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Büro 82 m² Bar, Montenegro

Montenegro, Bar
$269,019
$3,281/m²
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Büro 82 m² Bar, Montenegro
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3335407
Immobilien-ID auf Realting
Letzte Aktualisierung: 29.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Montenegro
  • Nachbarschaft
    Gemeinde Bar
  • Stadt
    Bar

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $3,281/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    82 m²

Exterior details

Äußere Merkmale:

  • Terrasse

Beschreibung

ID 1952

Zu Verkaufen: Bürofläche in einem neuen Gebäude im Zentrum von Bar.

Standort: Bar, Twin House.

Eine ausgezeichnete Investition mit einem fünfjährigen Mietvertrag von einem amerikanischen Unternehmen.

Fläche: 82,74 m² + große exklusive Terrasse von 86,65 m² im zweiten Stock des Gebäudes.

Diese Immobilie ist als Gewerbefläche registriert und wird derzeit langfristig an eine amerikanische Firma mit Mitarbeitern in Montenegro vermietet. Der Käufer dieser Immobilie muss einen Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von zwei Jahren unterzeichnen. Der Mietvertrag wird gleichzeitig mit dem Kaufvertrag unterschrieben.

Der Mieter zahlt monatlich 1.241,10 € für fünf Jahre, basierend auf der folgenden Berechnung:

82,74 m² x 15,00 € pro Monat = 1.241,10 €.

Jährliches Gesamteinkommen aus der Miete: 14.893,20 €.

Ein separater Parkplatz in der Tiefgarage kann für 12.000 € erworben werden.

Preis: 258.000 €.

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