Zum Verkauf ein funktionelles und gut beleuchtetes Privathaus in einer intimen Siedlung an der Kujawska Straße in Podwarszawskie Markach, nur wenige Minuten von Warschau entfernt. Diese Eigenschaft ist ideal für eine Familie mit Kindern, bietet hervorragende Layout der Zimmer, einen privaten Garten und Ruhe und Sicherheit der intimen Gebäude. Das Haus zeichnet sich durch seine Geräumigkeit und durchdachte Inneneinrichtung aus und sorgt für Komfort und Komfort des Alltags.
Beschreibung der Immobilie
Das 131,90 m2 Haus befindet sich auf einem 222 m2 Grundstück, sowohl Innen- als auch Außenbereich. Das Anwesen besteht aus zwei kompletten Wohnböden und einem Hauswirtschaftshof sowie einer Garage im Gebäudeblock. Das Gebäude ist aus Ziegelstein, mit der Verwendung von hochwertigen Isoliermaterialien - ein Dach mit Mineralwolle (20 cm) erwärmt und mit Blech bedeckt, Wände mit Styrofoam (15 cm) erwärmt. Das Haus ist mit einem kondensierenden Gasofen ausgestattet, der eine effiziente und wirtschaftliche Heizung bietet. Die Kosten für die Erhaltung der Immobilie sind nur ca. 480 PLN pro Monat für drei Erwachsene.
Innenausstattung
Erdgeschoss:
Halle (6,41 m2) - ein geräumiger Vestibul mit Eingang zur Garage.
Badezimmer (2,75 m2) - funktionelles Badezimmer mit Dusche, ideal für Gäste.
Wohnzimmer mit Esszimmer (30.20 m2) - ein großer, heller Wohnraum mit Gartenblick, ausgestattet mit einem Kamin mit Wärmeverteilung, der Komfort zum Inneren und ermöglicht eine effektive Heizung. Das Wohnzimmer ist mit einem stilvollen Sitzgarnitur ausgestattet und im Speisesaal gibt es einen großen Tisch mit Stühlen.
Küche (9,60 m2) - separate, sichtbare Küche komplett ausgestattet mit Haushaltsgeräten: Einbau-Mikrowelle, Haube, Herd, Elektroherd und Geschirrspüler. Möbel im Gebäude nach Größe, die einen ergonomischen Platzbedarf gewährleistet.
Boden:
Drei Schlafzimmer:
Hauptschlafzimmer (14.62 m2),
Kinderzimmer (11.85 m2),
Kinderzimmer/Angebot (8.85 m2).
Garments - zwei Garderoben von 3 m2 und 1,12 m2, die zusätzlichen Stauraum bieten.
Badezimmer (3.1 m2) - mit komfortablem Bad, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Kabinett (7 m2) - ein zusätzlicher Raum, der perfekt als Heimbüro funktioniert.
Attic: Der Dachboden ist für die Lagerung ausgelegt und ermöglicht eine einfache Lagerung von weniger häufig verwendeten Gegenständen wie Koffern, Sportgeräten oder Saisonbekleidung.
Garage und Economy Zimmer: 19,47 m2 Garage beherbergt ein Auto und Fahrräder. Darüber hinaus gibt es einen Wirtschaftsraum/Wäscheraum (4,95 m2) mit Zugang zum Garten, was die tägliche Reinigung viel einfacher macht.
Standort und Rechtsstatus
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Teil von Marek, mit bequemem Zugang zu Warschau, so dass es ein ideales Angebot für diejenigen, die Ruhe der Vorort, ohne die Nähe von städtischen Annehmlichkeiten. In der Nähe befinden sich Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Servicezentren und Erholungsgebiete. Die Nähe der Zufahrtsstraßen und der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ermöglichen es Ihnen, schnell und komfortabel sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu fahren.
Die Immobilie hat volles Eigentum mit einem ewigen Buch, ohne Gebühren, die die Transaktionssicherheit gewährleistet. Urbane Medien wie Gas, Wasserversorgung und Kanalisation werden bereits an das Gebäude geliefert, das einen komfortablen und nahtlosen Heimgebrauch bietet.
