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Struktur: Industriehalle in einer "Shell and Core" (Strukturkarkasse) Bühne, mit einer Gebäudefläche von 358 m2.
• Land: Bebautes Bauland mit einer Gesamtfläche von 2.679 m2.
• Legal Documentation: Title Deed No. 1392, Cadastral Plot No. 3491, Cadastral Municipality of Makedonski Brod.
Standort und Infrastruktur:
• Position: Das Grundstück befindet sich in einem Industriegebiet, das direkt an der Hauptstraße zwischen Kičevo und Prilep liegt.
• Näherung: Nur 1 km vom Zentrum von Makedonski Brod.
• Versorgungsunternehmen: Strom- und Trinkwasseranschlüsse sind auf dem Grundstück verfügbar; es besteht auch die Möglichkeit, industrielles (Prozess-)Wasser zu sichern.
Expansionspotenzial (Detail Stadtplan - DUP) :
• Nach dem detaillierten Stadtplan (DUP) für Makedonski Brod – Block 1 (Baugrundstück Nr. 14.6) umfasst das Grundstück eine ausgewiesene Grundfläche für die Erweiterung mit einer Gebäudehöhe von Erdgeschoss + 1 (P+1).
• Dies ermöglicht eine zusätzliche Gebäudefläche von 1.100 m2.
• Beabsichtigte Verwendung: Leichte, nicht umweltverschmutzende Industrie (Details werden in den Bildern 2 und 4 in der Galerie gezeigt).
Die Immobilie hat einen klaren rechtlichen Status und ist bereit für die Übertragung des Eigentums. Es ist ideal für Produktionsstätten, Lagerhallen, Distributionszentren oder andere kommerzielle / industrielle Aktivitäten.
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• Nesne: 358 m2 taban alanına sahip, karabin aşamasındaki endüstriyel salon.
• Arsa: Toplam 2679 m2 alana sahip inşaat arsası.
• Yasal belgeler: Makedonski Brod Belediyesi için 1392 numaralı tapu kaydı, KP.no. 3491.
Konum ve altyapı:
• Yerleşim: Mülk, Kicevo - Prilep ana yolu üzerinde, endüstriyel bir bölgede yer almaktadır.
• Mesafe: Makedonski Brod merkezine sadece 1 km uzaklıkta.
• Bağlantılar: Arsa üzerinde elektrik ve içme suyu mevcuttur ve ek olarak teknolojik su temini imkanı da bulunmaktadır.
Genişleme potansiyeli (DUP):
Makedonski Brod - Blok 1 (14.6 numaralı arsa) için DUP'a göre, mülk P+1 kat büyüklüğünde bir genişletme iznine sahiptir.
Taban alanına ek olarak 1100 m2 alan sağlamaktadır.
• Amaç: Hafif ve çevreye zarar vermeyen sanayi (ayrıntılar galerideki 2 ve 4 numaralı resimlerde görülebilir).
Mülk temiz ve devir için hazırdır. Üretim tesisleri, depolar, dağıtım merkezleri veya diğer ticari faaliyetler için idealdir.
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