Objektbeschreibung:
Dieses luxuriöse Apartment mit zwei Schlafzimmern befindet sich im renommierten Sea Home (Ibis Styles 4*) Komplex am New Boulevard in Batumi und bietet eine seltene Gelegenheit, eine Premium-Immobilie in einer der begehrtesten Küstenlagen der Stadt zu erwerben. Das Apartment liegt im 22. Stock und bietet einen direkten Panoramablick auf das Schwarze Meer, wodurch ein beeindruckendes Wohnambiente in bester Meereslage entsteht. Mit einer Gesamtfläche von 92 m² bietet das Apartment eine großzügige und funktionale Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein großer umlaufender Panoramabalkon erstreckt sich entlang des Apartments und ermöglicht es den Bewohnern, den offenen Meerblick von verschiedenen Bereichen der Wohnung aus zu genießen. Die hohe Etage, die großzügige Wohnfläche, der Panoramabalkon und das hochwertige Wohnumfeld machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl für komfortables ganzjähriges Wohnen, als Ferienresidenz oder als hochwertige Investitionsimmobilie in Batumi.
Ausstattung/Zubehör:
Das Apartment wurde nach einem individuellen Designerprojekt renoviert, mit besonderer Liebe zum Detail und einem klaren Fokus auf Qualität, Komfort und visuelle Eleganz. Das Interieur verbindet einen raffinierten zeitgenössischen Stil mit klassischen dekorativen Elementen und schafft dadurch ein helles, luxuriöses und einladendes Wohnambiente.
Im gesamten Apartment wurden hochwertige Materialien verwendet, darunter exklusive italienische Ausstattungen, Marmoreffekt-Bodenbeläge, elegante Wandgestaltungen, dekorative Zierleisten, maßgefertigte Spiegelpaneele und Designerbeleuchtung. Kristallleuchter, goldfarbene Details, maßgefertigte Einbauschränke und hochwertige italienische Möbel verleihen der Immobilie einen anspruchsvollen und exklusiven Charakter.
Das Apartment umfasst einen hellen Wohn- und Essbereich, eine moderne, voll ausgestattete Küche mit integrierten Geräten, zwei komfortable Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Die Badezimmer sind mit Marmoreffekt-Oberflächen, Glasduschen, eleganter Beleuchtung und goldfarbenen Designerarmaturen ausgestattet. Bodentiefe Fenster füllen das Apartment mit natürlichem Licht und betonen den Panoramablick auf das Meer, während die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung zu jeder Jahreszeit für hohen Wohnkomfort sorgt.
Lage Haus/Grundstück:
Sea Home (Ibis Styles 4*) befindet sich am New Boulevard, in der Lech-und-Maria-Kaczynski-Straße 5B, einem der modernsten und attraktivsten Küstenviertel Batumis. Der Komplex liegt nur 120 Meter vom Meer entfernt und bietet den Bewohnern schnellen und bequemen Zugang zum Strand, zur Strandpromenade, zu Spazierwegen und zum entspannten Lebensstil an der Schwarzmeerküste.
Der Wohnkomplex bietet eine breite Auswahl an Annehmlichkeiten, die auf Komfort, Freizeit und Bequemlichkeit ausgelegt sind. Bewohner und Gäste können Außenpools, Restaurants, Bars, Einzelhandelsgeschäfte, ein Casino sowie professionelle Immobilienverwaltungsdienste nutzen. Diese Einrichtungen schaffen ein resortähnliches Wohnumfeld und machen den Komplex sowohl für die Eigennutzung als auch für die Vermietung attraktiv.
Die Umgebung verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Cafés, Restaurants, Supermärkten, Einkaufsmöglichkeiten, Fitnessstudios, Unterhaltungseinrichtungen, gepflegten Parks, Radwegen und öffentlichen Verkehrsanbindungen. Auch der internationale Flughafen Batumi ist bequem erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für internationale Käufer, Urlaubsgäste und Investoren macht.
Sonstiges:
Luxuriöse Immobilien mit Meerblick gehören in Batumi weiterhin zu den begehrtesten Immobilienwerten an der Schwarzmeerküste. Die Kombination aus hoher Etage, direktem Panoramablick auf das Meer, einer großzügigen Fläche von 92 m², hochwertiger Designer-Renovierung, hotelähnlicher Infrastruktur und einer Lage nur 120 Meter vom Strand entfernt schafft starkes Potenzial für Mieteinnahmen sowie langfristige Wertsteigerung.
Dieses luxuriöse Apartment mit zwei Schlafzimmern ist eine schlüsselfertige Immobilie, vollständig renoviert, möbliert und sofort nutzbar. Es ist gleichermaßen attraktiv für Käufer, die eine private Residenz am Meer, eine hochwertige Ferienwohnung oder eine renditestarke Investition in einem der am schnellsten wachsenden Stadtteile Batumis suchen. Die Qualität des Interieurs, der Panoramabalkon und die erstklassige Lage am New Boulevard heben diese Immobilie deutlich vom lokalen Markt ab.
Als vollständig etablierte Immobilienagentur mit Sitz in Batumi bieten wir unseren Kunden den Vorteil direkter lokaler Expertise und persönlicher Betreuung. Unser erfahrenes Team steht Ihnen das ganze Jahr über zur Verfügung, um private Besichtigungen zu organisieren, Marktinformationen bereitzustellen und Käufer durch jede Phase des Kaufprozesses zu begleiten. Unser Ziel ist es, jedem Kunden einen reibungslosen, transparenten und erfolgreichen Immobilienerwerb zu ermöglichen.
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