Casa de Campo, ein luxuriöser Wohnkomplex an den paradiesischen Stränden der Dominikanischen Republik, ist seit Jahrzehnten ein Urlaubsort für bekannte Persönlichkeiten von Politik, Finanzen und Unterhaltung.
Eine Stunde auf der Straße von Santo Domingo, der Hauptstadt des karibischen Landes, der exklusive Komplex in La Romana verfügt über touristische Zimmer, luxuriöse Familienhäuser, einen Yachthafen, einen Hafen, Golfplätze und sogar einen internationalen Flughafen.
< p>Über das Projekt "The Forest/ The Bosque" ist eine neue Etappe in Casa de Campo mit insgesamt 28 Villen. Die Entwicklung wird in 4 Stufen erzeugt, von denen in der Anfangsphase wir die Villen von #1 bis #7 bauen, 2. Phase ist Villa #8 bis #14. Diese beiden sind die aktuellen Etappen.
Die Villen sind auf einem Grundstück von 1.300 Sm (13.993.08 sqf) gebaut und haben ca. 415 Sm (4.467.02 sqf) + 205 Sm (2.206.6 sqf) Pool und Gärten in einem einzigartigen Design in Casa de Campo, wo die Permeabilität des Lichts und die Nutzung von Freiräumen herrscht. Mit einer imposanten doppelten Höhe im Esszimmer und Wohnzimmer, Projekte Gefühle der Freiheit und Ruhe.
Beschreibung:
- Wir haben 1 Einheit links von Phase 1, Los Nr.7 für USD $2,800,000.00. LESEN
- Alle übrigen Villen haben 415 qm überdacht, 620 insgesamt qm (6,673,62 qf) Bau.
- 8 Parkplätze, 4 überdacht
- Kalte Küche und heiße Küche
- Großes Wohnzimmer und Esszimmer
- Die Villa verfügt über 5 Zimmer (1. Stock), alle mit ihrem Ankleidezimmer und eigenem Bad
- Zimmer mit eigenem Bad
- 1/2 Badezimmer für Besucher (Guest Badezimmer)
- 1 komplettes Badezimmer neben dem Pool für Besucher oder gelegentlichen Service.
- Waschraum
- Mezzanine (2. Stock) kann ein Büro, TV-Raum, Kinderzimmer, Fitness-Studio oder Spielbereich sein.
- Pool mit 807.29 qf
- ein Jacuzzi mit 161.46 qf
- Virtuelle Tour Link:https://tourvirtual.shapespark.com/bosque/
Optional können Sie zusätzliche Kosten hinzufügen
- Picuzzi im Hauptzimmer (zusätzliche Kosten)
- Möglichkeit des Hinzufügens von holzähnlichen Aluminium-Pergolas für 4 überdachte Parkplätze (zusätzliche Kosten)
- Mezzanine (Möglichkeit, Badezimmer und Schrank als 6. Zimmer hinzuzufügen
- Überdachte Terrasse und Pool (die Bilder in den Renders haben diese Option mit einer Außenküche und bbq betrachtet).
- Erweiterung des Pools
- Front Wasserspiegel (zusätzliche Kosten)
- Wir können die Einrichtung, die Geräte und die Innenräume anordnen oder die Nachfolge tun, falls es nötig ist.
Liefertermine:
- 12 – 14 Monate nach 40% Zahlung
Zahlungsmodelle:
- 10% Zahlung auf Block und Reservierung
- 30% Zahlung mit Vertragsunterschrift
- 30 % im Bau
- 30% mit Projektlieferung
Wartungsgebühr (Hausbesitzgebühren) Hausfeld:
- Das HOE ist monatlich US$ 720 und ist ein fester Preis für zwei Jahre (nach dieser Zeit können sie die Preise erhöhen, in der Regel zwischen 10- 15%) durch Vertrag unterzeichnet, wenn Sie Eigentümer werden, umfasst Müllsammlung, Straßenbeleuchtung, Sicherheit, Wartung von gemeinsamen Grünflächen, Projektwartung, Zugang zu Minitas Beach (kostenlose Sonnenliegen und Handtücher).
Das Projekt zählt mit CONFOTOUR LAW und seinen Vorteilen.
Das Projekt zählt mit CONFOTOUR LAW und seinen Vorteilen. >
Das CONFOTUR-Gesetz oder das Gesetz Nr. 158-01 über die „Förderung der Tourismusentwicklung“ zielt auf die Immobilientourismus-Projekte, um die Tourismusentwicklung in der Dominikanischen Republik zu fördern. Die durch das CONFOTUR-Gesetz abgedeckten Güter sind von Steuerpflichten befreit, die Sie normalerweise zahlen sollten, wie z.B.:
- Ausnahme von der Zahlung der Transfersteuer auf Immobilienrechte (3% des Wertes der Immobilie).
- Ausnahme von der Zahlung der Vermögenssteuer (IPI). Dies entspricht der jährlichen Steuer von 1% der Summe über (RD$8,138,353.26). Mit anderen Worten, wenn Sie viele Eigenschaften haben, addieren sie sich und nur der Mehrwert ist ausgeschlossen. Als Käufer werden Sie davon befreit, diese 1 % für den spezifischen Zeitraum der Genehmigung des Gesetzes innerhalb dieses Projekts zu zahlen, der im allgemeinen zwischen 10 und 15 Jahren liegt.
Wir können bestätigen, dass seit der Umsetzung dieses Gesetzes die Tourismus- und Investitionssektoren in der Dominikanischen Republik erheblich zugenommen haben.
Dienststellen
UnitsNameLevelm2Terracem2PreisCode:1353-12555--USD$2,800,000
