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Gewerbefläche Nikosia, Zypern

Zypern, Nikosia, Nikosia
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ID: 3670027
Immobilien-ID auf Realting
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Letzte Aktualisierung: 16.12.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Nikosia

Objekteigenschaften

Gebäudedaten

  • Jahr der Inbetriebnahme
    Jahr der Inbetriebnahme
    1964

Beschreibung

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Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit gibt es in der renommierten Agios Andreas Gegend von Nicosia. Das 1965 erbaute, gut gepflegte Gebäude bietet ein hervorragendes Entwicklungspotenzial. Es verfügt über ein 1,534m2 rechteckiges Grundstück mit einer beeindruckenden 50-Meter-Straßenfront und bietet eine Gesamtfläche von 985m2. Das Anwesen besteht aus einem 265m2 Erdgeschoss, zwei Obergeschoss-Wohnungen von je 265m2, ergänzt durch 73m2 überdachte Verandas, und eine Dachterrasse Ein-Zimmer-Wohnung, die einen 24m2 Dachgarten umfasst. Zu den weiteren Merkmalen gehören Hinterstellräume und mehrere Parkplätze, die sowohl Komfort als auch Funktionalität bieten. Strukturell befindet sich das Gebäude auf einer ruhigen Straße in der Nähe des malerischen Pedieos Linear Park, bietet eine ruhige und dennoch zentrale Lage. Titeldeeds sind verfügbar, um einen reibungslosen Transaktionsprozess zu gewährleisten. Die Vielseitigkeit des Anwesens macht es ideal für eine breite Palette von Anwendungen, darunter private Residenz, Büro-Hauptsitz, Botschaft, Boutique-Hotel oder gemischte Nutzungsrenovierung. Darüber hinaus bietet die signifikante ungenutzte Baudichte von über 500m2 ein starkes Potenzial für die zukünftige Expansion, was dies zu einer wirklich wertvollen Gelegenheit in einem der unterschiedensten Viertel von Nicosia macht.

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