Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Gesamt fläche350 m²
Beschreibung
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Polski
Um ehrlich zu sein, ist dies eine ziemlich einzigartige Immobilie. Beginnen wir mit der Lage in Śrem – einem ruhigen Viertel mit Einfamilienhäusern, aber ganz in der Nähe der Hauptstraße. Es ist nicht mehr das eigentliche Zentrum, aber auch nicht der Rand der Stadt. Alles ist nah, alles ist griffbereit. Ein Doppelhaus, erbaut in den 1970er Jahren. Das Dach ist isoliert, die Wände basieren auf alter Technik – dreischichtig mit einem Luftspalt dazwischen. Gasheizung. Vollständig unterkellert, im Laufe der Jahre renoviert und regelmäßig erneuert. Terrasse im Erdgeschoss, zwei Balkone im ersten Stock. Ein typisches Doppelhaus mit Flachdach aus diesen Jahren, aber nur auf den ersten Blick. Parkettböden, Täfelungen und Holzschränke sorgen für Beständigkeit und eine einzigartige Atmosphäre. Moderne, renovierte Badezimmer. Auch die Küche wurde renoviert. Der Verzicht auf die Wand im Erdgeschoss zwischen den Räumen sorgt für mehr Platz und ein Gefühl von Freiheit. Natürlich ermutigt es Sie, diesen Raum zu nutzen und ihn mit einem langen Tisch zu arrangieren ;). Das Haus ist teilmöbliert, Sie können grundsätzlich sofort einziehen. Lediglich der Kühlschrank ist leer, aber es gibt einen Laden nebenan, also kein Problem ;). Sie müssen einen Termin vereinbaren, um es zu sehen und selbst zu erleben. Neben dem Wohnhaus befinden sich auf dem Grundstück ehemalige Wirtschafts- und Werkstattgebäude, die teilweise renoviert wurden. Im Obergeschoss haben wir ca. 80 m2, die wir für eine separate Wohnung oder ein Büro nutzen können. Im Erdgeschoss befinden sich eine Garage und typische Hauswirtschaftsräume, die nach kleinerer oder größerer Anpassung in weitere 80 m2 Wohn- oder Bürofläche umgewandelt werden können. Wir haben auch einen Gewächshausgarten auf der Rückseite des Grundstücks. Es gibt auch Gras, und zwar in einer solchen Menge, dass beim Mähen kein Schwindelgefühl entsteht, und der Rasenmäher ist praktisch zur Hand, da wir daneben Hauswirtschaftsräume haben. Zusammengefasst: Haus 190 m2, Wohnung/Büro 80 m2, Räume unter der Wohnung/Büro 80 m2 Insgesamt 350 m2 für clevere Entwicklung.
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