Warschau Wilanów, Ruczaj Straße. Verkauf 7-Zimmer mit einem Grundstück von 1673 qm für 7,400.000 PLN.
Gerne präsentieren wir Ihnen ein modernes und elegantes Einfamilienhaus zum Verkauf im grünen Teil von Wilanów.
GESCHÄFTSBESTIMMUNGEN
Einfamilienhaus, zweistöckiges, dreistöckiges Gebäude: Erdgeschoss 195 m2, erster Stock 142 m2, hoch Dachgeschoss mit der Möglichkeit der Anpassung
Im Erdgeschoss befindet sich eine Halle, eine Garderobe, eine Küche, die mit dem Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, WC, technisches Zimmer mit Zugang zum Garten und eine Zwei-Autogarage verbunden ist. Es gibt auch ein Zimmer mit einem eigenen Bad, das ein Wohnzimmer für den Haushälter sein kann.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Kleiderschrank und Wäscherei. Von jedem Schlafzimmer ist es möglich, die überdachte Terrasse zu verlassen.
FINANZIERUNG
Fence teilweise voll - Stahlbeton, teilweise offen - Stahl. Schiebeeingangstor. Zugriffssteuerungs-Gate mit Videophon. Brick Mülleimer, abschließbar. Die Grundstücksfläche ist komplett entwickelt, teilweise mit Steinen gepflastert: 5 Parkplätze auf der Innenseite des Grundstücks, 5 auf der Außenseite.
Das Grundstück ist rechteckig in Form, Ecke, neben der Ruczaj Straße, die eine asphaltierte Straße mit moderatem Verkehr ist.
GARDEN
Sorgfältig gestaltet - Implementierung und Design von Plantum Maria Zakrzewska studio. Überwachsen mit Zierpflanzen, Graspflanzen und Ziersträuchern und Bäumen. Ausgestattet mit kleinen architektonischen Elementen (Ausbau, Holzhaus für Kinder, Hügel mit Rutsche). Der Garten verfügt über ein Bewässerungs- und Spülsystem, Nagetierschutznetze und Beleuchtung.
Der gesamte Eigenschaftsbereich wird durch ein Überwachungssystem (16 Kameras, 30-Tage-Rekorder) und Bewegungssensoren mit Alarm abgedeckt. Beide Systeme werden von der Anwendungsebene gesteuert.
UTILITÄTEN UND INSTALLATIONEN
Erdwärmepumpe mit Wärmetauscher und Kühlung, Glasfaser-Internet, Möglichkeit der Installation eines Ladegeräts für Elektroautos, 10,5 kW Photovoltaikanlage, mechanische Belüftungsrückgewinnung, Wasserbodenheizung im gesamten Gebäude, Stadtwasser. 11 m Brunnen für Wasser zum Bewässern des Gartens, Regenwasserentwässerung zu drei Tanks in den Ecken des Grundstücks, Gree Klimaanlage, Beam Electrolux Zentralstaubsauger, Zentralwasserfilter mit Weichmacher + Umkehrosmose, Bose Home Theater.
INTERIOR FINNEN
Hoher Veredelungsstandard: Innenarchitektur von B5 Architecture & Design Studio. Böden im ersten Stock, Treppe gebürstet und geölt Paglia Eichenbrett. Böden im Erdgeschoss Italienisch Florim Lorim Stone Marfil Glossy 80x180cm. Küchenmöbel der italienischen Marke Scavolini, Haushaltsgeräte der Marke Miele (Kaffeemaschine, Backofen, Dampfer, Induktionskochfeld, Geschirrspüler), seitlicher Kühlschrank mit Liebherr Eismaschine. Abfallschleifer im Waschbecken. Moric 90x202 hölzerne Innentüren, nicht rebiert, magnetische Schlösser, versteckte Scharniere.
LAGE
Die Unterkunft befindet sich im südlichen Teil des Bezirks Wilanów in Powsin. Das Anwesen ist von neu gebauten Einfamilienhäusern umgeben. In der Nähe gibt es grüne Erholungsgebiete - 3,5 km entfernt befindet sich der Powsin Kulturpark und der PAN Botanical Garden.
Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Einkaufszentren:
3.7 km Plac Vogla,
3,1 km vom Zentrum von Vis a Vis,
4.6 km Royal Wilanów,
4,8 km vom Zentrum von Stara Papiernia in Konstancin.
Die Gegend ist gut mit anderen Teilen von Warschau verbunden: 20 Minuten mit dem Auto zum Stadtzentrum, 3,5 km zur Warschauer Ringstraße, 260 m zur Bushaltestelle, die Sie direkt zum U-Bahnhof Kabaty bringt. Nähe zu internationalen Schulen - American School of Warsaw 2.5 km, der nächstgelegene Kindergarten 250 m.
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