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3-Zimmer-Wohnung 67.1 m2 in LEGENDA, Old Batumi, Georgia - $93.940
Wir bieten zum Verkauf eine 3-Zimmer-Wohnung von 67,1 m2 in der Wohnanlage LEGENDA, im historischen Viertel Old Batumi, Idashvili Lane.
Die Wohnung befindet sich im 16. Stock eines 20-stöckigen Gebäudes. Der Komplex liegt nur wenige Gehminuten vom Meer, dem Damm, den Geschäften, den Bildungseinrichtungen und der städtischen Infrastruktur entfernt.
Kosten: 93.940 $.
Merkmale der Wohnung
• Anzahl der Zimmer: 3
• Gesamtfläche: 67,1 m2
• Etage - 16/20
• Immobilienstatus - Wohnimmobilien
• Zustand während der Übertragung - schwarzer Rahmen
• Heizung - individuelles Gas
• Geplantes Fertigstellungsdatum – Mai 2027
Übertragungsstatus
Die Wohnung wird in einem schwarzen Rahmenzustand übertragen.
Das Paket umfasst:
• Haustür
• vertikale Steigrohre der Wasserversorgung und Kanalisation
• Elektrische Leitungsstege und Lüftungsschächte
• Metall-Kunststoff-Fenster und Türen mit doppelt verglasten Fenstern
• Balkon mit Verkleidung gemäß Projekt
• Betonbodenestrich
Finishing, Engineering-Ausrüstung in der Wohnung und Möbel werden vom Käufer separat durchgeführt.
Der Apartmentkomplex
LEGENDA ist ein modernes Wohnprojekt im Stadtteil Old Batumi.
Hauptmerkmale:
• 20 Etagen, davon 19 Wohngebäude
• 161 Wohnungen
• 8 Wohnungen auf dem Boden
• 2 Aufzüge
• Tiefgarage für 25 Autos
• Geschäftsräume
• Ökologisierung des lokalen Gebiets
• Videoüberwachung
• Brandschutzsysteme
Der Bau begann im Februar 2023. Die geplante Fertigstellung ist Mai 2027.
Der Entwickler hat Erfahrung in der Umsetzung von 11 Bauprojekten, darunter Wohnanlagen, Wohnungen, Villen und Stadthäuser in Batumi, Gonio und Chakvi.
Die Wartungskosten betragen 50 GEL pro Monat.
Standort und Infrastruktur
Die Wohnanlage befindet sich in Imedashvili Lane, im historischen Teil von Batumi.
Zugänglichkeit für Fußgänger:
• Embankment - 10 Minuten
• Meer und Strand - 15 Minuten
• Lebensmittelgeschäft - 3 Minuten
• Apotheke - 5 Minuten
Bank of Georgia - 5 Minuten
• Zahnklinik – 3 Minuten
• Einkaufszentrum Batumi Plaza - 5 Minuten
• Bushaltestelle - 1 Minute
• Restaurant Sumeruli - 5 Minuten
• Schule 21 - 3 Minuten
• Kindergarten - 5 Minuten
Vorteile der Fazilität
• Geräumiges 3-Zimmer-Layout
• Fläche von 67,1 m2
• Lage im 16. Stock
• Wohnstatus von Immobilien
• Historisches Viertel Batumi
• Nähe zum Meer und direkt am Meer
• Entwickelte soziale Infrastruktur
• Einzelne Gasheizung
• Möglichkeit, Ihr eigenes Projekt abzuschließen
Investitionsattraktivität
Die Wohnung kann für Käufer von Interesse sein, die Immobilien in Batumi für einen dauerhaften Wohnsitz, einen Familienurlaub oder eine anschließende Vermietung in Betracht ziehen.
Die Lage im historischen Teil der Stadt, die Nähe zum Meer und die Verfügbarkeit von Schulen, Geschäften und Verkehr bilden die Bedingungen für die ganzjährige Nutzung von Immobilien.
Bei der Beurteilung der Investitionsattraktivität müssen die Kosten für Dekoration und Möbel sowie die tatsächliche Mietnachfrage berücksichtigt werden.
Preis: 93.940 $.
Geplante Fertigstellung des Baus: Mai 2027.
Für Planung, Projektdokumentation, Informationen zu Zahlungsbedingungen und Kauf kontaktieren Sie uns.
