Haus 33 m² Dzencialauka, Litauen

Dzencialauka, Litauen

€245,000

€7,424/m²

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Standort

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Grundstück

Litauen
Region / Bundesland

Bezirk Mariampol
Nachbarschaft

Gemeinde Mariampol
Dorf

Dzencialauka
Adresse

Volunges g

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

Etagenzahl

1
Gesamt fläche

33 m²
Grundstücksfläche

88 600 m²

Exterior details

Straßenbelag:

Asphaltierte Straße

Beschreibung

SPEKTAKULÄRE 8,86 HA ZU VERKAUFEN. GRUNDSTÜCK MIT GEBÄUDEN UND WASSERSPEICHER !!! Auf der Suche nach neuen Eigentümern für diesen wunderbaren Ort und diese Geschäftsidee. Dieser Ort hat eine besondere Aura, sobald man die Autotür schließt, vergisst man alle Sorgen und möchte einfach nur dieses Stück Natur genießen. Die Umgebung wird stets sorgfältig gepflegt, das Gras wird gemäht, bewässert und die Blumengärten angelegt. Die in der Visualisierung markierten Grundstücke verfügen über die Genehmigung, ihre Nutzung in ein Gehöft umzuwandeln, sodass der Bau von Wohnhäusern möglich ist. Alle 15 Grundstücke mit einem Haus hätten eine Uferpromenade mit einer atemberaubenden Aussicht. Außerdem sind 52 Hektar Land mit Uferpromenade für ein Bauerngehöft vorgesehen, mit einer unbefristeten Baugenehmigung und einem unbefristeten Projekt, einem zweistöckigen Haus, einem Nebengebäude und einer Garage mit Schuppen. Es ist geplant, im Garagenschuppen Zimmer für Gäste einzurichten. Das 40 Hektar große Grundstück ist von Wald bedeckt und das gesamte Grundstück ist voller Bäume: Birken, Tannen, Kiefern, Ziersträucher und andere Pflanzen. Ab 8,86 ha. 2,7 ha des Grundstücks sind von Gewässern eingenommen, der größte davon ist 2 ha groß und entstand im ehemaligen Tonsteinbruch.Es ist ein Paradies für Angler, denn im Wasser schwimmen Karpfen, Hechte, Welse, Schleien, Graskarpfen und Breitkopffische. Der größte hier gefangene Fisch wog bis zu 24,5 kg. Eine weitere Option ist die Nutzung bestehender Gebäude, die Entwicklung des ländlichen Geschäftstourismus oder die Einrichtung eines Campingplatzes. An der Küste gibt es zwei Schutzhütten mit Rastplätzen und einen Pavillon, in dem Sie einen gemütlichen Abend verbringen können. Neben dem Pavillon steht eine Holzschaukel. Am Ufer gibt es ein gemütliches Haus mit Unterschlupf für die Eigentümer, ein Gästehaus und eine Sauna befinden sich direkt dort. Es gibt auch ein Wirtschaftsgebäude und eine Schutzhütte. Dieser Ort ist ideal für Menschen, die sowohl Ruhe als auch aktive Erholung mögen. Sie können Boot fahren, Tretboot fahren, Basketball oder Fußball spielen oder in der Sauna baden. Es macht Spaß, Schwäne und andere vorbeifliegende Vögel zu beobachten. Im Winter verwandelt sich das Gewässer in eine tolle Eisbahn – eine unterhaltsame Unterhaltung für die Wintersaison.NACH VEREINBARUNG LADEN WIR SIE EIN ZU KOMMEN, IN DER NATUR ZU SEIN, ZU BLICKEN, WIR GEBEN IHNEN DETAILLIERTERE INFORMATIONEN ÜBER DIE GRUNDSTÜCKE UND DIE GESCHÄFTSIDEE, DENN ES KOSTET SIE NICHTS!!! ************************************************** **** ****************** ALLGEMEINE INFORMATIONEN: - Adresse: Marijampole sav. Dorf Tautkaičių, Volungės Str. 28; - Gesamtgrundstücksfläche: 8,86 ha.; - Anzahl der Grundstücke 6 Einheiten; - Es gibt Gebäude; - 2,7 ha. Gewässer. GEBÄUDEBEREICH: - Ferienhaus des Eigentümers, 24 qm. M.; - Gästehaus 9 qm M.; - Wirtschaftsgebäude 50 qm M.; - Sauna 15 qm M.; - Pavillon 24 qm M. GEBÄUDEBEREICH DES ENTWICKELTEN BAUERNHOFES: - Die erste Etage des Hauses ist 170 qm groß. M.; - Die zweite Etage des Hauses ist 52 qm groß. M.; - Wirtschaftsgebäude 167, qm M.; - Garage 78, qm M.; - Garagenschuppen 50 qm M. KOMMUNIKATION: - Strom: Verfügbar, dreiphasig; - Lokale Wasserversorgung; - Abwasser ist lokal; - Internet; - Kabelgebundenes Telefon; - Fernsehen.ENTFERNUNGEN: - 7,8 km nach Marijampole; - 24,5 km nach Vilkaviškis; - 55,8 km nach Alytus. - 62 km nach Kaunas; - 163 km nach Vilnius; ************************************************** **** ****************** FÜR WEITERE DETAILS UND BESUCHE KONTAKT: Gerda Isaikinienė Tel. NEIN. E-Mail E-Mail: Alle aktuellen CAPITAL-Immobilienanzeigen finden Sie auf unserer Website www.capital.lt. Wir laden Sie zu einem Besuch ein!

Veröffentlicht: 12.10.24

Aktualisiert: 12.10.24

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Dzencialauka, Litauen

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