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Zu vermieten: ein komplett fertiggestelltes zweistöckiges Gewerbe- und Servicegelände von 123 m2, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes ab 2021 in Warszawa, Wola, ul. Grzybowska.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Geschäftszentrum von Warszawa, umgeben von modernen Bürotürmen und Wohnanlagen, die kontinuierliche Kundenkontakte und großartige öffentliche Verkehrsverbindungen (Straßenbahnen, Busse) bieten. Direkter Eingang von der Straße, große Schaufenster, die eine hervorragende Straßensicht gewährleisten, und Platz für die Beschilderung des Unternehmens über dem Eingang.
Finished zu einem hohen Standard nach einem individuellen Innenarchitektur-Projekt. Es funktioniert derzeit als ästhetischer Salon - die kommerzielle Aktivität kann sofort ohne Renovierungskosten beginnen. Das funktionale Layout ermöglicht eine einfache Anpassung für eine ästhetische Medizin Klinik, Arzt oder Fachpraxis, Massage Salon, Showroom, Corporate Office oder Rechtspraxis.
Raumgestaltung (zwei Ebenen — Erdgeschoss + Zwischengeschoss):
• 4 Behandlungs- / Fachberatungsräume
• Geräumiger Freiraum mit Rezeption und dedizierter Wartehalle mit Stimmungsbeleuchtung
• Innentreppe, die beide Ebenen verbindet, beleuchtet durch eine architektonisch gestaltete Glasblockwand
• Personal Pause Zimmer mit Küchenzeile
• Separate Kunden- und Personal-Toiletten
• Versorgungs- und Lagerräume
• Unterirdischer Parkplatz (Unterirdischer Parkplatz für Kunden)
Technische Merkmale und Ausstattung:
• Deckenhöhe: über 3,00 m
• Klimaanlagen und Lüftungssysteme
• Zentralheizung
• Brandschutzanlage mit Rauchmeldern
• Glasfaser-Internet, Einbruchschutztüren und Sicherheitsverschlüsse
• Video-Intercom, Intercom, Gebäudeüberwachung und Rezeption im Komplex
• Rollstuhl-zugängliche Räumlichkeiten
• Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören eine Bank, ein Restaurant, eine Bar, ein Fitnesscenter, eine Apotheke, ein Friseursalon, ein Lebensmittelgeschäft, ein Supermarkt und ein Einkaufszentrum
Mietbedingungen:
• Miete: 24.900 PLN netto / Monat + Verwaltungsgebühren 1.500 PLN + Nutzungsverbrauch
• Vermieter stellt Mehrwertsteuerrechnungen aus
• Kaution: 24.900 PLN
• Mindestmietdauer: 12 Monate; Mietvertrag bis Dezember 2029 mit Option auf weitere 5 Jahre
• Sofort verfügbar
Bitte kontaktieren Sie die Immobilienagentur OKEASK für detaillierte Informationen und eine Besichtigung dieser Geschäftsräume zu arrangieren.
