Grundstück 1 Zimmer 845 m² Warschau, Polen
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Es fällt unter den örtlichen Bebauungsplan und bietet die Möglichkeit zur Bebauung mit Mehrfamilienhäusern. Der Zugang zu allen Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Abwasser, Gas) garantiert Komfort und reduzierte Kosten für den Baubeginn.
Ausgezeichnete Lage, Nähe zu beiden U-Bahn-Stationen: Metro Trotzki 700 m, Metro Zatsishe 800 m. Ausgestattete Infrastruktur.
Die Grundstücke mit einer Fläche von 437 m², 92 m² und 316 m² haben die Form eines Trapezes mit den Abmessungen 10,5 x 42 x 37 x 35,5 Meter. Gemäß dem örtlichen Bebauungsplan ist das Gebiet mit dem Symbol MNK84 gekennzeichnet. Das Gebiet ist für Ein- und Mehrfamilienhäuser vorgesehen, die 3 bis maximal 4 Wohnungen und Geschäftsräume mit einer Gesamtfläche von nicht mehr als 20 % der Gesamtfläche des Gebäudes enthalten.
Es ist möglich, diese Gebäude zu platzierenals freistehende, Doppel- oder normale Gebäude, zusammen mit den eigenen Nebengebäuden, einschließlich Durchgängen, Eingängen, Innenhöfen, Garagen und Nebengebäuden, Hausgärten und externen technischen Strukturen sowie separaten Gebäuden für zugehörige Dienstleistungen.
Der maximale Gebäudekoeffizient des Standorts: bei einer Fläche von bis zu 300 m²: 60 %, bei einer Fläche von 300–450 m²: 50 %, bei einer Fläche von 450–600 m²: 45 %, bei einer Fläche von 600–800 m²: 35 %, bei einer Fläche von mehr als 800 m²: 30 %.
DerMindestanteilanbiologischaktiverFlächeeinesBaugrundstücksbeträgtbis300m230%,300-450m235%,450-600m245%,600-800m250%,mehrals800m255%.
DiemaximaleGebäudehöhebeträgt12m,beiFlachdächern10,5m.
VollständigesEigentumaneinemunbefristetenGrundstückohneLasten.
Der Standort befindet sich im Bezirk Targovek, der aufgrund seiner hervorragenden Kommunikation mit dem Stadtzentrum, der Nähe zu U-Bahn-Stationen und reichhaltigen Einkaufsmöglichkeiten sehr beliebt istserviceinfrastructure.Thereareshops,restaurants,schools,kindergartensandrecreationareasintheimmediate
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