Diese Wohnung im fünften und sechsten Stock ist ein idealer Raum, um ein Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Anforderungen zu erstellen, so dass es einen Traumwinkel für Lieben schafft. Eine dreiseitige Wohnung mit Exposition nach Osten, Süden und Westen, dank der es den ganzen Tag in der Wohnung sonnig sein wird.
Ich freue mich, Ihnen eine einzigartige, große Duplex-Wohnung für Ihr eigenes kreatives Arrangement zu präsentieren. Die Wohnung ist ideal für eine große Familie. Die gut geplante Anordnung der Zimmer bietet eine sehr breite Palette von Möglichkeiten im Bereich der Innenarchitektur und macht die Wohnung sehr funktional, und jedes Familienmitglied wird den Traumraum für sich finden.
Die Abflachung liegt bei μl. Sternicza – ist die grüne Gegend des charmanten Jelonek.
Die Gegend zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, in der alles innerhalb eines kurzen Spaziergangs verfügbar ist.
Das Gebäude zeichnet sich durch modernes Design und Frische der kürzlich in Auftrag gegebenen Investition im gut vernetzten Teil von Bemów aus.
Dies kann Ihr Traum große und geräumige Wohnung für Ihre eigene Anordnung sein.
Der hohe Standard des Gebäudes, ein großer komfortabler Raum für die Familie sowie alle Annehmlichkeiten stromaufwärts machen diese Wohnung in einem Entwicklungszustand zu einer hervorragenden Investition für anspruchsvolle Menschen.
Die Wohnung im fünften und sechsten Stock eines sechsstöckigen Gebäudes ist ein idealer Raum, um ein Projekt nach Ihren eigenen Bedürfnissen und Anforderungen zu erstellen, so dass es einen Traumwinkel für die Lieben schafft.
Das Interieur bietet bis zu 4 separate Zimmer, ein geräumiges großes Wohnzimmer mit einer sichtbaren Küchenzeile oder Küche, zwei Badezimmer, separate Toilette, Garderobe und zwei geräumige Hallen, und all dies wird durch drei schöne Balkone mit östlichen und westlichen Ausstellungen ergänzt. Eine dreiseitige Wohnung mit Exposition nach Osten, Süden und Westen, dank der es den ganzen Tag in der Wohnung sonnig sein wird. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über vier separate Speicherzellen und zwei komfortable Parkplätze auf der Ebene -2 des Gebäudes.
Ein unbestrittener Vorteil ist die Möglichkeit, die Wohnung in zwei separate kleinere Wohnungen mit separatem Eingang im fünften und sechsten Stock des Gebäudes zu unterteilen. Die gesamte Infrastruktur wurde vorbereitet, damit die Wohnung in Zukunft als zwei unabhängige Wohnungen funktionieren kann.
Darüber hinaus wurden zusätzliche Nicht-Standard-Investitionen in die Wohnung getätigt. Heizmatten wurden auf dem Boden in den Badezimmern installiert. Installationen für die Klimaanlage wurden in der gesamten Wohnung installiert. Eine große Schiebetür führt zu einem großen Balkon auf der ersten Ebene, nicht einem Standard, der sich durch definitiv bessere Qualität, ästhetische Überlegungen und Funktionalität auszeichnet. Darüber hinaus wurden Fußbodenheizungen im Wohnzimmer installiert, wodurch wir aufgrund des Mangels an Wandheizungen mehr Platz erhalten. Eine Gegensprechanlage und eine Videogegensprechanlage wurden auf beiden Ebenen installiert.
Ebene I der Wohnung:
• geräumige Halle – 7.51m2
•Wohnzimmer mit Küchenzeile - 27.56m2
• große Loggia 1 – 6,94 m2
• Umkleidekabine – 2,38m2
•wc – 3,01 m2
• Badezimmer 1 – 5, 28m2
• Schlafzimmer 1 – 20.68m2
•loggia 2 – 4,35m2
Ebene II der Wohnung:
• großer Korridor – 17.77m2
• Zimmer 3 – 13m2
•loggia3 – 3.74m2
• Badezimmer 2 – 7,93m2
• Zimmer 1 – 13.48m2
• Zimmer 2 – 13.48m2
Die gesamte Nutzfläche beträgt 134,22 m2 und bis zu 15,03 m2 Gesamtbalkonfläche.
Arrangement Design für Fans von fertigen Lösungen!
Zusammen mit der Investition können Sie auch ein attraktives Arrangement-Projekt kaufen, mit dessen Hilfe Sie das Interieur in einem angenehmen und angenehmen Klima fertigstellen. Das Projekt beinhaltet eine schöne Bodenoberfläche mit einem natürlichen Brett und Steinzeug, originelle Fliesen, originelle stilistische Lösungen sowie funktional entwickelten Raum für alle Haushaltsmitglieder.
Enklave in einem einzigartigen Stil.
Das moderne, geräumige und sorgfältig gestaltete Gebäude kombiniert einen hohen Standard an gemeinsamen Teilen, eleganten Treppenhäusern, komfortablen Aufzügen, aber auch eine effektive Fassade, die sich perfekt in die charmante Architektur der Gegend einfügt. Gut gepflegt, reich an Bäumen, sowie eine große Grünfläche für Outdoor-Aktivitäten, macht die Gegend diesen Ort einfach perfekt für die Familie.
Gebiet mit Potenzial
Es gibt viele Spielplätze, Schulen, Kindergärten, Infrastruktur für Geschäfts- und Servicepunkte, Restaurants, aber auch größere Grünflächen wie den Górczewska Park mit dem Bemowo Amphitheater, wo zahlreiche Kultur- und Sportveranstaltungen, Kabaretts, Konzerte, Theateraufführungen und Spiele auf großen Bildschirmen stattfinden. Weniger als 5 Minuten mit dem Auto ist ein großer Supermarkt, Ursus Factory Center oder Bemowo District Office.
Dieser Ort bietet auch eine hervorragende Kommunikation mit dem Rest der Stadtstraße. Sternicza grenzt an ul. Azure, ul. Połczyńska, ul. Górczewska und bietet einen schnellen Zugang zu den Gürtelbahnen S8 oder S2. Es gibt viele öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe.
Es ist sehr wichtig, dass in naher Zukunft, denn bereits im Jahr 2024 die Chrzanów U-Bahn und Bahnhof hier gebaut werden, die leicht zu Fuß zu erreichen sind (ca. 1 km . Dank dessen wird der Wert der Wohnung beginnen zu steigen, da es kein zweites Merkmal gibt, das den Preis der Wohnungen so stark erhöht wie die Nähe der U-Bahn. Das Gebiet um die Metrostation ist einer der begehrtesten Orte in der Hauptstadt, auch wenn diese Metro erst nach einiger Zeit gebaut werden soll. Dieses sich extrem entwickelnde Gebiet ist ein riesiges Potenzial, das es wert ist, genutzt zu werden!
Ort und Kommunikation:
Warschauer Zentrum 8 km ( 15 min mit dem Auto)
Ursus Factory Center 3,4 km ( 6 min mit dem Auto)
Bemowo District Office 2,5 km ( 5 min mit dem Auto)
Górczewska Park 1,5 km ( 20 Minuten zu Fuß)
Die Wohnung wurde im Dezember 2021 in Auftrag gegeben, alle landbezogenen Fragen wurden geregelt.
▪️ Kaufbedingungen:
Wohnungspreis: 1.667.500 PLN
Darüber hinaus 2 Plätze in der Garage für: PLN 50.000
Zusätzlich 4 Speicherzellen für: PLN 15.000
Verwaltungsmiete ca. 1.300 PLN.
Suchen Sie einen Traumraum für Ihre Familie oder für Investitionen! Achten Sie darauf, eine Präsentation anzurufen und zu arrangieren.
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