Gewerbefläche 2 077 m² Ayios Ioannis, Zypern
Ayios Ioannis, Zypern, Limassol
€9,00M
€4,333/m²
Standort
Objekteigenschaften
Objektdaten
-
Preis pro m²€4,333/m² -
Gesamt fläche2 077 m²
Beschreibung
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Etagenaufteilung und -planung (nach Quadratmetern):
Hauptgeschoss (Büros) – 1417
Balkone – 350
Untergeschoss –
Etage mit Lobby – 100
Etage mit Maschinen – 250
Etage mit Garten – 310
Dachgeschoss mit Garten – 280
Etwa 30 Parkplätze
Vermietungspotenzial: 2 mögliche Modelle:
Erstes Modell – Mietpreis: 35 Euro pro Meter.
Meter zu vermieten Wir haben insgesamt 1417 Quadratmeter Büros + 350 Quadratmeter Balkone + 100 Quadratmeter Lobby + 300 Quadratmeter Garten (5. Etage) + 200 Quadratmeter Dach.
Meter zu vermieten – Hauptfläche – 1417 Meter + 50 % der Fläche für Balkone und Gärten (ohne Parkplätze).
350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtmiete 1892 Meter
1892x35= 66.220 pro Monat
Jährlich = 794.640 Euro
8,8 % Bruttorendite (vor Steuern und vor Verwaltung)
Zweites Modell – Mietpreis: 40 Euro pro Meter.
350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtmiete 1892 Meter
1892x40=75.680 pro Monat
Jährlich = 908.160 Euro
10 % Bruttorendite (vor Steuern und vor Verwaltung)Gebäude als Ganzes verkauft, alle Genehmigungen liegen vor, Baubeginn.Ganz in der Nähe der Marina
Veröffentlicht: 07.01.25
Aktualisiert: 07.01.25
Standort auf der Karte
Ayios Ioannis, Zypern, Limassol
Immobilienagentur
FIRST CLASS HOMES LTD
Sprachen
English, Русский
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