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Bodenbereich und -planung (nach qm):
(Bürger) - 1417
Balkone - 350
Untergeschoss -
Lobby Etage - 100
Maschinenboden - 250
Gartenboden - 310
Dach mit Garten - 280
Ca. 30 Parkplatz
Mietpotenzial: 2 mögliche Modelle:
Erstes Modell - Mietpreis: 35 Euro pro Meter.
Meter zur Miete Wir haben insgesamt 1417 Quadratmeter Büros + 350 Quadratmeter Balkone + 100 Quadratmeter Lobby + 300 Quadratmeter Garten (5. Stock) + 200 Quadratmeter Dach.
Meter zu vermieten - Hauptfläche - 1417 Meter + 50% der Fläche von Balkonen und Gärten (ohne Parkplatz).
350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtzähler zur Miete 1892 Meter
1892X35= 66,220 pro Monat
Jährlich = 794,640 Euro
8,8% Bruttorendite (vor Steuern und vor dem Management)
Zweites Modell - Mietpreis: 40 Euro pro Meter.
350+100+300+200= 950(/2) = Gesamtzähler zur Miete 1892 Meter
1892X40=75,680 pro Monat
Jährlich = 908,160 Euro
10 % Bruttorendite (vor Steuern und vor der Geschäftsführung)Alle Permisionen sind bereit, Baubeginn. In der Nähe von Marina
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