Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges, modernes und warmes Haus von 149,24 m2 auf einem charmanten Grundstück von 991 m2.
Ort:
Ożarów Mazowiecki, Kręczki, ul. Chabrowa
Die Unterkunft befindet sich in einer ruhigen Gegend, nur 10 Minuten von Bemowo entfernt. Das Anwesen Villa Campina ist ein idealer Ort für eine Familie mit Kindern, für Menschen, die Komfort, Sicherheit und Nähe zur Natur schätzen.
Der ZTM Bus Nr. 743 von Bemowo geht direkt zum Anwesen, was zweifellos die Kommunikation mit Warschau erleichtert (der Bus dieser Linie geht an die U-Bahn-Station Bemowo).
Über die Immobilie:
Das Anwesen verfügt über eine nutzbare Fläche von 149,24 m2 + Garage mit Kesselraum (26,41 m2). Das Haus wurde im Jahr 2021 nach den neuesten Standards gebaut, es ist voll möbliert und bereit zu bewegen. Die meisten Möbel sind eingebaut, und die Innenräume des Hauses wurden mit Blick auf die kleinsten Details fertiggestellt.
Holzböden und Treppen betonen den hohen Standard dieser Immobilie. Die Klimatisierung wurde auch in der Endstufe installiert. Ein weiterer Vorteil ist die Fußbodenheizung und elektronisch gesteuerte Kanalheizung (im Wohnzimmer).
Das Grundstück ist 991 m2 von schönem Raum, der professionell gestaltet wurde, hat der Garten ein Bewässerungssystem und Beleuchtung. Es gibt auch einen Platz auf dem Grundstück für einen Gartenpool vorbereitet, der beispielsweise auch für eine Pergola verwendet werden kann.
Das Haus verfügt über zwei große, miteinander verbundene Terrassen (eine auf der Westseite, die andere auf der Südseite), von denen man glatt hinunter zum Garten gehen kann. Vor dem Haus befindet sich ein zusätzlicher Parkplatz für ein zweites Auto.
Der dem Angebot beigefügte Plan ist nur zu illustrativen Zwecken.
Die Eigenschaft besteht aus:
Erdgeschoss:
Geräumiges Wohnzimmer - ca. 22,43 m2 zum Speisesaal geöffnet - ca. 12,96 m2 mit Zugang zur Terrasse ca. 23.62 m2
Küche mit einer bequemen Speisekammer unter der Treppe - ca. 7.88 m2
Studie - ca. 11.39 m2
Badezimmer mit Dusche - ca. 4.07 m2
1. Stock:
Geräumiges Schlafzimmer - ca. 24.36 m2
Schlafzimmer/Studie - ca. 12.79 m2
Schlafzimmer/Studie - ca. 12.19 m2
Badezimmer mit freistehender Badewanne - ca. 7.22 m2
Schrank - ca. 3.91 m2
Attic - ungebraucht
Technische Daten:
Alle Stadtmedien (Gas, Strom, Wasser, Abwasser)
Gasheizung - 2-Funktion Broetje Ofen
UPC/PLAY Glasfaser
Umgebung:
Bushaltestelle - 300 Meter (Zufahrt zur U-Bahn-Station Bemowo)
Sporthalle "Arena Ożarów", Sportplätze, Pumptrack und Sommerpools - ca. 2 km
Pruszków Kreuzung (Autobahn) - ca. 6 km
Grundschule - ca. 900 Meter
Kindergarten - 400 Meter
Lebensmittelgeschäft - ca. 600 Meter
Galeria Ożarów - ca. 4.6 km
Kampinowski Nationalpark - für Ausflüge im Freien
Zukünftig ist auch die Eröffnung der U-Bahn-Station Karolin geplant, die die Kommunikation mit dem Stadtzentrum weiter verbessern wird.
)
