Beschreibung der Immobilie
Angebot nur in EstateStreet! LAGE und GRUNDSTÜCK: Gostyń – eine charmante Stadt mit guter Kommunikation mit benachbarten Städten. Grundstücksfläche: 750 m2, Größe 20 x 38 m. Alle Versorgungseinrichtungen direkt neben dem Grundstück an der Straße: Strom, Stadtwasser, Gas, Kanalisation. Im örtlichen Bebauungsplan steht die Ausweisung 55MNU – Einfamilienwohngebiete mit zugelassenen Dienstleistungen
Gemäß Beschluss Nr. XXXV/306/2021 des Gemeinderats von Wyry: „§ 8.Für Einfamilien-Wohnbebauungsgebiete mit erlaubten Dienstleistungen, gekennzeichnet mit den Symbolen 1MNU – 90MNU, wird Folgendes festgelegt: 1) Hauptzweck: a) Einfamilien-Wohnbebauung, b) Einfamilien-Wohnbebauung mit erlaubten Dienstleistungen auf einer gemeinsamen Fläche Grundstück mit Wohngebäude, ausgenommen: Großhandel, Auto-Gebrauchtläden, Handel mit Kohle und losen Baustoffen sowie baunahe Dienstleistungen, Lagerung, Aufbewahrung, Sammlung und Aufbereitung von gebrauchten Fahrzeugen, Maschinen, elektromechanischen Geräten, Wartung und Reparatur von Kraftfahrzeugen mit mehr als einer Reparaturstation, Tankstellen, Stützpunkten sowie verkehrsbezogene Dienstleistungen unter Berücksichtigung von § 6 Abs 4; c) bestehende Gehöftsbebauung, zulässige Nutzung: Dienstleistungsbebauung für nichteingreifende Dienstleistungen, einschließlich handwerklicher Dienstleistungen; 3) Form der Bebauung: freistehende Gebäude oder Doppelhaushälften; 4) unpassierbare Baulinie – entsprechend der Markierung im Plan; Zeichnung; 5) Größe der Bebauungsfläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: max. 40 %; 6) Bebauungsintensitätsindex: min. 0,01, max. 0,8; 7) Anteil der biologisch aktiven Fläche im Verhältnis zur Fläche des Baugrundstücks: min. 30 %;8) Gebäudehöhe: max. 17 m, davon: a) Wohn- und Dienstleistungsgebäude: max. 12 m und nicht mehr als 3 oberirdische Stockwerke, unter Berücksichtigung des Buchstabens b,b) Wirtschaftsgebäude, die auf einem gemeinsamen Grundstück mit einem Wohngebäude liegen: max. 8 m und nicht mehr als 1 oberirdische Etage, c) Viehgebäude und andere Einrichtungen und Baugeräte im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Produktion in Wirtschaftsgebäuden: max. 12 m, d) andere als die unter Punkt genannten Einrichtungen a – c, ausgenommen technische Infrastruktureinrichtungen: max. 6 m und nicht mehr als 1 oberirdische Etage; 9) Dachgeometrie: a) Gebäude: Wohn- und Gewerbegebäude: Giebel-, Mehrschrägen- und Flachdächer mit einem Neigungswinkel der Hauptdachschrägen bis max. 45°, mit der Möglichkeit anderer Formen und Neigungswinkel für ergänzende Elemente der Hauptkörper des Gebäudes, einschließlich Dachbeleuchtungselementen, b) Wirtschaftsgebäude und Garagen: Sattel- und Satteldächer mit dem Hauptneigungswinkel Dachneigungen bis maximal 45°, wobei Flach- und Einneigungsdächer mit einem Dachneigungswinkel bis maximal 30° möglich sind, c) andere als die unter Buchstabe a genannten Bauwerke. a und b: frei geformt;“
PREIS: 239.000 PLN Ab sofort verfügbar. Ich empfehle und lade Sie für weitere Informationen ein. KONTAKT: Michał Martosz796 795 Informationen zum Angebot und zu Immobilien, die nicht auf Internetportalen veröffentlicht sind, finden Sie unter: www.estatestreet.pl Wir bieten auch einen kostenlosen Kredit an Beratungsdienst, der es Ihnen ermöglicht, ein Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen zu erhalten.Bitte kontaktieren Sie mich über das auf der Website verfügbare Formular.
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