5-Zimmer-Villa 309 m² Tschakwi, Georgien
Standort
Objekteigenschaften
Gebäudedaten
-
Jahr der Inbetriebnahme2023 -
Etagenzahl2 -
Rooms:5 -
Bedrooms:3 -
Bathrooms:2 -
Gesamt fläche309 m²
Beschreibung
Übertragen
Русский
CHAKVI VILLAS
Bauort: Chakvi.
Zwischen Makhinjauri und Kobuleti. 18 km von Batumi (25 Minuten). 4 Minuten zum Botanischen Garten.
An der Küste. Entfernung zum Meer 250 Meter. 6 Kilometer langer Strand.
Baugrundstück: 6400 m2
Insgesamt vor Ort: 14 Villen ( 2 Etagen) – drei Arten von Villen.
Fläche mit lokaler Fläche 240 m2
Villa-Fläche 145,4 m2
Wohnfläche: 127,6 m2
Die Rahmen der Villen wurden errichtet und die Abschlussarbeiten sind im Gange. Das Gelände und die Spielplätze sind ausgestattet.
Kaufoptionen - im grünen Rahmen oder mit schlüsselfertiger Renovierung.
Der Preis ist im grünen Rahmen angegeben.
Zahlung Plan:
PV 30 %,
Raten für 12 Monate
Bedingung: grüner Rahmen = weißer Rahmen mit installierter Kommunikationsverkabelung innerhalb der Villa.
Swimmingpool, offener Parkplatz, Landschaftsgestaltung, Garten, Zaun
Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Treppe, einen Technikraum und eine geschlossene Veranda. Im zweiten Stock gibt es ein Hauptschlafzimmer, ein Standardschlafzimmer und eine offene Terrasse.
Merkmale des Projekts: Auf dem Gelände wird ein separates Haus für Servicepersonal gebaut, es wird Sicherheit geben und Wartung rund um die Uhr; Allgemeiner Gästeparkplatz für 10 Plätze am Eingang von außen
Die Villen sind durch Erholungsbereiche voneinander getrennt, was den Komfort jeder Villa gewährleistet. Die Sicherheit des Territoriums wird durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und eine Videoüberwachung gewährleistet.
In der Nähe der Villen wird ein staatlicher Kindergarten gebaut.
Die Wartungskosten betragen 1000 US-Dollar pro Jahr.
Konstruktion: monolithischer Rahmen; Fundament ist gedreht, Streifen, Erdbebenwiderstandsskala 10 b; Die Fassade ist wärme- und wasserfest behandelt und mit wasserfester Farbe gestrichen. Interne Trennwände bestehen aus einem 10 cm großen Gasblock. Ein Flachdach mit Abdichtung, ohne Klettermöglichkeit. Zentrale Wasserversorgung und Kanalisation; GAS auf dem Gelände, alle Kommunikationsmittel sind angeschlossen (Strom, Wasser, Internet).
Registrierung: Nach der Zahlung können 30 % beim Gericht des zukünftigen Eigentümers registriert werden. Nach Zahlung der gesamten Kosten und Abschluss der Bauarbeiten wird in der ersten Phase das Eigentum an dem Haus eingetragen; nach 6 Monaten kann das Grundstück, auf dem das Haus steht, eingetragen werden. Dann wird für alle Eigentümer eine Partnerschaft gegründet und das Gesamtgebiet der Anlage gehört dieser Partnerschaft. Ausländer können Grundstücke besitzen, die nicht landwirtschaftlichen Zwecken dienen.
Die Region Chakvi ist einer der grünsten Orte an der Küste. Sechs Kilometer langer Strand. Das Meer ist ideal für einen Badeurlaub mit kleinen Kindern.
Auf dem Territorium des Dorfes wird es einen Bambusgarten geben, der der Umgebung besondere Schönheit verleiht.
In der Nähe befindet sich ein Botanischer Garten und der berühmte Strand – Kap Verde. Die Gesamtfläche des Gartens beträgt ca. 120 Hektar
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