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Modernes Gewerbegebäude von ca. 900 m2 auf drei Ebenen, direkt auf der hochraffic Budva–Tivat Hauptstraße positioniert. Mit seiner Loft-Stil-Architektur, markanter Fassadenbeleuchtung und erstklassiger Straßenbelichtung ist dieses Anwesen ideal für Unternehmen, die eine maximale Sichtbarkeit und eine starke Markenpräsenz an der Küste Montenegros suchen. 🏢 Details zum Objekt: Gesamtfläche: ca. 900 m2 Struktur: 3 großzügige Ebenen – flexibles Open-Plan-Layout Stil: modernes Loft-Stil Geschäftsgebäude Fertigstellung: ca. 90% fertig – Endausbau kann vom Käufer angepasst werden Access: U-Bahn-Zugang, Verbesserung der Logistik und Rück-of-house-Operationen Parkplatz: 10 Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter ✨ Schlüsselmerkmale: Prime Roadside Frontage auf einer der verkehrsreichsten Straßen Montenegros (Budva–Tivat) Außergewöhnliche Sichtbarkeit und Signage-Potential – perfekt für Branding Beeindruckende Außenbeleuchtung Design, Schaffung eines starken visuellen Identität Tag und Nacht Flexibles Interieur – geeignet für Single-User HQ oder Multi-Tenant kommerzielle Nutzung 🏬 Mögliche Verwendungen: Dank seiner Größe, Layout und Lage ist das Gebäude für eine breite Palette von kommerziellen Konzepten geeignet, darunter: Einzelhandel Flagship Store oder Multibrand Showroom Corporate Headquarter oder repräsentatives Büro Auto Showroom / Möbel / Design / Technologie Showroom Medical / Diagnostik-Center, Klinik, Wellness oder Fitness-Center Coworking / Büro-Hub / Trainingszentrum Mixed Retail + Büro oder Service-Raum 📍 Standort – Budva–Tivat Road: Auf der Hauptstraße verbindet Budva und Tivat Kontinuierlicher Fluss von Einheimischen, Touristen und Geschäftsreisenden Einer der strategischsten kommerziellen Korridore an der Montenegrin Küste Ideal für Unternehmen, die auf hohe Sicht und einfachen Zugang vertrauen Diese Premium-Handelsimmobilie kombiniert: Modernes Design Strategische Positionierung Hervorragende Sichtbarkeit und Branding-Potential Eine seltene Gelegenheit für Unternehmen und Investoren, die eine starke, sichtbare Präsenz in Montenegros blühenden Küsten-Handelszentrum aufbauen möchten.
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