Objekt-Code: HPS5678 - Villa zum Verkauf in Kassandra Filakes Xenofonta für € 350.000 . Diese 97.73 m2 Villa besteht aus 2 Stockwerken und verfügt über 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer. Die Unterkunft verfügt auch über Heizung: Klimaanlage, Fliesenboden, ungehinderte Aussicht, Fensterrahmen: Synthetisch, Armourplated Tür, Parkplatz, Garten, Schwimmbad, A/C, Alarmanlage, Doppelverglaste Fenster, solarbetriebene Wasserheizung, BBQ, Freiraum, Innentreppe. Die Konstruktion begann in 2025 Grundstücksfläche: 1500 s.q. . Gebäude Energiebewertung: A+ Entfernung vom Meer 2000 Meter, Entfernung vom Stadtzentrum: 82000 Meter, Entfernung vom nächsten Dorf: 9000 Meter, Entfernung vom nächstgelegenen Flughafen: 72800 Meter, Entdecken Sie den perfekten modernen Komfort in diesen atemberaubenden zweistufigen Maisonetten, gedacht für den anspruchsvollen Hausbesitzer. Jede Residenz bietet großzügige Wohnräume auf zwei wunderschön eingerichteten Etagen, mit zwei geräumigen Schlafzimmern mit der Flexibilität eines optionalen dritten Schlafzimmers auf dem Boden. Das einladende Erdgeschoss präsentiert einen offenen Sitz- und Essbereich, der perfekt für unterhaltsame, ergänzt durch ein komfortables Gästebad ist. Im zweiten Stock werden Sie zwei weitere Schlafzimmer entdecken, die als friedliche Rückzugsorte und ein modernes Bad dienen.
Jede Maisonette ist mit einer raffinierten Steinverkleidung gefertigt, die sowohl auffällige Ästhetik als auch robuste Sicherheit gewährleistet. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören ein umfassendes Alarmsystem und drei Klimaanlagen, die einen ganzjährig geöffneten Komfort und Ruhe garantieren. Das umweltfreundliche Zweienergie-Solarsystem mit 150-160L Tank spiegelt das Engagement für das komfortable Wohnen wider.
Steigen Sie außerhalb des exklusiven, angelegten Heiligtums, wo gepflegte Gärten, üppige Rasenflächen und charmante Gehwege eine ruhige Umgebung schaffen. Elegante Steinzange sorgt für vollständige Privatsphäre, während das atemberaubende Holzdeck um Ihren privaten 3x8.30m Schwimmbad wird die perfekte Kulisse für unterhaltsame oder ruhige Reflexion. Die gedankliche Farbpalette von Erdton verbindet sich harmonisch mit der natürlichen Umgebung.
Das Haus befindet sich in der Nähe des Sani Resort, einem mehrfach ausgezeichneten 5-Sterne-Resort. Sani ist eine der berühmtesten und einzigartige Regionen von Halkidiki. Dieser Teil der Halbinsel Kassandra ist bekannt für seine Pinienwälder und erstaunlichen Strand mit goldenem Sand, das Meer hier ist in der Regel ruhig mit kristallklarem blauem Wasser. Sani Marina ist das kleine Monaco von Griechenland, es ist eine kosmopolitische Drehscheibe im Herzen von Sani Resort und die ideale Lage, um Ihr Boot das ganze Jahr über zu moor.
Im Sommer wird das Resort zum Zentrum des kulturellen Lebens der Halbinsel Kassandra, mit einem der berühmtesten Festivals von Halkidiki - Sani Festival - hier gehalten. Die Küste von Sani ist mehr als 7 km goldenen Sand. Die meisten der Küste ist gut ausgestattet, mit Wassersport zur Verfügung, Bars und erstklassige Restaurants geöffnet. Vogelbeobachtung ist eine gut ausgebaute Art von Tourismus im Naturschutzgebiet Sani. Wanderwege, die zum Reserve- und Seengebiet führen, liegen über dem Resort. Am Morgen findet das Angeln in den klarsten Gewässern in der Nähe von ruhigen Buchten statt - das ist ein beliebter Familienausflug. Dank seiner einzigartigen Lage ist es einfach und schnell hierher zu kommen: Sani ist nur eine 45-minütige Fahrt vom internationalen Flughafen "Mazedonien" von Thessaloniki entfernt, und das nächste Dorf ist in 10 Autominuten, dort können Sie einen Spaziergang oder eine Dine mit einem Meeresfrüchte in einer traditionellen Taverne nehmen.
