Eine voll ausgestattete Premium-Wohnung mit einem Schlafzimmer steht zum Verkauf im exklusiven Boka Place-Komplex in der weltberühmten Marina von Porto Montenegro in Tivat. Im neuen Alba-Gebäude gelegen, bietet diese Wohnung ein modernes Lifestyle-Konzept, inspiriert von Wellness, Komfort und hochwertigem urbanem Wohnen. Es ist eine ausgezeichnete Wahl für den persönlichen Gebrauch, Ferienwohnen oder Investitionen in eine der angesehensten Küstenentwicklungen Montenegros. Immobilienübersicht Wohnung Preis: 460.000 € Garagenpreis: 30.000 € Gesamtkaufpreis: 490.000 € Garagenkauf: Obligatorischer Standort: Boka Place, Porto Montenegro, Tivat Building: Alba Property Typ: Komplett eingerichtete Wohnung mit einem Schlafzimmer Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Möbel: Komplett eingerichtete Gebäudeeinrichtungen: Schwimmbad, Rezeption und Videoüberwachung Steuervorteil: Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit, was einer geschätzten Ersparnis von 21.500 € entspricht Wohnung Layout Die Wohnung hat ein funktionales und komfortables Layout, geeignet für moderne Küstenleben. Es besteht aus: Wohnzimmer mit Küche Schlafzimmer Badezimmer Lagerraum Hallway Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, so dass der neue Eigentümer sie sofort ohne zusätzliche Einrichtungsinvestitionen nutzen kann. Obligatorischer Garagenkauf Ein privater Garagenparkplatz muss zusammen mit der Wohnung gekauft werden. Wohnungspreis: 460.000 € Garagenpreis: 30.000 € Gesamtpreis: 490.000 € Der Garagenraum befindet sich direkt neben dem Aufzug und bietet hervorragenden Komfort, sicheren Zugang und langfristigen Mehrwert. Gebäudemerkmale Das Alba Gebäude bietet einen hohen Standard an Komfort, Privatsphäre und Sicherheit. Die Bewohner profitieren von: Swimmingpool-Empfang Videoüberwachung Moderne Gemeinschaftsräume Garagenzugang Premium Wohnumgebung Boka Place - Porto Montenegro Boka Place ist der neue Stadtteil von Porto Montenegro, der auf Wellness, Lifestyle und ganzjähriges Wohnen ausgerichtet ist. Der Komplex kombiniert Wohn-, Gastfreundschafts-, Einzelhandels-, Ess- und Freizeiteinrichtungen und schafft eine lebendige Nachbarschaft in einer der führenden Marina-Destinationen der Adria. Zu den Annehmlichkeiten in der Nähe gehören: Porto Montenegro Marina Restaurants und Cafés Geschäfte und Boutiquen Wellness- und Fitnesseinrichtungen Yacht Club Promenade Strände und Küstengebiete Tivat Stadtzentrum Tivat International Airport Investment Potential Boka Place ist eine der attraktivsten Investitionszonen in Montenegro aufgrund seiner starken internationalen Marke, begrenztes Angebot und Lage in Porto Montenegro. Diese komplett eingerichtete Wohnung eignet sich für: Privatwohnung Ferienhaus Langzeitmiete Premium Saisonvermietung Lifestyle-Investition Käufer, die eine Immobilie in Porto Montenegro suchen Warum diese Wohnung kaufen? ✔ Komplett eingerichtet und einsatzbereit✔ In Porto Montenegro gelegen✔ Neues Alba Gebäude in Boka Place✔ Funktionsaufbau mit einem Schlafzimmer✔ Lagerraum inklusive✔ Obligatorischer Garagenkauf mit Parkplatz neben dem Aufzug✔ Schwimmbad im Gebäude✔ Empfang und Videoüberwachung✔ Wellnessorientiertes Stadtviertel✔ Starkes Miet- und Wiederverkaufspotenzial✔ Käufersteuerbefreiung mit geschätzter Einsparung von 21.500 € FAQ – Boka Place Apartment 1) Was wird zum Verkauf angeboten? Eine komplett eingerichtete Ein-Zimmer-Wohnung im Alba-Gebäude in Boka Place, Porto Montenegro. 2. Was ist der Wohnungspreis? Der Wohnungspreis beträgt 460.000 €. 3) Ist die Wohnung möbliert? Ja, die Wohnung ist komplett möbliert verkauft. 4) Sind Garagenparkplätze im Wohnungspreis inbegriffen? Nein. Die Garage kostet separat 30.000 €. 5) Ist der Garagenkauf obligatorisch? Ja, der Garagenparkplatz muss zusammen mit der Wohnung gekauft werden. 6) Was ist der Gesamtkaufpreis? Der Gesamtkaufpreis beträgt 490.000 €. 7) Wo befindet sich der Parkplatz? Der Garagenparkplatz befindet sich direkt neben dem Aufzug. 8) Was beinhaltet die Wohnung? Ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum und Flur. 9) Hat das Gebäude ein Schwimmbad? Ja. 10) Gibt es einen Steuervorteil für den Käufer? Ja, der Käufer ist von der Grunderwerbssteuer befreit, mit einer geschätzten Ersparnis von 21.500 €.
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