Miethaus 5 197 m² Riga, Lettland

Lettland, Riga

Archivpreis $2,47M

Verkauft oder veraltet

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Aktualisiert: 20.07.25

Standort

Grundstück: Lettland

Stadt: Riga

Adresse: Brivibas gatve, 193

Objektdaten

Gesamt fläche: 5 197 m²

Beschreibung

Wir bieten zum Verkauf ein ausgezeichnetes Investitionsobjekt - ein Grundstück von 1,7 Hektar und Gebäuden für den Wiederaufbau mit einer inspirierenden Geschichte und viele Möglichkeiten in der Zukunft!

Set von zwei benachbarten Grundstücken: 15,334 m2 und 1,636 m2 mit zwei bestehenden Gebäuden.

Das Hauptgebäude ist ein hervorragendes Beispiel für die industrielle Architektur und bekannt als die ehemalige Fahrradfabrik von G. Ehrenpreis.

Das aktuelle technische Projekt für die erste Phase, das vom Architekturunternehmen vorbereitet wird, umfasst den Wiederaufbau des bestehenden Hauptgebäudes in ein Bürozentrum und den Bau eines Parkhauses.

Die Baugenehmigung ist bis 04.09.2025 gültig.

Die Art des Gebäudes ermöglicht es Ihnen, die gleichen Wohnräume zu bauen!

Beschreibung:

Gemischte Entwicklungszone (JC2)

- Gesamtfläche 16,970 m2

- Betriebsstrom mit einer Leistung von 2200 kW

- alle anderen städtischen Kommunikationen: Gas, Wasser, Heizung, etc.

- neben dem Objekt ist die Hauptstraße Brivibas

Die Straße entlang des Territoriums ist eine servitude Straße zugunsten dieses Grundstücks

- Bahnstrecken in der Nähe der Anlage, der nächstgelegene Bahnhof Zemitan ist 16 Gehminuten entfernt

Vorhandene Hauptgebäudefläche 5,197 m2

- 5 Etagen mit offenen Zimmern

- Deckenhöhe von 3,50 m bis 6 m

Das erste Etappenprojekt umfasst den Wiederaufbau des bestehenden Gebäudes auf eine Gesamtfläche von 6,058 m2 als Bürozentrum der Klasse B mit öffentlichen Dienstleistungen und Parkplätzen für 162 Parkplätze.

Preis 2.100.000 EUR + MwSt.

Standort

Lettland, Riga

Ausbildung

Gesundheitspflege