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Grundstück Stoliv, Montenegro

Perast, Stoliv, Montenegro
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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Kotor
  • Stadt
    Perast
  • Dorf
    Stoliv

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Zum Verkauf steht ein städtebauliches Grundstück mit einer Fläche von 600 m2 
Ein Stadtplanungsstandort steht zum Verkauf - ein urbanisiertes Grundstück mit einer Fläche von 600 m2 (Option B) oder vier separate Stadtplanungsstandorte (Option C). Auf Wunsch des Käufers können wir mehrere städtebauliche Standorte mit einer Gesamtfläche von bis zu 2000m2 verkaufen. Wichtigste städtebauliche Merkmale: Stadtplanungskoeffizient K=2,0 , Anzahl der Stockwerke P+2+Rk - 5 Stockwerke, unter Berücksichtigung des technischen Bodens, der Parkplätze usw. 0,5 Grundstücksbelegungskoeffizient.

Urbanisierung und technische Bedingungen sehen den Bau einer fünfstöckigen Touristenanlage (P+2+Pk, plus Parken im Erdgeschoss, technische Räumlichkeiten) mit einer Gesamtbruttofläche von 1500 qm auf jedem Gelände vor.. Die Wohnfläche von Snetto ist 1200 qm auf einem urbanisierten städtebaulichen Gelände Im vorläufigen Storyboarding-Plan: Option B - Gebäude 3 befindet sich auf dem Gelände; Option C - vier Standorte mit den Stationen 1,2,3 und 4.  Anhand der Ergebnisse des Storyboardens (Parzellierung), das unter Berücksichtigung der spezifischen Wünsche der Käufer-Investoren durchgeführt wird, kann das Entwicklungsgebiet unter Beibehaltung der Hauptparameter und Koeffizienten angepasst werden.

✅Stadtplanungsstandorte liegen 70 Meter von der Küste entfernt und sind Teil eines Großprojekts des touristischen Apartmentkomplexes STOLIV LUXURY RESIDENCE 11000m2 mit einer Gesamtfläche von 11.250 m2. Auslöser für die kommerzielle Attraktivität und das große touristische Potenzial des Standortes war das am 7. Juni 2023 eröffnete Hyatt Regency Kotor Bay Resort 5*. in unmittelbarer Nähe (300 m) zu unserem Projekt.

Aktualisiert: 31.08.24

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