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Grundstück 1 zimmer 3 718 m² Warschau, Polen

Polen, Warschau, Warschau
$1,03M
$278/m²
12.03.25
$1,03M
07.11.24
$1,11M
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Grundstück 1 zimmer 3 718 m² Warschau, Polen
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ID: 3271854
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 12.03.25

Standort

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  • Grundstück
    Polen
  • Region / Bundesland
    Woiwodschaft Masowien
  • Stadt
    Warschau
  • Adresse
    Juranda ze Spychowa

Beschreibung

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Zum Verkauf steht ein 3.718 m² großes Investitionsgrundstück in einem aussichtsreichen Stadtteil von Warschau, Białołęka, in der Jurandaze Spychowa-Straße, in der Nähe der Ostródzka-Straße. Das Grundstück besteht aus zwei Teilen: Grundstück 7/29 mit 2.337 m², gelegen in der ersten Reihe einer asphaltierten, beleuchteten Straße mit Gehwegen, und Grundstück 8/19 mit 1.381 m², in der zweiten Reihe.

Ungefähre Abmessungen des Grundstücks: ca. 70 m von Westen, 58 m von Norden, 45 m von Süden. Die Versorgungseinrichtungen befinden sich in der Juranda-Straße: Wasserversorgung, Gas, Strom. Grundstück 7/29 ist teilweise durch den örtlichen Raumentwicklungsplan (MPZP) abgedeckt, mit dem Ziel, Mehrfamilienhäuser mit Dienstleistungen zu bauen.

Für das nicht vom Plan abgedeckte Grundstück wurde eine Genehmigung für den Bau von 6 Doppelhaushälften erteilt. Derzeit wird an einem neuen MPZP-Plan gearbeitet, wonach die Zone für eine niedrige Wohnbebauung (C1.MN) mit den folgenden Parametern ausgewiesen wird: minimale biologisch aktive Fläche – 50 %, maximale Entwicklungsfläche – 40 %, Entwicklungsintensitätskoeffizient – ​​0,6, maximale Gebäudehöhe – 10m, bis zu 3 oberirdische Stockwerke.

In der Nähe befinden sich Geschäfte (Biedronka, Żabka), Schulen, Kindergärten,

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