GIVING NEW STUDY IN VILKPAGE, VILNIUM. Even 5,8 M GROWTH LUBROS, MAJOR LANGES, ALLIED MIESTS, TV BOTTLE AND NATURAL WAXES!
Suchen Sie einen exklusiven Raum für Leben, Arbeit oder Investition? Diese neu installierten Studios sind eine gute Wahl für diejenigen, die Licht, hohe Decken, nicht standardisierte Lösungen und die Fähigkeit, Platz nach ihren Bedürfnissen zu schaffen, schätzen.
Für diejenigen, die mehr Platz wollen, gibt es die Möglichkeit, zwei Studien zu kombinieren und einen Raum von etwa 70 qm zu schaffen. m.
Vilkupė ist einer der sich am schnellsten verändernden Teile der Stadt Vilnius, wo ehemalige Industriegebiete allmählich zu einem modernen Lebens-, Geschäfts- und Schöpfungsbereich werden. Multifunktionale Projekte werden bereits entwickelt, kreative Industrien, moderne Unternehmen, Gemeinschaftsräume entwickeln sich und industrielle Architektur nimmt einen neuen Zweck an. Eine der wichtigsten Änderungen ist die Umwandlung des ehemaligen Territoriums von "Vilnius Möbel" Savanorių pr. 178B in ein großes multifunktionales Projekt, das die Entwicklung von etwa 140 000 qm projiziert. Es gibt bereits zahlreiche Beispiele für die Renovierung der Vilkpėde - "Betonfabrik", in der das industrielle Umfeld an moderne Geschäfte, kreative Studien und Gemeinschaftsräume angepasst ist, sowie die Kunstlagerung des MO Museums, in dem Ausstellungen und kulturelle Veranstaltungen stattfinden.
Dies ist eines der letzten zentralen Gebiete von Vilnius, in dem sich die Transformation noch in einem frühen Stadium befindet, so dass dieser Ort ein starkes Wachstums- und Investitionspotenzial hat. Nahe dem Stadtzentrum, bequeme Kommunikation, natürliche Nachbarschaft und neue Projekte um es herum schaffen ein tragfähiges Umfeld für Leben und Arbeit und langfristige Investitionen.
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GRUNDSÄTZE
- Universeller Raum, der sowohl für das Leben als auch für administrative, kreative oder Büroaktivitäten geeignet ist, die nach ihren Bedürfnissen arrangiert werden können.
- Spektakuläre Decken von 5,8 m Höhe geben ein außergewöhnliches Gefühl von Raum und ermöglichen maximale Nutzung des Raumes.
Große Fenster bieten viel natürliches Licht.
- Panorama in die Stadt, Fernsehturm und grüne Zonen.
- Schutzbereich: Domophone, Zugangskontrolle, Umgebungskameras.
- Der gemeinsame Raum und die Treppe sind fest.
- Wachsendes Gebiet mit starkem Investitionspotenzial.
- Moderne, jugendliche Nachbarschaft.
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ALLGEMEINE:
- Anschrift: Liepsnos g. 3 / Savanorių pr. 180, Vilkėde, Vilnius.
- Hoch: 3.
Baujahr: 1978 (renoviert 2026).
- Zweck: Teil der Räumlichkeiten - Produktionsanlagen mit registrierter Nutzung.
- Heizung: Luft-Wasser.
- Das Studio wird mit dem ursprünglichen Teilfinish verkauft.
- Verschiedene Studienbereiche stehen zur Verfügung: 24 bis 48 qm.
- Geplantes Ende der Arbeiten: Q3 2026
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TECHNISCHE INFORMATIONEN
- Alle wichtigen technischen Inputs wurden ins Studio gebracht.
- Ein Backup mit Metallrahmen-Overlay wird installiert.
- Geschossene Fußbodenheizung.
Elektrisch: 5 kW.
- Bereicherte Fassade.
- Beheiztes Dach.
Neue Fenster sind installiert.
- Eine eingebaute Tür.
Individuelle Buchhaltung.
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INVESTITIONSPOTENTIAL:
- Erwarteter Mietpreis: ~ 600 €/Monat
- Stabiler Cashflow aus langfristigem Leasing.
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LAGE:
- Zur nächsten Bushaltestelle "Möbel" 350 m.
- In der Nähe der grünen Zone und der Paneriai Reserve.
Neue multifunktionale Projekte entwickeln sich schnell.
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STUDIEN ÜBER IHR LEBEN
Dies ist mehr als eine Investition in Immobilien. Es ist eine Gelegenheit, einen exklusiven Raum für Leben, Arbeit oder Schöpfung in einem der vielversprechendsten und sich am schnellsten verändernden Viertel von Vilnius zu schaffen.
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