einkaufszentrum mit Kino City Kino.
Die Gegend ist familienfreundlich - Kindergärten, Schulen, medizinische Einrichtungen und zahlreiche Erholungsgebiete sind vorhanden, so dass die Lage ideal für diejenigen, die einen ruhigen Raum in der Nähe des Stadtzentrums suchen. In der Nähe gibt es auch Denkmäler wie den Palast in Wilanów, die der Gegend einen einzigartigen Charakter verleihen.
Weitere Informationen
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit minimalistischer Architektur, mit Aufzug und Annehmlichkeiten für Menschen mit Behinderungen. Die Siedlung besteht aus zwei Gebäuden, mit einem Spielplatz und einem Sandkasten für die jüngsten Bewohner im Innenhof. Die gesamte Siedlung wird überwacht, was die Sicherheit und den Komfort der Bewohner gewährleistet.
Der Käufer ist von der PCC-Steuer befreit, was die Kaufkosten reduziert. Die geplante Frist für die Investition ist Juli 2019, so ist die Wohnung bereit, zu arrangieren und zu bewegen. Die Bilder zeigen nur das Innere der Wohnung.
Es ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die eine Wohnung in einem grünen, gut verbundenen Teil von Warschau mit der Möglichkeit der individuellen Anordnung suchen.
