Die GOESTE Die Real Estate Agency freut sich, zwei Foreground-Baustellen mit der Möglichkeit zu präsentieren, ein ganzes Jahr über, befindet sich in der charmanten Stadt Sapunku, in Warmian-Masurian Voivodeship, direkt am Umlag Lake. Diese ungewöhnlichen Eigenschaften bieten ideale Bedingungen sowohl für diejenigen, die privates Asyl in der Nähe der Natur suchen, als auch für Investoren, die Freizeit- oder Wohnprojekte durchführen möchten. Die Nähe von Wäldern und Seen schafft eine Traumumgebung für Naturliebhaber, Fischen, aktiven Tourismus und Menschen, die ruhige und saubere Luft schätzen.
Beschreibung der Immobilie
Gegenstand des Verkaufs sind zwei Baugrundstücke von 1030 m2 bzw. 1225 m2 in unmittelbarer Nähe des malerischen Sees Umląg. Die Grundstücke sind rechteckig, was hervorragende Raumplanungsmöglichkeiten bietet. Wälder erstrecken sich in der Nähe des Geländes, und die Nähe der nationalen Straße Nr. 16 ermöglicht es Ihnen, schnell in nur 14 Minuten das Zentrum von Olsztyn zu erreichen. Es ist eine einzigartige Lage, die die Ruhe der Natur mit einfachem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten kombiniert.
Die Grundstücke sind richtig gestaltet - es gibt eine Stromverbindung auf dem Gelände, eigene Tiefwasser Brunnen und Pool. Die gesamte Fläche ist gut gepflegt, mit Tujas gepflanzt, und das Gras wird regelmäßig gemäht und bewässert. Es ist ein vollständig vorbereiteter Bereich für den jährlichen Bau.
Zweck- und Baumöglichkeiten
Nach dem lokalen Plan für die räumliche Verwaltung der Gemeinde Barczevo befinden sich die Grundstücke in der mit dem Symbol 2UTL markierten Fläche, die für einzelne Sommergebäude mit geringer Intensität bestimmt ist. Der Plan ermöglicht die Umsetzung nicht belasteter Dienste und technischer Infrastruktur. Freistehende, Erdgeschossgebäude sind bevorzugt, mit einem Gebrauchsattel und einem Kamm entlang der Straßenachse, die den traditionellen Charakter der Architektur der Region hervorhebt.
Baubedingungen:
Freistehende Gebäude, mit einem Versorgungsboden, Möglichkeit der Keller,
Traditionelle Ästhetik mit Holz, Ziegeln, Gips und Fliesen,
Dachschrägen (Winkel von 38°-45°), Gletscher oder andere Formen der Loftbeleuchtung erlaubt,
Die Hauben sind aus der Wandebene.
Lage und Umgebung
Die Grundstücke befinden sich in einem schönen, natürlichen Bereich - direkt am Umląg See, bekannt für seine Fülle von Fisch und attraktiv für Angler und Wassersportler. Die umliegenden Waldgebiete sind ein perfekter Ort zum Wandern, Laufen, Radfahren oder Kajakfahren. Diese Lage wird besonders von denjenigen geschätzt, die dem städtischen Trubel entkommen wollen, saubere frische Luft und die Möglichkeit der Entspannung im Bosom der Natur.
Die Nähe des Sees und der Wälder macht die Gegend perfekt auf die Bedürfnisse derer reagieren, die einen gesunden und friedlichen Ort zum Leben oder Entspannen suchen. Gleichzeitig ermöglicht der einfache Zugang zur nationalen Straße Nr. 16 einen schnellen Zugang zu Olsztyn und die Verbindung zur Umgehung nach Warschau.
Investitionsmöglichkeiten
Diese Grundstücke bieten großes Investitionspotenzial - ihr Zweck ermöglicht die Umsetzung verschiedener Projekte. Dies ist der perfekte Ort für:
Bau von Ganzjahres- oder Sommerhäusern, mit der Möglichkeit, sie als Mieteinrichtungen zu nutzen, vor allem für Familien, Wassersportbegeisterte, Angler und Menschen in der Ferne, die Stille schätzen,
Durchführung von Freizeit- oder touristischen Projekten wie Mieten von Hütten oder Mieteinrichtungen für Gesundheits- und Freizeitdienstleistungen,
Eine Investition mit Freunden oder Familie - die Möglichkeit, zwei benachbarte Häuser zu schaffen, die Komfort und Sicherheit erhöht.
Dank der wachsenden Popularität des Lebens außerhalb der Stadt und Mode für einen gesunden Lebensstil und Ökologie wird der Wert dieser Grundstücke zunehmen, und ihre natürlichen und Freizeitqualitäten sind eine solide Anlagebasis. Die jährlichen Kosten für die Aufrechterhaltung des Grundstücks sind nur etwa PLN 400, was ein sehr geringer Aufwand mit den potenziellen Gewinnen ist, die es bringen kann.
Es ist ein einzigartiges Angebot für diejenigen, die Raum in der Nähe der Natur suchen, aber mit schnellem Zugang zur Stadt, oder Investoren, die den wachsenden Trend der Migration über größere Agglomerationen hinaus nutzen wollen. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren und das volle Potenzial dieser ungewöhnlichen Immobilie kennenzulernen!
