Wohnung 12 Schlafzimmer 506 m² Budva, Montenegro

Budva, ein beliebtes Touristengebiet. Betriebshotel mit 12 Zimmern Entfernung zum Meer 650m. Baujahr 2002 Das Hotel ist in einwandfreiem Zustand und erfordert keine Investition Stadtblick Es gibt fünf Etagen – Eigener Parkplatz Badezimmer 13 Gäste-WCs - 2 Fläche 506 qm Grundstücksfläche 233 qm. Energieportabilitätsklasse – «V» Das Hotel wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, Gäste willkommen zu heißen Das Hotel ist ganzjährig geöffnet. Dank der Lage des Hotels, das über die gesamte städtische Infrastruktur und die Nähe zum Meer verfügt, sind Zimmer sowohl während der Touristensaison als auch in der Nebensaison gefragt. Für den Kundenstrom sorgen Tourismusportale, mit denen das Hotel seit 2002 kontinuierlich zusammenarbeitet Die Infrastruktur des Hotelareals sorgt für seine Beliebtheit bei Touristen aus ganz Europa. Darüber hinaus ist dieser Ort bei Anwohnern beliebt, die den Komfort der städtischen Umgebung und die friedliche Privatsphäre schätzen, die in dieser ruhigen Straße neben dem Stadtzentrum herrscht Struktur: - Der Innenhof des Hotels ist durch wilde Weintrauben und Bäume geschützt, ein schattiger Ort für einen erholsamen Aufenthalt in der Sommerhitze - Erdgeschoss: Hauswirtschaftsraum, Waschküche, Lager, Weinkeller. Im Erdgeschoss gibt es die Möglichkeit und das Potenzial, einen Restaurant - und Spa-Bereich zu organisieren - Zweiter Stock: Rezeption, Küche, Fitnessraum, ein Badezimmer, zwei Toiletten. Fitnessstudio, wenn gewünscht, kann – in ein Restaurant oder andere Hotelbedürfnisse umgewandelt werden - Die dritte, vierte und fünfte Etage von – verfügen jeweils über vier Apartments mit eigenem Bad und einer Miniküche Für Gäste: - alle Zimmer verfügen über Balkone mit Blick auf die Berge und die Stadt - kostenloses WLAN - Klimaanlage in allen Zimmern - TV, Kühlschrank, Safe, Wasserkocher und Esstisch, Haartrockner - zusätzliche Bettwäsche-Sets Dank seiner günstigen Lage, niedrigen Gemeinkosten und dem hohen Mietpotenzial verfügt dieses Hotel über eine hervorragende finanzielle Leistung und ist ein großartiges Beispiel für eine Chance für eine erfolgreiche Unternehmensinvestition Auf den Touristenportalen, mit denen das Hotel zusammenarbeitet, um Touristen anzulocken –, hat dieses Hotel die attraktivsten Preise Darüber hinaus bietet ein erfolgreicher Standort – die Möglichkeit, dieses Hotel auf Wunsch des neuen Eigentümers in ein zum Verkauf stehendes Apartmenthaus umzuwandeln; oder – erhöhen Sie die Anzahl der Hotelzimmer aufgrund der verfügbaren freien Fläche Auf jeden Fall ist die Wahl des neuen Eigentümers – eine langfristig profitable Perspektive Dies ist eine –-Investition in Ihre Zukunft und in die Zukunft Ihrer Kinder Die Attraktivität von Investitionen in Immobilien in Montenegro ist auf die Stabilität des passiven Einkommens, steigende Immobilienpreise, wachsende Investitionen in den Wohnungsbau, Stabilität bei der Bewertung von Vermögenswerten in Euro-Währung, den Erhalt einer Aufenthaltserlaubnis und den bevorstehenden Beitritt Montenegros zurückzuführen der EU, die ständige Zunahme der Touristenströme, das geringe Ausmaß (fast keine) der Kriminalität, Ökologie. Das moderne Montenegro – ist ein stabiler demokratischer Staat mit niedriger Inflation (3,4%), einer der niedrigsten persönlichen und gesetzlichen Einkommenssteuern in Europa (9%). Unverletzlichkeit der Eigentumsrechte, Null-Erbschaftssteuersatz, niedriger Steuersatz (3%) bei Übertragung von Eigentumsrechten auf andere, große Steuererleichterungen im Bereich des Seetourismus – sind nur einige der Vorteile, die Sie hier erhalten. Adriatisches Meer – ist das sauberste in Europa. Sie können von überall auf der Welt mit der Yacht – hierher kommen. Jede Stadt in Europa ist – mit dem Flugzeug für 1-3 Stunden Nach Italien – eine Nacht mit der Fähre Venedig ist 900 km oder 10 Autostunden entfernt Montenegro hat offiziellen Status als umweltfreundlichstes Land Europas Die Lufttemperatur im Sommer beträgt +27+43 Grad, im Winter +15 sind die Terrassen der Cafes und Restaurants ganzjährig geöffnet Sie finden die saubersten Strände mit einer Vielzahl von Dienstleistungen, Bars und Restaurants, zwei internationale Flughäfen, UNESCO-geschützte Baudenkmäler, erstklassige Skigebiete und Elite-Clubdienstleistungen für Segler sowie – 290 Sonnentage im Jahr, saubere Ökologie und niedrige Lebenshaltungskosten und vieles mehr... Zusätzliche Informationen – auf Anfrage mit Käuferregistrierung (!!) Alle Fragen der Preisoptimierung, des Zahlungsverfahrens und anderer – werden nur vom Verkäufer bei einem persönlichen Treffen entschieden (!!)