Eine wunderbare Gelegenheit, ein modernes Doppelhaus mit 4 Schlafzimmern im Bau in dem ruhigen und sehr begehrten Dorf Pyrgos, Limassol, zu erwerben. In einem neu entwickelten Wohngebiet gelegen, das von hochwertigen Neubauten umgeben ist, kombiniert dieses Anwesen modernes Design, großzügige Wohnräume und hervorragende Spezifikationen, während es nur wenige Minuten vom Zentrum von Pyrgos entfernt ist.
Die Fertigstellung wird für September 2027 geschätzt und bietet Käufern die Möglichkeit, sich ein brandneues Haus zu einem attraktiven Marktpreis zu sichern und von dem modernen Komfort und den energieeffizienten Funktionen zu profitieren, die in die Entwicklung integriert sind.
Das Erdgeschoss wurde durchdacht entworfen, um eine helle, komfortable und praktische Wohnumgebung zu bieten. Beim Betreten werden Sie in einem geräumigen offenen Bereich begrüßt, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die moderne Küche umfasst und einen idealen Rahmen für den Familienalltag und die Unterhaltung schafft. Ein bequemer Gast WC befindet sich auch auf dieser Ebene.
Große Öffnungen auf der Rückseite des Grundstücks verbinden die Innenwohnräume mit einem schönen Terrassenbereich und einem großzügigen Außenbereich. Der Gartenbereich bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung und Outdoor-Unterhaltung, mit genügend Platz, um möglicherweise ein privates Schwimmbad zu schaffen.
Die erhöhte Lage ermöglicht es den Bewohnern auch, einen schönen Bergblick zu genießen und die friedliche Atmosphäre dieses attraktiven Hauses zu verbessern.
Die erste Etage besteht aus vier gut proportionierten Schlafzimmern und bietet eine hervorragende Flexibilität für Familien, Gäste oder solche, die zusätzlichen Arbeitsraum benötigen.
Das Hauptschlafzimmer profitiert von einem eigenen Duschraum mit eigenem Bad, während sich die verbleibenden drei Schlafzimmer ein gut ausgestattetes Familienbad teilen.
Eines der Schlafzimmer könnte leicht in ein Heimbüro, ein Arbeitszimmer, ein Kinderzimmer oder ein Gästezimmer umgewandelt werden, je nach den Anforderungen des Eigentümers.
Gebaut nach hervorragenden Qualitätsstandards, umfasst die Immobilie eine Reihe von Funktionen, die Komfort, Energieeffizienz und modernen Komfort bieten, darunter:
Photovoltaikmodule
Fußbodenheizung für mehr Komfort und Luxus
Verdeckte Klimaanlage im Erdgeschoss
Vorsehen eines Ladepunktes für Elektrofahrzeuge
Moderne und geräumige offene Innenausstattung
Private Außenterrasse und Gartenbereich
Möglicher Platz für ein privates Schwimmbad
Zeitgenössisches Architekturdesign
Qualität Oberflächen und Baunormen
5% MwSt. Vorteil
Einer der besonders attraktiven Vorteile der Immobilie ist, dass sie sich für den Mehrwertsteuersatz von 5% qualifiziert, vorbehaltlich der geltenden Fördervoraussetzungen.
Dieser Vorteil ist derzeit bis Ende des Jahres verfügbar, was die Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit für berechtigte Käufer macht, die ein neues Haus in Zypern kaufen möchten.
Da derzeit relativ wenige Immobilien diesen zusätzlichen Vorteil bieten, werden Käufer ermutigt, sich frühzeitig zu erkundigen und ihre Berechtigung und die geltenden Mehrwertsteuerbedingungen zu bestätigen.
Häufig gestellte Fragen:
Ist diese Immobilie ein Neubau?
Ja. Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau und wird voraussichtlich im September 2027 fertiggestellt.
Wie viele Schlafzimmer hat das Haus?
Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer im ersten Stock. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen en-suite Duschraum, während die anderen drei Schlafzimmer das Familienbadezimmer teilen.
Kann ein Schlafzimmer als Büro genutzt werden?
Ja. Eines der vier Schlafzimmer eignet sich gut als Heimbüro oder Studium, was der Immobilie eine hervorragende Flexibilität verleiht.
Hat die Immobilie einen Außenbereich?
Ja. Die Rückseite des Anwesens öffnet sich zu einer Terrasse und einem beträchtlichen Gartenbereich und bietet viel Platz für Landschaftsgestaltung, Outdoor-Essen und Entspannung.
Gibt es Platz für ein Schwimmbad?
Der Außenbereich bietet potenziell Platz für ein privates Schwimmbad.
Hat die Immobilie einen Bergblick?
Ja. Das Anwesen profitiert von einem schönen Bergblick und trägt zu seiner ruhigen Dorflage bei.
Welche energieeffizienten Merkmale sind enthalten?
Das Haus umfasst Photovoltaik-Panels, die dazu beitragen, die Energieeffizienz zu verbessern und den Stromverbrauch zu senken. Es umfasst auch Fußbodenheizung und die Bereitstellung eines Ladepunktes für Elektrofahrzeuge.
Ist die Fußbodenheizung inklusive?
Ja. Fußbodenheizung ist inbegriffen und bietet zusätzlichen Komfort und ein luxuriöses Gefühl im ganzen Haus.
Hat die Immobilie Anspruch auf 5% Mehrwertsteuer?
Die Immobilie qualifiziert sich für den Mehrwertsteuersatz von 5% für berechtigte Käufer, vorbehaltlich der geltenden Gesetzgebung und der Anforderungen an die Käuferberechtigung. Der Mehrwertsteuervorteil von 5% ist derzeit bis Ende des Jahres verfügbar, so dass Käufer ihre Berechtigung und die geltenden Bedingungen bestätigen sollten, bevor sie fortfahren.
Wo befindet sich die Immobilie?
Das Haus befindet sich in einem neuen Wohngebiet von Pyrgos, Limassol, umgeben von Neubauten und nur wenige Minuten vom Zentrum des Dorfes entfernt.
Wann wird die Fertigstellung erwartet?
Die Fertigstellung wird derzeit für September 2027 geschätzt.
Wem würde diese Immobilie gefallen?
Die Immobilie ist ideal für Familien, Profis, Käufer, die einen friedlichen ständigen Wohnsitz suchen, oder für diejenigen, die eine moderne Neubauimmobilie in der Nähe von Limassol suchen.
Bitte rufen Sie eine vollständige Präsentation und eine Vor-Ort-Betrachtung an.
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