Haus 4 zimmer Smolice, Polen

Die GoESTE Immobilien Die Agentur lädt Sie ein, sich mit dem Verkaufsangebot eines 159 m2 großen freistehenden Hauses auf einem Grundstück von 359 m2 vertraut zu machen. Das 2007 erbaute Anwesen befindet sich in einem ruhigen, grünen Teil von Warschau und bietet ideale Lebensbedingungen für Familien sowie ein hervorragendes Investitionspotenzial - es ist möglich, um weitere 300 m2 zu erweitern. Das Haus befindet sich in einem sehr guten technischen Zustand, ist wohnbereit, und das geräumige Grundstück und die Flexibilität der Anordnung ermöglichen es Ihnen, die Immobilie an die individuellen Bedürfnisse anzupassen.

Beschreibung der Immobilie Das 159 m2 große Hauswirtschaftshaus besteht aus zwei Etagen, einem geräumigen Dachboden und zwei Parkplätzen. Die Höhe der Zimmer von 265 cm verleiht dem Innenraum Geräumigkeit und Leichtigkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre.

Erdgeschoss:

Wohnzimmer - geräumig, sonnig, mit Zugang zur Terrasse, ideal für Entspannung und soziale Zusammenkünfte. Küche - hell, mit einem großen Fenster, das hervorragende Kochbedingungen bietet. Kleidung - ein praktischer Ort, um Kleidung und Accessoires zu lagern. Halle - geräumig und bequem zu bedienen. Wirtschaftsraum - kann als Zwischenablage oder Wäsche dienen. Erste Etage:

Drei Schlafzimmer - gemütlich und gut beleuchtet, von denen zwei durch einen breiten Balkon verbunden sind. Badezimmer - ausgestattet mit Bad und Dusche, bietet Komfort für alle Bewohner. Halle - bietet eine komfortable Kommunikation zwischen den Zimmern. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Dachboden, der als praktischer Ort zur Aufbewahrung saisonaler Gegenstände dienen kann.

Innenausstattung Das Innere des Hauses wurde sorgfältig mit hochwertigen Materialien fertiggestellt. Die mit Gipsglättung bedeckten Wände verleihen dem Innenraum Eleganz, und PVC-Fenster bieten eine hervorragende thermische und akustische Isolierung. Die Böden haben Terrakotta und Paneele, die sowohl ästhetisch als auch langlebig sind. Das Haus wurde kürzlich renoviert, so dass Sie sofort einziehen können, ohne dass zusätzliche finanzielle Ausgaben erforderlich sind.

Die Terrasse ist von einem diskreten Zaun umgeben, der Privatsphäre bietet, und ein schöner Garten voller Sträucher und Blumen schafft eine angenehme Umgebung zum Ausruhen im Freien. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Gartenhaus für Werkzeuge, das die Organisation von Gartenpflegegeräten erleichtert.

Standort Das Haus befindet sich in einem gut entwickelten grünen Viertel von Warschau, das einen schnellen Zugang zu vollständiger städtischer Infrastruktur bietet. In der Nähe gibt es zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Apotheken und Banken, so dass tägliche Einkäufe und formale Angelegenheiten in wenigen Minuten möglich. Der Decathlon ist 10 Gehminuten entfernt und der Fitnessclub Zdrofit ist in 15 Minuten mit effizienten öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Standortvorteile:

Puchatek Vorschule - nur 5 Minuten zu Fuß, so dass die Lage sehr komfortabel für Familien mit kleinen Kindern. Park Górczewska - perfekter Ort für Erholung und Spaziergänge, ideal für aktive Menschen und Hundebesitzer. Bushaltestellen - nur 2 Minuten von zu Hause entfernt, was einen schnellen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt ermöglicht. Der Lazurov Node (Trace S8) - nur 300 Meter von der Unterkunft entfernt, die eine schnelle und komfortable Abfahrt von Warschau ermöglicht. U-Bahn-Linie - eine neue U-Bahn-Linie ermöglicht es Ihnen, das Zentrum von Warschau in etwa 20 Minuten zu erreichen. Diese Lage kombiniert die Vorteile des Lebens in einer ruhigen, vorstädtischen Gegend mit der Nähe des Stadtzentrums, das sowohl für diejenigen, die in Warschau arbeiten, als auch für diejenigen, die einen komfortablen Zugang und Ruhe und Grün schätzen, ideal ist.

Rechtsform Die Immobilie hat einen geregelten Rechtsstatus, ist im Besitz eines ewigen Buches, das volle Transparenz der Transaktionen garantiert. Die monatlichen Betriebsgebühren betragen rund 460 PLN, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region ein wettbewerbsfähiger Preis ist.

Zusammenfassung Das 159 m2 große freistehende Haus im grünen Teil von Warschau ist ein hervorragendes Angebot für diejenigen, die Komfort, Platz und Nähe zur Natur suchen. Mit der Erweiterungskapazität um weitere 300 m2 ist die Immobilie auch eine attraktive Investition mit Wertsteigerungspotenzial. Ein elegantes Haus mit gepflegtem Garten, das sich in einer gut angebundenen Lage befindet, wird die Erwartungen selbst der anspruchsvollsten Kunden erfüllen.

Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und zu arrangieren, um diese einzigartige Immobilie zu präsentieren!