Haus 191 m² Sasaiciai, Litauen

HAUS IM KLASSISCHEN STIL, TEICH UND 30 A. GRUNDSTÜCK KLAIPĖDOS R. Ein gemütliches, modern eingerichtetes, wirtschaftliches Haus zum Verkauf, Baujahr 2011, mit zusätzlichen 47 qm, rekonstruiert und möbliert im Jahr 2019. Wohnerweiterung im Dorf Vaitelioi, Bezirk Klaipėda. 30. Jahrhundert perfekt angelegtes Grundstück mit ca. 1,5 qm. Größe des Gewässers. Haus mit 2 Etagen, 3 Zimmern, zwei Schlafzimmern. Die erste Etage verfügt über eine Veranda, einen geräumigen Flur, eine Küche, ein Wohn-Esszimmer und ein geräumiges Badezimmer. Im zweiten Stock - Schlafzimmer, Gästezimmer-Wohnzimmer, 10 qm. Badezimmer, Flur und Garderobe, zwei große Balkone. Für die Innenausstattung des Hauses werden hochwertige Materialien verwendet. Böden: Parkett und Fliesen. Innentüren und Treppen bestehen aus Eschenholz. Fenster - gewölbt, Kunststoff. Im Jahr 2019 wurde ein neues Dach ersetzt. Die Küche im klassischen Stil ist mit neuen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer und der Anbau verfügen über Fußbodenheizung. Das Badezimmer im 2. Stock verfügt über eine unkonventionelle große Duschkabine, Badewanne und Toilette. Das Haus ist warm, hat einen Energieausweis der Klasse D. Die Außenseite des Hauses ist isoliert.Eine Luft-Wasser-Heizung ist installiert. Im Winter sind die Heizkosten für Häuser niedrig. Das Innere des Hauses und der Anbau sind zusätzlich mit elektrischen Kaminen ausgestattet. Das Haus ist mit Sicherheitsmaßnahmen ausgestattet: Brandschutz, Sicherheitssystem, Außenkameras und Blitzschutzausrüstung. Das gesamte Gelände ist umzäunt, es gibt drei Eingänge und ein Hoftor. Das Haupttor zum Hof ​​ist elektrisch. Unter dem Haus befindet sich ein großes, ordentliches 44 m² großes Grundstück. Keller mit Heizraum und Lagerräumen. Neben dem Haupthaus gibt es zusätzliche, ausgestattete, 47 qm große. Wohnraum für Gäste mit zwei überdachten Außenterrassen. Die Räumlichkeiten verfügen über eine große 35 qm große Fläche. Wohnzimmer, Küche und Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind mit individueller Fußbodenzentralheizung und einem elektrischen Kamin ausgestattet. Im Hof ​​finden Sie ein perfekt angelegtes Grundstück. Gepflasterter Hof und Wege, verschiedene Rosengärten und Blumenbeete. Der Innenhof ist mit kleiner Hofarchitektur, einem Kinderspielplatz und einem Erholungsbereich mit Kochgeräten geschmückt. Die Dekoration des Hofes ist ein Teich mit königlichen Lilien und ein Ruheplatz auf einem Felsvorsprung über dem Teich. Der Teich ist bestückt und reich an verschiedenen Fischen.Im zweiten Teil des Grundstücks wurden ein junger Garten, ein gepflegter Gemüsegarten und ein großes Gewächshaus angelegt. In der hinteren Ecke des Grundstücks befindet sich eine geräumige Wohnung von ca. 40 qm. Wirtschaftsgebäude. Ein besonders ruhiger Ort, geeignet für das Zusammenleben einer jungen Familie mit ihren Eltern. Toller Zugang von der Hauptstraße. 3 km entfernt. Minija-Fluss. Die Stadt Gargžda liegt 10 km entfernt. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die einen ruhigen Wohnort suchen und gleichzeitig nicht zu weit vom Stadtzentrum entfernt sein möchten, oder für diejenigen, die den ländlichen Tourismus entwickeln oder Unterkunftsdienstleistungen anbieten möchten. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- - AUFMERKSAMKEIT! Für den Käufer fallen keine Steuern an. ============================================== = ======= ALLGEMEINE INFORMATIONEN ZUM HAUS UND GRUNDSTÜCK: Tatsächliche Gesamtfläche des Hauses: 143,93 qm. Nutzfläche: 100,12 qm. Keller 43,81 qm Die Gesamtfläche der Erweiterung beträgt 46,83 qm. Anzahl der Etagen: 2 Anzahl der Zimmer: 3 +1 (im Nebengebäude) Heizmethode: Luft-Wasser Haustyp: Ziegel, außen mit Polystyrolplatten isoliert und mit Zierputz verkleidet. Ende des Baujahres 2011 wurde der Anbau 2019 renoviert.Die Energieklasse des Hauses ist D Weitere Gebäude: gemauerter Wohnanbau, hölzernes Nebengebäude, Außenterrasse am Teich, Gewächshaus. Der Teich ist ca. 1,5 a groß. Grundstücksfläche: 29,78 Hektar --------------------------------------- INFORMATIONEN ZUM HAUS: Keller: - Gesamtlagerfläche 14,62 qm. - Kalter Kellerraum 7,78 qm. - Heizraum 12,73 qm - Keller 8,68 qm ------------------------------------------- Erster Stock: - Korridor 4,72 qm - Flur 8,6 qm - Wohnzimmer 21,27 qm - Küche 8,26 qm - Badezimmer mit WC 6,84 qm. ------------------------------------- Zweiter Stock: - Gästezimmer-Salon 15,80 qm - Schlafzimmer 15,61 qm - Korridor 6,11 qm - Kleiderschrank 3,59 qm --------------------------------------- HAUSAUSSTATTUNG UND AUSFÜHRUNG: Die Wände in den Zimmern sind gestrichen. Badezimmer- und Küchenwände sind mit Keramikfliesen verkleidet. Böden: Parkett im 1. OG, Fliesen in den Bädern, Laminat in den Zimmern im 2. OG. Auflagen: Stahlbeton. Interne Trennwände: 1a. Mauerwerk, 2a. Gipskarton. Die Fenster sind aus Kunststoff.Türen und Treppen aus Naturholz. ----------------------------------------- INFORMATIONEN ZUR VERLÄNGERUNG: - 1a. 47 qm Gebäude. - Umbau 2019. - Zimmer 35 qm - Küche 6,74 qm - Badezimmer 5,09 qm - Überdachte, halboffene Schuppen von 28 qm und 25 qm. - Individuelle zentrale Fußbodenheizung. - Elektrischer Kamin - Gepanzerte Tür. - Große Kunststofffenster --------------------------------------------- NETZWERKE UND KOMMUNIKATION: Wasserversorgung: lokal. Abwasser: lokal. Reinigungsgeräte „Traidenis“ Internet-TV, Internet. ------------------------------------------ LAGE- UND HAUSVORTEILE: Seelenfrieden. Gepflegte Umgebung, Teich. Kompakte und praktische Aufteilung des Hauses. Wirtschaftliche Instandhaltung. Etwas abgelegenere Lage, aber gleichzeitig nah am Ortsteilzentrum und an der Hauptstraße.Dort können zwei Familien wohnen. ________________________________________________________________ KONTAKT: Öffentliche Verkehrsmittel und eigenes Auto Bis Gargžda m. Zentrum ~ 10 km Zum Fluss Minija ~ 3 km ============================================== = ===== Für detailliertere Informationen oder Besichtigungen wenden Sie sich bitte an den Immobilienmakler ROBERTS KÄDS Telefon: oder E-Mail: Kontaktieren Sie uns und wir besprechen, wie ich Ihnen helfen kann. -------------------------------------------------- -------------------------------------------------- ---- - AUFMERKSAMKEIT! Für den Käufer fallen keine Steuern an. ============================================== = ======= Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!