Villa 150 m² Bar, Montenegro

Objektbeschreibung: In einem ruhigen Teil des Dorfes Bar, zwischen den Städten Sutomore und Čanj, befindet sich ein voll ausgestattetes Einfamilienhaus mit zwei separaten Wohnungen. Es bietet eine interessante Kombination aus Privatsphäre, praktischer Nutzung und Investitionspotenzial. Das Haus liegt unterhalb der Hauptstraße, etwa 5 Kilometer vom Meer entfernt, in einer ruhigen Lage, die sich sowohl zum Wohnen als auch zur Langzeitvermietung eignet. Das Objekt besteht aus zwei separaten Wohnungen mit jeweils ca. 55 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und angrenzende Terrassen, die den Wohnraum erweitern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 110 m², die Fläche inklusive Terrassen ca. 150 m². Das Haus ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig, ohne dass weitere Investitionen erforderlich sind. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 250 m². Vor dem Haus befindet sich eine großzügige Fläche von ca. 120 m², die als komfortabler Parkplatz für bis zu drei Autos dient. Dies steigert den praktischen Wert der Immobilie erheblich, sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung. Der große Vorteil dieses Angebots liegt in seiner Rechtssicherheit. Das Haus ist lastenfrei und frei von jeglichen Beschränkungen oder Pfandrechten, was einen reibungslosen und sicheren Eigentumsübergang ermöglicht. Die Lage bietet Ruhe, viel Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und die Stadt Bar mit ihrer umfassenden Infrastruktur, Geschäften, Schulen, Restaurants und einem Hafen. Diese Immobilie stellt eine sinnvolle Investition in die Zukunft dar, die Eigennutzung und stabile Mieteinnahmen kombiniert. Sie ist die ideale Wahl für alle, die ein funktionales Haus in ruhiger Lage mit klarer Raumaufteilung, Parkplatz und Wertsteigerungspotenzial suchen.