Marken-Immobilien auf der Großinsel BATUMI ISLAND
Das Schüttgebiet im Meer in der Nähe von Batumi umfasst zwei künstlich errichtete Halbinseln und eine Insel.
Die Fertigstellung des Baus und der Infrastruktur der gesamten Insel ist etwa 2040 - 15 Jahre alt.
Island Batumi kombiniert fortschrittliche Technologie mit umweltfreundlichen Methoden und schafft einen blühenden Raum am Meer. Die Insel verbindet Lebensstil mit umweltfreundlichem Transport und modernen Fortschritten, mit atemberaubenden Landschaften.
Batumi Island ist eine bahnbrechende künstliche Insel Georgiens, die die Küste des Landes mit ihrem innovativen Ansatz für das Stadtleben transformiert. Dieses 84 Hektar große Projekt kombiniert die Smart City-Technologie organisch mit nachhaltigem Design und schafft einen neuen Standard für die Küstenentwicklung. Das Projekt ist mehr als eine territoriale Erweiterung — es ist eine Vision, wie zukünftige Städte im Einklang mit ihrer Umwelt gedeihen können.
Infrastruktur der Insel:
-Hotels, Villen, Wohnwohnungen
-Öffentliche Erholungsgebiete, Parks
-Spielplatz
-Konzertsaal
-Einkaufszentrum
- yacht Club
- Spielplatz
- Strand
-wasserpark
- fitnessraum und Spa
- coworking und Büros
- Internationales College ,Schule und Kindergärten und
Studios.
-Medizinisches Zentrum
-bürozentren
-Hubschrauberlandeplatz
-Parken
Auf dem Gelände ist die Bewegung mit Elektroautos möglich.
BESCHREIBUNG VON 1. TURM AUF DER INSEL
Baubeginn Feb 2025
Die Übergabe ist Februar 2029.
Zu dieser Zeit wird das Gebiet der ersten Halbinsel vermietet, veredelt, einschließlich des gemeinsamen Strandes, des Büro- und Geschäftszentrums.
Insgesamt 58 Stockwerke,
8 duplex,
1. Stock 4.5m2 vom Boden.
Technische Stockwerke: 28 und 55
25 wohnungen pro Etage
1325 apartments insgesamt
Fläche von 37.10m2 -109.10m2
studios( klein.mitte.groß), 1 Schlafzimmer, 2
schlafzimmer, 8 Maisonetten mit exklusivem Gratis
zugang zum Pool.
Studios: 37.10m2 , 37.20m2, 37.55m2, 38.55m2,
39.25m2, 44.95m2 .
1+1 : 53.20 m2, 56.90m2, 63.05m2, 64.60m2,66.10m2,
66.80m2, 72.55m2
2+1: 108.4m2, 109.10m2
Panoramablick auf das Meer und die Stadt,die Insel und die Berge.
Die Deckenhöhe beträgt 3.20m.
9 aufzüge
Infrastruktur des Gebäudes
supermarkt der Luxusmarke
-Apotheke
-fitness- und Spa-Center
-restaurant und Café
-dachterrasse
-Freibad
-3 Ebenen Parkplatz
* Die Art der Konstruktion ist monolithischer Beton.Pfahl
Fundament.
* Die Höhe des Gebäudes beträgt 216m.
* Parkplatz 3 Ebenen und 2 technische Etagen.
• 9 aufzüge (einschließlich 1 technischer), 3 Treppen
Zellen.
* Das Gebäude ist mit Zu- und Abluftbelüftung ausgestattet
und das System. klimaanlage, auch
system-Center. Heizungen.
* Gemeinsame lebte. die Fläche beträgt 71593,55 Quadratmeter.m
*Bau neuer Technologien und Tunnelbau
methode ( 7 Stockwerke pro Monat)
-dreifach verglaste Fenster
Preise ab 2800$m2
Zahlungsplan
Buchung für 1 Woche: $2000
PV 20% + 20% im Laufe von 2025
25% im Jahr 2026
25% im Jahr 2027
10% im Jahr 2028.
Es ist möglich, mit Kryptowährung zu bezahlen.
Alle Wohnungen werden mit einem Finish aber ohne Polstermöbel vermietet (komplett renoviert und mit einer Küche mit Geräten ausgestattet. Aber ohne Polstermöbel und Zubehör).
Sie können ein separates Designpaket kaufen - 3 schlüsselfertige Optionen. Italienische Innenarchitekten.
1+1 und 2+1 sind mit einer Spülmaschine ausgestattet
Beschreibung der Komplettierung der übergebenen Wohnung:
Technische Kommunikation:
*Verdrahtung von Elektrizität in Zonen mit Installation
steckdosen und Schalter
*Zentrale Wasserversorgung und Kanalisation mit
Buchhaltungsknoten und Installation von inneren Sanitärkeramik
*Zentralheizungs- und Kühlsystem mit
klima- und Abrechnungseinheit *Systeme
Brandsicherheit
*Highspeed-Internetzugang (im Apartment verfügbar)
Finish:
*Die Wände sind glatt, verputzt und gestrichen
*Die Decken sind glatt, verputzt und gestrichen
*Fußböden -Feinsteinzeug im Badezimmer, ansonsten
raum Laminat
*Beleuchtung in Zonen mit neutraler Einstellung
Plafonds
Komplettierung:
*Innentüren
*Steckdosen und Schalter
Küche-Wohnzimmer:
*Küchengarnitur (obere und untere Schränke)
*elektro-Herd
*eingebaute Mikrowelle
*integrierte Dunstabzugshaube
*Kühlschrank
*Küchenspüle mit Mischern
*Geschirrspüler (für ap. 1+1 und 2+1)
Sanitärzelle:
*Waschbecken mit Mischbatterie
*Spiegel
*Handtuchhalter elektrisch
*Waschmaschine
*Toilette mit hygienischer Dusche
*Duschbereich mit Mischbatterie
*Glaswand für den Duschbereich
Zusätzliche Optionen (gegen Aufpreis):
*Smart Home (Vorhänge, intelligentes Licht)
*Fußbodenheizung im Badezimmer
*Komplett schlüsselfertiges Designpaket
(möbel und Accessoires werden nach *Design angeboten
das Konzept der italienischen Firma D73 in 3
Varianten)
Zentralheizung nach Typ Split-System.
Sie können einen warmen Boden gegen Aufpreis installieren.
Parkplatz 3 Ebenen für 240 Autos
Steuerung
30% (von der Gesamtübergabe des Unternehmens an den Betreiber ) und 70% an den Vermieter.
Die Kosten für die Wartung betragen $ 2 pro 1 Quadratmeter.m.
Nebenkosten nach den Tarifen der Stadt.
Die großen Villen werden mit einem Parkplatz für die Yacht und als Geschenk eine mittelgroße Yacht sein.
Rabatte beim Kauf von 5 Apartments - 3.5%
Bei voller Zahlung beträgt der Rabatt 5%.
Investition in Wohnimmobilien am Start
die Bauarbeiten sind viel günstiger als die fertiggestellten
Vorhaben. Investition in der Anfangsphase
der Bau bringt Ihnen einen Gewinn von 50% bei
Weiterverkauf.
