Wohnung 2 zimmer 3 402 m² Krakau, Polen

Polen, Krakau, Krakau

€139,078

€41/m²

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Standort

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Grundstück

Polen
Region / Bundesland

Woiwodschaft Kleinpolen
Stadt

Krakau
Adresse

Czyzowka

Objekteigenschaften

Angaben zu den Wohnungen

Preis pro m²

€41/m²
Stockwerk

1
Rooms:

2
Gesamt fläche

3 402 m²

Gebäudedaten

Jahr der Inbetriebnahme

2024
Etagenzahl

3

Beschreibung

Beschreibung der Immobilie Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – Stare Podgórze, direkt neben Rondo Mateczny! LAGE: Ausgezeichnete Lage, die einen sehr schnellen Zugang zum Stadtzentrum ermöglicht. 3/5 Minuten zur Straßenbahn und zu Bussen, was eine gute Anbindung an jede Ecke von Krakau garantiert – Rondo Matecznego. Direkt neben Geschäftszentren und Bürogebäuden: Hubpoint, BUMA, Lufthansa, State Street, Bonarka for Business. In der Nähe gibt es eine reichhaltige Handels- und Dienstleistungsinfrastruktur, Geschäfte, Restaurants, Biedronka, Auchan, Bonarka-Einkaufszentrum, Zakopianka. In der Umgebung befinden sich unter anderem: Stare Podgórze, Łagiewniki, ICE-Kongresszentrum, Bednarskiego-Park, Wisła, zahlreiche Spazierwege, Spielplätze, Schulen oder Fitnessstudios. Sehr schneller Zugang zur Autobahn A4 und zu Ausfahrten aus Krakau, was einen effizienten Zugang zum Flughafen Balice oder zum Zabierzów Business Park gewährleistet.Ein im Jahr 2024 komplett renoviertes Mietshaus – den Bewohnern stehen Zugangskontrolle, ein Fahrradraum, ein gemeinsamer Gaskesselraum, Wohnungen mit Balkonen und Gärten sowie gemeinsame grüne Gemeinschaftsflächen hinter dem Gebäude zur Verfügung. WOHNUNG: Die zum Verkauf angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines im Jahr 2024 renovierten und erweiterten Mietshauses: neue dreifach verglaste Fenster, Türen, Installationen, Fassade, Isolierung, Kesselraum, Schwerkraftlüftung usw. Die Fläche der Wohnung von 34,02 m2 besteht aus: Wohnzimmer mit Küchenzeile, Schlafzimmer, Badezimmer, Flur. Nordwestausrichtung. Großer Balkon, der vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus zugänglich ist. Im Gebäude stehen 13 Wohnungen zum Verkauf. Die Wohnungen werden auf Eigentumsbasis verkauft – unabhängige Räumlichkeiten. Jede Wohnung wird in einem Bauträgerzustand übergeben: Heizkörper, Installationen, neue Fenster, Eingangstüren, separate Zähler, Glasfaser. Gebäudeheizung – eigene – Gaskesselraum. Je nach Etage verfügen die Wohnungen über Gärten und Balkone.Der Käufer zahlt keine PCC-Steuer - die unten angegebenen Preise sind Bruttopreise. M1 - Erdgeschoss, 2 Zimmer - 38,26 m2 + 50 m2 Garten = 650.000 PLN M2 - Erdgeschoss, 3 Zimmer - 63,13 m2 + 70 m2 Garten = 990.000 PLN M3 - 1. Stock, 1 Zimmer - 25,64 m2 = 450.000 PLN M4 - 1. Stock, 1 Zimmer - 25,05 m2 + Balkon = 490.000 PLN M5 - 1. Stock, 2 Zimmer - 34,02 m2 + Balkon = 599.000 PLN M6 - 1. Stock, 2 Zimmer - 41,30 m2 = 650.000 PLN M7* - 2. Stock, 1 Zimmer - 26,04 m2 = 350.000 PLN M8 - 2. Stock, 1 Zimmer – 27,85 m² + Balkon = 530.000 PLN M9 – 2. Stock, 2 Zimmer – 36,14 m² + Balkon = 610.000 PLN M10 – 2. Stock, 2 Zimmer – 42,99 m² = 699.000 PLN M11* – 3. Stock, Dachgeschoss, 2 Zimmer + Balkon – 30,49 m² = 410.000 PLN M12* – 3. Stock, Dachgeschoss, 1 Zimmer + Balkon – 27,87 m² = 375.000 PLN M13* – 3. Stock, Dachgeschoss, 2 Zimmer + 2 Balkone – 45,83 m² = 615.000 PLN PREIS: M5 – 1. Stock, 2 Zimmer – 34,02 m² + Balkon = 599.000 PLN Ich empfehle es wärmstens und lade Sie zur Präsentation der Immobilie ein!KONTAKT: Filip Korpacki Tel.: 796 795 896 — Detaillierte Informationen zum Angebot und zu Immobilien, die nicht auf Internetportalen veröffentlicht sind, finden Sie unter: www.estatestreet.pl Wir bieten auch einen kostenlosen Kreditberatungsservice an, der es Ihnen ermöglicht, eine Hypothek zu Vorzugskonditionen zu erhalten. Wir laden Sie ein, uns über das auf der Website verfügbare Formular zu kontaktieren.

Veröffentlicht: 15.10.24

Aktualisiert: 19.10.24

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Polen, Krakau, Krakau

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