Haus 7 zimmer Smolice, Polen

Die GoEste Immobilienagentur bietet ein einzigartiges dreistöckiges freistehendes Haus mit einer Fläche von 327,5 m2 an der Jutrzenka Straße in Markach zum Verkauf an. Das Anwesen befindet sich auf einem 730 m2 großen Grundstück, das von Kiefern umgeben ist und dem Anwesen ein einzigartiges Klima verleiht, das einem privaten Wald gleich vor dem Fenster ähnelt. Es ist ein idealer Ort für eine Familie, bietet Ruhe und Frieden, nur 17 km vom Zentrum von Warschau.

Beschreibung der Immobilie Ein Haus mit nachdenklicher Verteilung, verteilt auf drei Ebenen, ist perfekt für eine große Familie und ein junges Paar, das plant, eine Familie zu gründen. Jedes Stockwerk erfüllt seine Funktion und ermöglicht ein komfortables Leben und die Privatsphäre aller Haushaltsmitglieder.

Erdgeschoss:

Zwei Zimmer - geräumig und funktional, die als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Schrank genutzt werden können. Badezimmer mit Fenster - geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne, die Entspannung nach einem langen Tag erleichtert. Hallway - verbindet alle Zimmer. Wirtschaftsraum - zusätzlicher Stauraum für alltägliche Dinge. 1. Stock - Tageszone:

Küche - sichtbar und geräumig, komplett ausgestattet mit Geräten (Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionsplatte, Geschirrspülmaschine, Ofen, Mikrowelle), mit eleganten Fronten aus exotischem Holz Merbau und Marmorplatten. Esszimmer - mit der Küche verbunden, mit Zugang zum Balkon, von dem aus man einen Gartenblick hat. Wohnzimmer - geräumig, mit Kamin, der dem Innenraum einen gemütlichen Charakter verleiht und eine warme Atmosphäre schafft. Badezimmer mit Dusche - zusätzlicher Komfort auf dem täglichen Niveau. Zweiter Stock - Privatzone:

Hauptschlafzimmer - mit bequemem Bett und direktem Zugang zu einem großen Kleiderschrank. Kinder- / Jugendzimmer - Raum, der an die Bedürfnisse der Kleinsten angepasst ist. Schrank - ideal für Remote-Arbeit oder als zusätzliches Zimmer. Badezimmer - luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, das dem Haushalt Komfort bietet. Vier Balkone - jedes Zimmer im Obergeschoss hat einen eigenen Eingang zum Balkon, der Privatsphäre und einen zusätzlichen Entspannungsraum bietet. Level -1 - Keller:

Keller - trocken und gepflegt, ideal für die Lagerung, mit der Möglichkeit der Anpassung an eine Speisekammer, Werkstatt oder zusätzliche Hauswirtschaftsräume. Garten und Umgebung Das 730 m2 große Grundstück ist von wunderschönen Kiefern umgeben, die ein natürliches Mikroklima bilden, die Luft reinigen und Privatsphäre bieten. Im Garten gibt es viel Grün, Bäume und Sträucher, was die Entspannung im Freien erleichtert und Familientreffen organisiert. Zusätzlich gehören zwei Garagen zum Grundstück, und es gibt einen Parkplatz außerhalb des Hauses für das dritte Auto.

Bautechnik und -ausrüstung Das Haus wurde 1997 erbaut und 2005 einer großen Renovierung unterzogen, bei der Gas-, Strom- und Wasserinstallationen aufgeführt wurden. Ein solides Backsteingebäude sorgt für Langlebigkeit und eine hervorragende Wärmedämmung.

Technische Spezifikationen:

Material: Ziegel, der die Zuverlässigkeit und Stabilität der Struktur garantiert. Dach: mit Keramikfliesen bedeckt, mit Mineralwolle erwärmt. Heizung: Gas und elektrisch, was ein flexibles Kostenmanagement ermöglicht. Fenster: PVC, das eine gute Wärmedämmung bietet. Böden: Parkett und Terrakotta, die innere Eleganz verleihen. Treppen: fertig mit Stein, der dem Interieur einen stilvollen Charakter verleiht. Sicherheit: Alarmsystem und Kameraüberwachung, die Sicherheit und Sicherheit bietet. Standort und Infrastruktur Das Haus befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, in einem ruhigen und grünen Teil von Marek, mit einfachem Zugang zur städtischen Infrastruktur. Die Nähe des Kindergartens (Blick auf den Spielplatz vom Kinderzimmerfenster aus) macht das Anwesen ideal für Familien mit Kindern.

In der Nähe finden wir:

Schulen: Grundschule Nr. 4 (6 Minuten mit dem Auto), Grundschule Nr. 3 (10 Minuten zu Fuß), Allgemeines Gymnasium (15 Minuten mit dem Auto). Kindergarten: Morgen Kindergarten direkt neben dem Grundstück, privater Kindergarten in 350 m Entfernung. Dienstleistungen und Geschäfte: Lebensmittelgeschäft (400 m), Markt am Einsiedler (350 m), Restaurants und Cafés (350-450 m). Einkaufszentren: CH Marki (5,7 km), CH Prima Park Marki (800 m). Kommunikation:

Die Bushaltestelle (750 m) bietet bequemen Zugang nach Warschau. Die Entfernung zum U-Bahnhof Trocka beträgt 9 km und zum Bahnhof Warschau Centralna - 17 km, so dass Sie sich schnell in Richtung Stadtzentrum bewegen können. Betriebskosten Heizung: Die durchschnittlichen monatlichen Kosten betragen etwa 350 PLN. Aktuell: Die monatlichen Rechnungen betragen etwa 200 PLN. Rechtsform Die Immobilie ist eine vollständige Immobilie und hat ein etabliertes ewiges Buch, das die Transaktionssicherheit gewährleistet.

Zusammenfassung Dieses einzigartige Anwesen kombiniert Geräumigkeit, Komfort und ausgezeichnete Lage in der Nähe der Natur und der notwendigen Infrastruktur. Ideale Wahl für Familien, die einen ruhigen Ort zum Leben suchen, mit bequemem Zugang nach Warschau. Wir laden Sie ein, Kontakt aufzunehmen und zu arrangieren, um dieses einzigartige Haus zu präsentieren.