Exklusive Residenz, ideal an der Budva Riviera gelegen, nur 5 Gehminuten vom Meer entfernt.
Gebraucht Naturstein, Marmor und Parkett aus wertvollem Holz. Exquisites Finish und Liebe zum Detail.
Grundstück: 7.138 m2 mit einer exklusiven Residenz, Gästehaus und die Möglichkeit, 3 zusätzliche Villen zu bauen.
Der architektonische Stil der Villa wurde 2005 von Atelier d’Architecture entworfen, 2010 rekonstruiert und 2020 restauriert. Das Grundstück ist 6.455 m2. Die Konstruktion erfüllt hohe Standards: Doppelbelüftete Fassaden, Zentralklimatisierung und Heizung, manuelle Veredelung mit natürlichen Materialien.
Vorteile: Panoramablick auf das Meer, die Küste von Budva und die Berge, ein hohes Maß an Privatsphäre.
Hauptwohnsitz
Fläche: 6.455 m2
Gesamtfläche der Gebäude: 1455 m2
Haus: 805 m2
Poolbereich: 174 m2
Technische Räumlichkeiten und Lager: 70 m2
Garage und Parkplatz (5-6 Autos): 139 m2
Terrassen, Dächer, Übergänge: 267 m2
4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 6 Toiletten.
Doppelfassadewände mit Lüftung.
Luxusreifen Garten mit Kaskaden, Obst und Olivenbäumen, 800 m Wege mit Beleuchtung.
Infiniti Pool 50 m2 mit italienischen schwarzen Mosaiken, Steinpavillon am Pool, Marmorterrassen, UV-Reinigungssysteme und Ozon.
Böden: Marmor und Wenge Baum.
Küche: Bulthaup mit Gaggenau-Technik.
Möbel: Poliform, Knoll, Maxalto, MDF, Flexform, Georgetti.
Dekor: Murano Glas Kronleuchter, originelle Kunstwerke, orientalische Teppiche, chinesische antike Gegenstände.
Das Haus ist mit einem elektrischen Generator, einem Trinktank und einem Regenwassersammelsystem zur Bewässerung des Gartens ausgestattet.
Zimmer:
Geräumiges Wohnzimmer mit Panoramafenstern
TV Zimmer
Speisesaal
Moderne Küche mit Speisekammer und Wäscherei
Tägliches Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
Billardzimmer
Schlafzimmer mit Bad 40 m2, Jacuzzi, Ankleidezimmer
2 Suite Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer
Panoramaterrasse
Beheizter Pool, Erholungsbereich, Fitnessraum oder Esszimmer im Poolpavillon
Die Möglichkeit, 3 zusätzliche Villen (S+P+1) zu bauen, mit einer Gesamtfläche von 1027,5 m2.
HAUS:
Grundstück: 683 m2
Steinhaus: 165 m2 (saubere Fläche)
Gebäude: 23 m2 und 44 m2
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche-Esszimmer, Terrassen, Garten mit Obstbäumen und Meerblick.
