Diese moderne Luxusvilla zum Verkauf repräsentiert den Inbegriff mediterranen Lebens, perfekt gelegen an einem außergewöhnlichen und ruhigen Küstenstandort, nur dreihundert Meter vom kristallklaren Meer und den makellosen Stränden entfernt. Nur zehn Kilometer Fahrt vom historischen Zentrum von Split entfernt, bietet diese Premium-Immobilie anspruchsvollen Käufern die ultimative Balance aus zeitgenössischem architektonischem Design, absoluter Privatsphäre und einem elitären Küstenlebensstil.
Die Villa thront auf einem erhöhten Grundstück, das ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer gewährleistet, umgeben von hochwertigen Immobilien und üppigem mediterranen Grün. Die Immobilie umfasst eine gesamte Bruttobaufläche von 328 Quadratmetern, schön positioniert auf einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern. Der Innenraum ist durchdacht über drei Ebenen organisiert, sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und hochwertiges Wohnen zu maximieren.
Das Untergeschoss dient als dedizierte Zone für Wellness und Unterhaltung und verfügt über eine sichere Doppelgarage sowie eine multifunktionale Lounge mit eigener Mini-Küche. Für ultimative Entspannung bietet diese Etage einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, während die technischen Einrichtungen und Nebenräume diskret getrennt bleiben.
Im Erdgeschoss integriert das offene Design nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche, die alle mit natürlichem Licht durchflutet sind. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der gesamte Wohnraum öffnet sich direkt zu einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich natürlich in eine Außenoase erstreckt, ausgestattet mit einem beheizten Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einer voll ausgestatteten Sommerküche, ideal für das Essen im Freien.
Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt drei Luxussuiten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten Loggia. Da alle Räume nach Süden ausgerichtet sind, können die Bewohner spektakuläre, ununterbrochene Ausblicke auf die Adria direkt von ihren Betten genießen.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine vollständig gesicherte, eingezäunte Auffahrt mit zusätzlichen Außenparkplätzen für drei Fahrzeuge. Diese Premium-Dalmatinische Immobilie wird voll möbliert mit hochwertiger Designer-Möbel und hochwertigen Geräten verkauft, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung macht, die sofort bezogen werden kann, oder zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für eine lukrative, erstklassige Luxusferienvermietung.
Ref: RE-LB-IRO2889Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Spa, Sauna, Modern
