Investition 7 600 m² Bauske, Lettland
Bauske, Lettland
€2,60M
€342/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€342/m² -
Gesamt fläche7 600 m²
Beschreibung
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English
Русский
IntheoldtownofBauska,onthebanksofthepicturesqueMemeleRiver,thereisahistoricalandrestoredbrewery«Lodina».
Thepropertyincludesacomplexofbuildingswithabrewery,whichisoneofthefewbreweriesinLatvia,workinginhistoricalbuildingsbuiltseveralcenturiesago.DuringthereconstructionofoneoftheoldestbreweriesinLatvia,specialattentionwaspaidtotheorganicintegrationofthelatesttechnologiesintothearchitecturalmonumentofnationalimportance,whichislocatedintheBauskyNatureParkanditspridearehistoricalundergroundcellars,inwhichbeerroamed.
Thetotalareaofthefacilityconsistsofmorethan10buildingswithatotallandareaof6,426m2andatotalareaof~7,600m2.In2006,partofthepropertythatwasusedfortheneedsoftheplantwasreconstructed,whichisapproximately25%ofthetotalarea.Theplantisequippedwithequipmentthatallowsyoutoproduceandpacktheproductinglasscontainers,plasticPETbottlesor30literKEGbarrels.
Thisofferincludes:
➢PlotnearderRathausplatz.Zweiangrenzende,verbundeneGrundstücke6428qmund1140qm,wasinsgesamt7568qmergibt.
➢DieGebäudeaufdiesemGrundstückmiteinerGesamtflächevonca.7600-7800qmbildeneinengeschlossenenGebäudekomplex.DieseAnlageverfügtsowohlüberIndustriegebäudealsauchüberWohngebäude.
➢AusrüstungundGerätezurHerstellungvonBier,WasserundErfrischungsgetränken
DieNutzungsmöglichkeitkannselbstverständlichanderssein,aberwirkönnenfolgendemöglicheProjekteanbieten:
•Geschäftsupdate
•Bier-Spamit5* Hotel
/entwickelterGeschäftsplan/
•MultifunktionaleGeschäftsflächen
/entwickelterGeschäftsplan/
DieunbedingtenVorteilediesesProjektssind:DieLagederAnlageinderNähezuberühmtenTouristenzielen-dasSchlossRundale,dasSchlossBauskaunddieAltstadtwerdenbereitsvonvielenTouristenangezogen,einweiteresObjekt,eineeinzigartigehistorischeBrauereimitbeispielsweiseeinemHotelkomplexundSpa,daseinhohesKomfortniveaubietet,wirdzueinerweiterenwürdigenundbeliebtenAttraktionsowohlfürdieAnwohneralsauchfürdieTouristen.
Ein wichtiger Punkt wird auch die Haltestelle/der Knotenpunkt der Eisenbahnlinie Rail Baltica sein, die in Bauska entstehen wird.
Rail Baltica ist ein Eisenbahninfrastrukturprojekt zur Integration der baltischen Länder in das europäische Eisenbahnnetz. Dies ist eines der vorrangigen Projekte des transeuropäischen Verkehrsnetzes (TEN-V) der Europäischen Union, das Lettland und Bauska für Reisen aus Europa bequemer machen wird.
Aber jetzt liegt die Anlage nur 100 Meter von der VIABALTICA entfernt, der erstklassigen Nationalstraße E67 oder A7, von wo aus alle Sehenswürdigkeiten der Region in nur einer Stunde bequem zu erreichen sind.
Derzeit besteht die Gesamtanzahl der Räumlichkeiten und Geräte aus einer komplett ausgestatteten Anlage, die die folgenden Raumgruppen mit der entsprechenden Ausrüstung umfasst:
• Mälzerei
• Brauerei
• Labor
• Filtration
• Abfüllung
• Lager Nr. 1 und Nr. 2
• Raum des Messtanks
• Zwei Kesselräume
• Ammoniakkompressor
• Wasseraufbereitung
• Und weitere Nebenräume.
Wichtigste Tatsache: Gemäß derLaut dem Fazit des lettischen Verbands unabhängiger Experten im Jahr 2015 beliefen sich die Gesamtkosten der Ausrüstung hinsichtlich der Übereinstimmung mit dem Marktwert auf über 3,7 Millionen Euro.
•Wasseraufbereitung (FILTER) – 2005, 8 m3/h
•Dampfkessel EI/09 – 2 x ~ 1985/1991, 2 x 1 t/h (Ukraine)
•Brenner 2 x (2006)
•Kesselautomatisierung – Bausatz (2006)
•Wasseraufbereitung des Kesselraums SF361 (2006), 2 m3/h
•Eurowater EF2
•Eurowater NSB – 130
•Gefrieranlage (Tschechische Republik)
•Dynamo 37 kW – 2x (1994)
•BDA-Mühle – 1 m (Russland) – 1989, 1 t/h
•Amowing-Kessel mit 1,6 Tonnen – 1 bar, 2005, 1,6 Tonnen Trockenmischung
(Lettland)
•Twister-Kessel 1,6 Tonnen – 1 bar, 2005, 1,6 Tonnen Trockenmischung (Lettland)
•HKSP-Trockenkühler – 250 (Tschechische Republik lic)–1bar,25000l/h,Baujahr
1981.
•Abscheider(ALFALAVAL)BRPX309SGU–30-1bar
•SCHENKZHFfilter–20(Deutschland)–1Satz(1979),24Segmente,8Stk.
m3/h(Kapitalreparatur-1999)HildFilterCenter
•SEITZENZINGERNOLLMaschinenbauAGD-6800 Mannheim Plattenfilter
TYP60B60,1991.(Deutschland)
•NAGEMAPA5PB/2012–5000l/h,
(Deutschland)
•KEGMiniKEGKombi–25KEG/h;1994Jahr,
•Waschstation(CIP)–Sonderanfertigung(2005,Lettland)
•Tunnelpasteurisierung rHG421 (Polen)–1 bar, 6000 bout0,5
Liter/Stunde
•BZ-VMD-6-Flaschenwagen(1990), 7860 bout/h
(Russland)
•GlasfaserfüllerVD2R-6-1 bar,(1989), 3500 bout/h(Russland)
•FET-FlaschenfüllungBZ–WFF-12-1 bar,(1995), 4500 bout/h
(Ru ssia)
•FET-Flaschenfüller BZ-VF–1bar, (2001), 1200 Flaschen/h, (Russland)
•CRONOMATIC K030-043.1–1bar, (Deutschland), 6000
Flaschen/Stunde
•HTRIEB4-B40M–1bar, (1999), 4500
Flaschen/Stunde, (Polen)
•Thermopholitepacker JAMAR–(1999 ), 600 Pakete/Stunde (Polen)
• VIDEOECT37e–2006.
• Puffertank-4bar/4m3,1993,(Deutschland)
•BeschichteteOberflächentanks–10bar/20m3,emailliert,2005.
•BeschichteteOberflächentanks–12bar/15m3,emailliert,2007.
•Messtanks–5bar/15m3,enameled
•Watertreatmenttanks-3bar/15m3,enameled
Mostoftheequipmentwasregularlyupdatedduringthebreweryanddidnotreachmaximumproductivity.
Thehistoryoftheplantbeganin1783.TheodoreLodingboughttheZeichertbrewery,whichbecamenotonlyoneofthethreelargestBauskacompanies,butalsooneofthethreelargestbreweriesintheregion.
In1910,afterthedeathofTheodoreLoding,hissonBrunoLodingbegantoleadthebrewery.From1914to1920,thebrewerywasinactiveduetothewar.Bytheendofthethirties,morethanthirtypeopleworkedatthebrewery,andtheyalsodrankwaterandseltzerwater.InNovember1939,thenameofthebeerwaschangedfromLodinitoBauskas,butin1940,inconnectionwiththedecisionoftheownerstoleaveLatviaandmovetoGermany,thebreweryandlandbecamethepropertyoftheLatvianCreditBank.
Themainbeerswere«Zhigulu»,«Rigas»and«Marta».AftertheestablishmentofSovietpower,thebrewerywasnationalizedandcontinuedtobrewbeerandproducevariousalkoholfreie Getränke. Aktuellen verfügbaren Daten zufolge wurden 1958 266.000 Liter Bier produziert.
1958. Während der Sowjetunion befand sich in der Brauerei die Niederlassung „Lettische Balsame“, die ihre Aktivitäten 1990 einstellte.
2005/2006, nach dem Wiederaufbau unter Verwendung spezieller historischer Materialien, war die Brauerei wieder in Betrieb und begann mit der Bierproduktion. Dies ist die einzige Brauerei in Lettland, die sich in einem historischen Gebäude befindet und auf eine über 100-jährige Geschichte zurückblicken kann. Die Brauerei Lodinu ist auch ein nationales historisches Kulturdenkmal.
Thepropertyincludesacomplexofbuildingswithabrewery,whichisoneofthefewbreweriesinLatvia,workinginhistoricalbuildingsbuiltseveralcenturiesago.DuringthereconstructionofoneoftheoldestbreweriesinLatvia,specialattentionwaspaidtotheorganicintegrationofthelatesttechnologiesintothearchitecturalmonumentofnationalimportance,whichislocatedintheBauskyNatureParkanditspridearehistoricalundergroundcellars,inwhichbeerroamed.
Thetotalareaofthefacilityconsistsofmorethan10buildingswithatotallandareaof6,426m2andatotalareaof~7,600m2.In2006,partofthepropertythatwasusedfortheneedsoftheplantwasreconstructed,whichisapproximately25%ofthetotalarea.Theplantisequippedwithequipmentthatallowsyoutoproduceandpacktheproductinglasscontainers,plasticPETbottlesor30literKEGbarrels.
Thisofferincludes:
➢PlotnearderRathausplatz.Zweiangrenzende,verbundeneGrundstücke6428qmund1140qm,wasinsgesamt7568qmergibt.
➢DieGebäudeaufdiesemGrundstückmiteinerGesamtflächevonca.7600-7800qmbildeneinengeschlossenenGebäudekomplex.DieseAnlageverfügtsowohlüberIndustriegebäudealsauchüberWohngebäude.
➢AusrüstungundGerätezurHerstellungvonBier,WasserundErfrischungsgetränken
DieNutzungsmöglichkeitkannselbstverständlichanderssein,aberwirkönnenfolgendemöglicheProjekteanbieten:
•Geschäftsupdate
•Bier-Spamit5* Hotel
/entwickelterGeschäftsplan/
•MultifunktionaleGeschäftsflächen
/entwickelterGeschäftsplan/
DieunbedingtenVorteilediesesProjektssind:DieLagederAnlageinderNähezuberühmtenTouristenzielen-dasSchlossRundale,dasSchlossBauskaunddieAltstadtwerdenbereitsvonvielenTouristenangezogen,einweiteresObjekt,eineeinzigartigehistorischeBrauereimitbeispielsweiseeinemHotelkomplexundSpa,daseinhohesKomfortniveaubietet,wirdzueinerweiterenwürdigenundbeliebtenAttraktionsowohlfürdieAnwohneralsauchfürdieTouristen.
Ein wichtiger Punkt wird auch die Haltestelle/der Knotenpunkt der Eisenbahnlinie Rail Baltica sein, die in Bauska entstehen wird.
Rail Baltica ist ein Eisenbahninfrastrukturprojekt zur Integration der baltischen Länder in das europäische Eisenbahnnetz. Dies ist eines der vorrangigen Projekte des transeuropäischen Verkehrsnetzes (TEN-V) der Europäischen Union, das Lettland und Bauska für Reisen aus Europa bequemer machen wird.
Aber jetzt liegt die Anlage nur 100 Meter von der VIABALTICA entfernt, der erstklassigen Nationalstraße E67 oder A7, von wo aus alle Sehenswürdigkeiten der Region in nur einer Stunde bequem zu erreichen sind.
Derzeit besteht die Gesamtanzahl der Räumlichkeiten und Geräte aus einer komplett ausgestatteten Anlage, die die folgenden Raumgruppen mit der entsprechenden Ausrüstung umfasst:
• Mälzerei
• Brauerei
• Labor
• Filtration
• Abfüllung
• Lager Nr. 1 und Nr. 2
• Raum des Messtanks
• Zwei Kesselräume
• Ammoniakkompressor
• Wasseraufbereitung
• Und weitere Nebenräume.
Wichtigste Tatsache: Gemäß derLaut dem Fazit des lettischen Verbands unabhängiger Experten im Jahr 2015 beliefen sich die Gesamtkosten der Ausrüstung hinsichtlich der Übereinstimmung mit dem Marktwert auf über 3,7 Millionen Euro.
•Wasseraufbereitung (FILTER) – 2005, 8 m3/h
•Dampfkessel EI/09 – 2 x ~ 1985/1991, 2 x 1 t/h (Ukraine)
•Brenner 2 x (2006)
•Kesselautomatisierung – Bausatz (2006)
•Wasseraufbereitung des Kesselraums SF361 (2006), 2 m3/h
•Eurowater EF2
•Eurowater NSB – 130
•Gefrieranlage (Tschechische Republik)
•Dynamo 37 kW – 2x (1994)
•BDA-Mühle – 1 m (Russland) – 1989, 1 t/h
•Amowing-Kessel mit 1,6 Tonnen – 1 bar, 2005, 1,6 Tonnen Trockenmischung
(Lettland)
•Twister-Kessel 1,6 Tonnen – 1 bar, 2005, 1,6 Tonnen Trockenmischung (Lettland)
•HKSP-Trockenkühler – 250 (Tschechische Republik lic)–1bar,25000l/h,Baujahr
1981.
•Abscheider(ALFALAVAL)BRPX309SGU–30-1bar
•SCHENKZHFfilter–20(Deutschland)–1Satz(1979),24Segmente,8Stk.
m3/h(Kapitalreparatur-1999)HildFilterCenter
•SEITZENZINGERNOLLMaschinenbauAGD-6800 Mannheim Plattenfilter
TYP60B60,1991.(Deutschland)
•NAGEMAPA5PB/2012–5000l/h,
(Deutschland)
•KEGMiniKEGKombi–25KEG/h;1994Jahr,
•Waschstation(CIP)–Sonderanfertigung(2005,Lettland)
•Tunnelpasteurisierung rHG421 (Polen)–1 bar, 6000 bout0,5
Liter/Stunde
•BZ-VMD-6-Flaschenwagen(1990), 7860 bout/h
(Russland)
•GlasfaserfüllerVD2R-6-1 bar,(1989), 3500 bout/h(Russland)
•FET-FlaschenfüllungBZ–WFF-12-1 bar,(1995), 4500 bout/h
(Ru ssia)
•FET-Flaschenfüller BZ-VF–1bar, (2001), 1200 Flaschen/h, (Russland)
•CRONOMATIC K030-043.1–1bar, (Deutschland), 6000
Flaschen/Stunde
•HTRIEB4-B40M–1bar, (1999), 4500
Flaschen/Stunde, (Polen)
•Thermopholitepacker JAMAR–(1999 ), 600 Pakete/Stunde (Polen)
• VIDEOECT37e–2006.
• Puffertank-4bar/4m3,1993,(Deutschland)
•BeschichteteOberflächentanks–10bar/20m3,emailliert,2005.
•BeschichteteOberflächentanks–12bar/15m3,emailliert,2007.
•Messtanks–5bar/15m3,enameled
•Watertreatmenttanks-3bar/15m3,enameled
Mostoftheequipmentwasregularlyupdatedduringthebreweryanddidnotreachmaximumproductivity.
Thehistoryoftheplantbeganin1783.TheodoreLodingboughttheZeichertbrewery,whichbecamenotonlyoneofthethreelargestBauskacompanies,butalsooneofthethreelargestbreweriesintheregion.
In1910,afterthedeathofTheodoreLoding,hissonBrunoLodingbegantoleadthebrewery.From1914to1920,thebrewerywasinactiveduetothewar.Bytheendofthethirties,morethanthirtypeopleworkedatthebrewery,andtheyalsodrankwaterandseltzerwater.InNovember1939,thenameofthebeerwaschangedfromLodinitoBauskas,butin1940,inconnectionwiththedecisionoftheownerstoleaveLatviaandmovetoGermany,thebreweryandlandbecamethepropertyoftheLatvianCreditBank.
Themainbeerswere«Zhigulu»,«Rigas»and«Marta».AftertheestablishmentofSovietpower,thebrewerywasnationalizedandcontinuedtobrewbeerandproducevariousalkoholfreie Getränke. Aktuellen verfügbaren Daten zufolge wurden 1958 266.000 Liter Bier produziert.
1958. Während der Sowjetunion befand sich in der Brauerei die Niederlassung „Lettische Balsame“, die ihre Aktivitäten 1990 einstellte.
2005/2006, nach dem Wiederaufbau unter Verwendung spezieller historischer Materialien, war die Brauerei wieder in Betrieb und begann mit der Bierproduktion. Dies ist die einzige Brauerei in Lettland, die sich in einem historischen Gebäude befindet und auf eine über 100-jährige Geschichte zurückblicken kann. Die Brauerei Lodinu ist auch ein nationales historisches Kulturdenkmal.
Aktualisiert: 31.10.24
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