Lassen Sie sich eine moderne Villa mit einem Pool vorstellen, eine große umzäunte Gegend in einer ruhigen Gegend von Tivat - eine ideale Option für eine Familie, die Privatsphäre wertet.
Die Villa ist in einem traditionellen, mediteranischen Stil gefertigt und besteht aus 3 Etagen mit separaten Eingängen. Die Villa verfügt über ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 400 m2, auf dem ein offener Parkplatz und eine geschlossene Garage, mit einer Fläche von 51 m2, für die UT Bedingungen für den Bau eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 500 m?, Anzahl der Stockwerke P+2+Pk ausgestellt wurden.
Die Villa besteht aus drei Wohnungen (eine Wohnung pro Etage) mit separaten Eingängen:
Die Wohnung im 1. Stock, mit einer Fläche von 50 m2, besteht aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad.
Die Wohnung im 2. Stock, mit einer Fläche von 95 m2, besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer mit Terrasse und Bad.
Die Wohnung im 3. Stock, mit einer Fläche von 95 m2, besteht aus einem Wohnzimmer, Küche, Esszimmer, 2 Schlafzimmer mit Terrassen und einem Badezimmer.
Vor der Villa befindet sich ein Überlaufpool mit einer Fläche von 40 m2, mit einer Wärmepumpe für Heizwasser. Neben dem Pool ist ein Erholungsbereich mit einem Steingrill und auf drei Seiten durch ein Schiebesystem von Fenstern geschlossen, die vollständig geöffnet werden können.
In den Hauswirtschaftsräumen befindet sich ein Waschraum und ein Hamam mit einem Badezimmer.
Eine komplette Renovierung der Villa wurde im September 2023 abgeschlossen.
Die Böden sind mit Eiche Parkett, die Küchen und Ankleideräume sind zur Bestellung gemacht. Geräte und Technologien der Bosch- und Miele-Marken. Kühlung und Heizung über Daikin Multi-Split-Wechselrichtersystem mit Wi-Fi-Steuerung – Parapet Lüfterspule. Die Badezimmer verfügen über hochwertige italienische Keramik sowie Hansgrohe Sanitär.
Terrassen mit italienischem Material Twix Deco, 50 Jahre Garantie. Externe Doppelglasfenster sind aus dreilagigem Glas gefertigt.
Der Hof ist mit Stuckplatten aus Grbalj Stein bedeckt.
Grüne (Rosen, Magnolias, Rosmarin, Hortensien usw.) und Obstbäume (Lemon, Gerberei, Orange, Grapefruit) werden durch ein automatisches Bewässerungssystem bewässert.
Der gesamte Bereich ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet: Kameras und das Haus ist mit der Kanalisation und Wasserversorgung verbunden, und es gibt auch eine Verbindung zum Quellwasser. Faseroptiken sind verbunden, d.h. schnelles Internet.
Porto Montenegro liegt 2,5 km entfernt. Den Flughafen Tivat erreichen Sie nach 2 km.
Villa Fläche: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Fläche: 450 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Geschlossene Garage: 51 m2.
Zusatzzimmer (Badezimmer, Wäscherei, Hamam): 25 m?.
Pool: 40 m2
Grundstücksfläche: 400 m2
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