5-Zimmer-Villa 320 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau

€1,29M

€4,040/m²

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Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Masowien
Stadt

Warschau
Adresse

Poludniowa Obwodnica Warszawy

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2025
Etagenzahl

2
Rooms:

5
Bedrooms:

4
Bathrooms:

3
Gesamt fläche

320 m²
Wohnfläche

320 m²
Grundstücksfläche

1 200 m²

Beschreibung

Passionshaus: Das Erdgeschoss wiederum ist der Eingang zum Haus – ein Flur mit Ankleidezimmer und Toilette. Weiter geht es zum Wohnzimmer, das mit dem Esszimmer in Form eines offenen Raums mit einer Gesamtfläche von über 82 m² verbunden ist, neben dem Wohnzimmer eine separate große Küche von 25 m². Auf dieser Etage haben wir auch ein fast 39 m² großes Arbeitszimmer oder einen Raum für Ihre eigene Einrichtung mit zusätzlichem Ausgang aus dem Haus entworfen. Der erste Stock besteht aus drei Schlafzimmern, eines mit großem Ankleidezimmer, sowie zwei Badezimmern und einer Waschküche. Hier haben wir auch einen Blick auf das Gründach von über 103 m². Das Haus hat auch einen Dachboden von etwa 30 m², gemessen nach dem Stockwerk – für Ihre eigene Einrichtung.

Anzahl der Zimmer: 5,
Garage: für zwei Autos

Schlüsselfertige Fertigstellung

Wir bieten Ihnen auch die Möglichkeit, eine schlüsselfertige Innenarchitektur für Ihr Zuhause zu nutzen. Unser Architekt steht Ihnen zur Verfügung, um den Entwurf vorzubereiten und Visualisierungen der Räume nach Ihren Wünschen zu erstellen. Das fertige Projekt wird unter der Aufsicht des Designers von einem zuverlässigen Team ausgeführt, und für das fertige Haus müssen Sie nur noch Ihr Gepäck mitbringen.

Anwesen & Häuser

Das Anwesen ist eine Enklave von 13 Residenzen, umgeben von Grün. Die Häuser sind freistehende Gebäude mit Garagen für zwei Autos und Grundstücken von mindestens 1200 m2. Die Häuser sind aus Silikatblöcken gebaut, mit einem Falzmetalldach und einem überdachten Rinnensystem zur Wasserableitung gedeckt.

Die Häuser sind im Erdgeschoss 3,2 m hoch und im Erdgeschoss sogar 5 m hoch. Panoramafenster mit Aluminiumrahmen in einem HS-Schiebetürsystem. Fußbodenheizung, Gasinstallation mit der Möglichkeit, auch eine Wärmepumpe zu installieren. Das Haus ist außerdem mit einer Installation für Klimaanlage, einem Rekuperationssystem und einem Anschluss für Photovoltaikmodule ausgestattet – falls die Eigentümer auch Photovoltaik installieren möchten. Es gibt auch eine Alarmanlage.

Das gesamte Anwesen ist durch eine Video-Gegensprechanlage verbunden.

Versorgung: Wasser, Gas, Strom, Klärgrube 10 m3.

Lage

Die Siedlung befindet sich in einem grünen, ruhigen Teil von Wilanów. Umgeben von Weinbergen, Wiesen und überwucherten Bäumen ist die Häusersiedlung versteckt und so angelegt, dass den Bewohnern viel Privatsphäre geboten wird.

Entfernungen:

Vogelplatz – 6 Min.
Amerikanische Schule von Warschau – 11 Min.
Botanischer Garten in Powsin – 12 Min.
Konstancin Jeziorna – 14 Min.
Königliche Bäder – 20 Min.
Wilanów-Palast – 8 Min.
Königliches Wilanów – 11 Min.
Kabacki-Wald – 13 Min.
Chopin-Flughafen – 15 Min.
Warschauer Stadtzentrum – 30 Min.

Veröffentlicht: 30.12.24

Aktualisiert: 30.12.24

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Polen, Warschau, Warschau

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