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Zu verkaufen, Gewerbeimmobilie mit 12 Zimmern, 380 m2 Nutzfläche, Warschau, Wawer.
Das Eigentum
• Voll funktionsfähiges Geschäft in ausgezeichnetem Zustand, bereit, sofort Einkommen zu generieren
• Gesamtfläche 710 m2, Nutzfläche 380 m2
• Prime Lage auf einer Hauptstraße mit gleichbleibendem Fußgängerverkehr von morgens bis abends
Layout und Ausrüstung
• Erdgeschoss: Empfangsbereich, beeindruckende 6 Meter hohe Aktivitätshalle, Toiletten, Wintergarten
• Erste Etage: Bewegungsraum, Besprechungsraum, alle Räume mit en-suite Badezimmer
• Zweiter Stock: Privatzimmer mit Bad, zusätzlicher Fitnessbereich
• Alle im Verkauf enthaltenen Ausrüstungsgegenstände und Gebäudeinfrastrukturen
Systeme und Infrastruktur
• Moderne Wärmepumpenheizung
• Klimaanlage in allen Zimmern
• Private Wasserquelle mit Aufbereitungsstation
• Septisches System, Abwasseranschluss in Arbeit
Geschäftspotenzial
• Aktuell operatives Geschäft mit stetigem Umsatz
• Umgeben von neuen Wohnsiedlungen, die eine konsistente Kundenbasis gewährleisten
• Preis von 7.600.000 PLN beinhaltet Eigentum, alle Ausrüstung und volle Infrastruktur
Finanzielle Einzelheiten
• Teil des Preises unterliegt PCC, Teil mit 23% Mehrwertsteuer besteuert
• Detaillierte Steueraufgliederung verfügbar bei Kontakt mit dem Agenten
Immobilien Highlights
Dies ist eine schlüsselfertige Anlagemöglichkeit für diejenigen, die einen etablierten, einkommensschaffenden Geschäftswert suchen. Die Immobilie kombiniert moderne Annehmlichkeiten mit strategischen Standortvorteilen in einem wachsenden Wohngebiet. Die umfassende Infrastruktur und die professionelle Einrichtung beseitigen Startup-Komplikationen und sind ideal für erfahrene Betreiber oder Investoren, die sofortige Renditen suchen.
Diese Geschäftsimmobilie verdient ernsthafte Überlegung. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu planen und vollständige Dokumentation und Standortdetails zu erhalten.
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