4-Schlafzimmer-Villa 317 m² Trojica, Montenegro
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
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Bedrooms:4 -
Bathrooms:3 -
Gesamt fläche317 m² -
Grundstücksfläche795 m²
Beschreibung
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Wohnfläche: 317 qm.
Gesamtfläche mit Terrassen und unterirdisch: 480 qm.
Grundstück: 795 qm.
3/4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Parken für 5/7 Fahrzeuge
Preis: 1750.000 EUR
Eine neue moderne Familienvilla mit drei Schlafzimmern, Terrassen mit Panoramablick auf das Meer und einem Pool auf dem Dach befindet sich in der Gegend von Kavac an der Küste der Tivat-Bucht zwischen Kotor & Tivat. Kavac - ein einzigartiger Ort mit seinem Mikroklima und seiner wunderschönen Natur - liegt auf einem Hügel über dem Flughafen Tivat. Seine südwestliche Ausrichtung sorgt das ganze Jahr über für Sonnenschein. Eine ruhige und gemütliche Gegend ist vor dem Trubel geschützt, während es nur eine 10-minütige Fahrt vom Zentrum von Tivat und Kotor entfernt ist, 5 Minuten von den wichtigsten Einkaufszentren, der internationalen Cambridge Schule und dem Flughafen entfernt. Dieser Ort ist sehr praktisch für Dauerleben und Urlaub.
Die frische Luft auf dem Grundstück kombiniert die Meeresbrise und die Aromen des Kiefernwaldes. Aufgrund der Lage auf einem Hügel gibt es keine Luftfeuchtigkeit wie an der Küste, und in der Hitze ist es hier um mehrere Grad kühler als am Meer.
Alles in der Villa ist auf ein angenehmes Leben ausgelegt: ein moderner offener Raum, spezialisierte technische Räume, darunter eine Waschküche und ein Heizraum, Umkleidekabinen, Ein geräumiger Saal kombiniert mit einer Küche, einem hellen Esszimmer. Panoramafenster und Zwischengeschoss sorgen für ein unbeschreibliches Gefühl von Geräumigkeit. Der Ruhebereich auf dem Dach mit einem 5,5 x 4 m großen Pool, einer Sommerküche, einem Badezimmer und einer großen Terrasse ist ideal, um Gäste zu empfangen und zu entspannen. Das völlige Fehlen von Gegenstücken schafft ein Gefühl der Privatsphäre. Der Schlafbereich in der obersten Etage verfügt über 3 Schlafzimmer und einen geräumigen Saal für Kinder, eine Bibliothek, ein Musikzimmer oder ein Büro, das bei Bedarf zum 4. Schlafzimmer werden kann. Wohnzimmer mit 6 Metern Decke und großem gemütlichen Kamin.
Hochwertiges italienisches brend AERMEC Heiz- und Lüftungssystem mit Wasserbodenheizung im gesamten Erdgeschoss mit der Wärmepumpe, sowie Multi-Split-System mit Fancoils und Lüftungssystem in jedem Schlafzimmer.
Die Villa befindet sich derzeit im Bau, der geplante Fertigstellungstermin ist das Frühjahr 2023.
Zahlungsplan:
30-50% — Unterzeichnung des Vorvertrags beim Notar
50-70% — bei Unterzeichnung des endgültigen Kaufvertrags
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