GESTÜTZT Immobilien Die Agentur freut sich, zum Verkauf eine geräumige Baustelle mit einer Fläche von 11.300 m2, befindet sich in der Stadt Strachówka, dem Bezirk Wołominski, direkt an der nationalen Straße 50. Das Grundstück mit bequemer rechteckiger Form (263 m x 43 m) und direktem Zugang zur Asphaltstraße ist ein ausgezeichnetes Investitionsangebot für diejenigen, die ein Wohn- oder Gewerbegebiet suchen, nur 50 km von Warschau entfernt.
Beschreibung der Immobilie
Der Standort hat einen Teilzaun aus dem Netz und ist mit Medien bewaffnet: Wasser, Strom und Gas. Mangel an Abwasser bietet die Möglichkeit einzelner Lösungen auf dem Gebiet der Abwasserentsorgung, was für Freizeit- oder Sommerinvestitionen von Vorteil sein kann. Das Anwesen bietet auch die Möglichkeit, in kleinere Grundstücke zu unterteilen, was Investoren umfangreiche Planungsmöglichkeiten und mögliche weitere Verkäufe gibt.
Es gibt zwei Gebäude auf dem Gelände:
Wohnhaus aus Holz mit einer nutzbaren Fläche von 32 m2 (für große Renovierung oder Abbruch),
Eine Ziegelrinde, die für die Lagerung oder den wirtschaftlichen Bedarf angepasst werden kann.
zoning studie
Nach der Studie der Bedingungen und Richtungen der räumlichen Entwicklung der Gemeinde Strachówka ist das Grundstück für den Bau von Mehrfamilien- und Einfamilienhaus geplant, die verschiedene Investitionsmöglichkeiten eröffnet:
Mehrfamilienhaus
Biologisch aktive Fläche: mindestens 25% Grundstücksfläche,
Maximale Bauhöhe: 13 m,
Mindestgröße der Pakete: keine Einschränkungen.
Einzelfamilie und Einfamilienhaus mit Dienstleistungen
Bioaktive Fläche: mindestens 40% der Fläche,
Maximale Bauhöhe: 11 m,
Mindestgröße der Grundstücke: 700 m2.
Diese Aufzeichnungen ermöglichen eine flexible Planung von Investitionen - von der Siedlung von Einfamilienhäusern bis hin zu kleinen Wohnkomplexen oder Einfamiliengebäuden mit einer Servicefunktion, die perfekt den Bedürfnissen der wachsenden Bevölkerung der umliegenden Warschau entspricht.
Lage und Umgebung
Strachówka ist ein ruhiger Ort, mit bequemem Zugang zu Warschau und nahe gelegenen Städten, dank der Nähe der nationalen Straße 50. Die Lage bietet den Bewohnern Stille, Nähe zur Natur und einfachen Zugang zu größeren Stadtzentren. Im Bereich gibt es grundlegende Servicepunkte und Geschäfte, so dass der Platz ideal für die Entwicklung von Wohnungsinvestitionen.
Investitionsmöglichkeiten
Dank der großen Fläche des Grundstücks, seiner praktischen Form und der Möglichkeit, in kleinere Teile zu teilen, ist diese Eigenschaft ideal für Entwickler, die nach Land für Einfamilien- oder Mehrfamilienhäuser suchen. Die Umwelt der Natur, gleichzeitig ein schneller Zugang zu Straßeninfrastruktur und Medien auf dem Grundstück, macht es attraktiv für kommerzielle Investoren und Menschen, die Raum für individuelle Wohnprojekte suchen.
Bestimmung
Das Grundstück in Strachówka ist ein ausgezeichneter Vorschlag für Investoren und Privatpersonen, die einen komfortablen Ort schaffen möchten, um nur 50 km von Warschau zu leben. Die Nähe der nationalen Straße, die Verfügbarkeit der Medien und die Möglichkeit, Land in kleinere Grundstücke zu teilen, sind Vermögenswerte, die diese Eigenschaft außergewöhnliche Entwicklungspotenzial.
Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und mehr über die Möglichkeiten dieses einzigartigen Angebots zu erfahren.
