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Gewerbefläche 2 077 m² Ayios Ioannis, Zypern

Ayios Ioannis, Zypern, Agios Ioannis
$9,34M
$4,498/m²
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Gewerbefläche 2 077 m² Ayios Ioannis, Zypern
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Beschreibung Beschreibung
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ID: 3323615
Immobilien-ID auf Realting
In CRM: 52775
ID der Anzeige auf der Website oder im CRM des Unternehmens
Letzte Aktualisierung: 07.01.25

Standort

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  • Grundstück
    Zypern
  • Nachbarschaft
    Limassol District
  • Stadt
    Agios Ioannis
  • Dorf
    Ayios Ioannis

Objekteigenschaften

Objektdaten

  • Preis pro m²
    Preis pro m²
    $4,498/m²
  • Gesamt fläche
    Gesamt fläche
    2 077 m²

Beschreibung

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Etagenaufteilung und -planung (nach Quadratmetern): Hauptgeschoss (Büros) – 1417 Balkone – 350 Untergeschoss – Etage mit Lobby – 100 Etage mit Maschinen – 250 Etage mit Garten – 310 Dachgeschoss mit Garten – 280 Etwa 30 Parkplätze Vermietungspotenzial: 2 mögliche Modelle: Erstes Modell – Mietpreis: 35 Euro pro Meter. Meter zu vermieten Wir haben insgesamt 1417 Quadratmeter Büros + 350 Quadratmeter Balkone + 100 Quadratmeter Lobby + 300 Quadratmeter Garten (5. Etage) + 200 Quadratmeter Dach. Meter zu vermieten – Hauptfläche – 1417 Meter + 50 % der Fläche für Balkone und Gärten (ohne Parkplätze). 350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtmiete 1892 Meter 1892x35= 66.220 pro Monat Jährlich = 794.640 Euro 8,8 % Bruttorendite (vor Steuern und vor Verwaltung) Zweites Modell – Mietpreis: 40 Euro pro Meter. 350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtmiete 1892 Meter 1892x40=75.680 pro Monat Jährlich = 908.160 Euro 10 % Bruttorendite (vor Steuern und vor Verwaltung)Gebäude als Ganzes verkauft, alle Genehmigungen liegen vor, Baubeginn.Ganz in der Nähe der Marina

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