Diese moderne Luxusvilla zum Verkauf verkörpert das Wesen des mediterranen Lebens und ist perfekt in einer außergewöhnlichen und ruhigen Küstenlage gelegen, nur dreihundert Meter vom kristallklaren Meer und den makellosen Stränden entfernt. Nur zehn Kilometer vom historischen Zentrum von Split entfernt, bietet diese Premium-Immobilie anspruchsvollen Käufern das ultimative Gleichgewicht aus zeitgenössischem architektonischem Design, absoluter Privatsphäre und einem erstklassigen Küstenlebensstil.
Die Villa thront auf einem erhöhten Grundstück, das ununterbrochene Panoramablicke auf das Meer gewährleistet, und ist von hochwertigen Immobilien und üppigem mediterranen Grün umgeben. Die Immobilie umfasst eine Gesamtfläche von 328 Quadratmetern, schön positioniert auf einem großzügigen Grundstück von 620 Quadratmetern. Der Innenraum ist durchdacht über drei Ebenen organisiert und sorgfältig gestaltet, um Komfort, Funktionalität und hochwertiges Wohnen zu maximieren.
Das Untergeschoss dient als spezielle Zone für Wellness und Unterhaltung und verfügt über eine sichere Doppelgarage sowie eine multifunktionale Lounge mit eigener Mini-Küche. Für ultimative Entspannung beherbergt diese Etage einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und Badezimmer, während die technischen Einrichtungen und Nebenräume diskret getrennt bleiben.
Im Erdgeschoss integriert das offene Design nahtlos ein geräumiges Wohnzimmer, einen eleganten Essbereich und eine voll ausgestattete moderne Küche, die alle mit natürlichem Licht durchflutet sind. Diese Ebene umfasst auch ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Der gesamte Wohnraum öffnet sich direkt zu einer riesigen, teilweise überdachten Terrasse, die sich natürlich in eine Außenoase mit einem beheizten Swimmingpool, einem Sonnenbereich und einer voll ausgestatteten Sommerküche für das Essen im Freien erstreckt.
Die obere Etage ist der Ruhe und Privatsphäre gewidmet und beherbergt drei luxuriöse Suiten. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer und direkten Zugang zu einer überdachten Loggia. Da alle Zimmer nach Süden ausgerichtet sind, können die Bewohner spektakuläre, ununterbrochene Ausblicke auf die Adria direkt von ihren Betten aus genießen.
Der Außenbereich der Immobilie umfasst eine vollständig gesicherte, eingezäunte Auffahrt mit zusätzlichen Parkplätzen im Freien für drei Fahrzeuge. Diese Premium-Dalmatinische Immobilie wird voll möbliert mit hochwertigem Designer-Möbel und hochwertigen Geräten verkauft, was sie zu einer schlüsselfertigen Lösung macht, die sofort bezogen werden kann, oder zu einer außergewöhnlichen Investitionsmöglichkeit für eine lukrative, erstklassige Luxus-Touristenvermietung.
Ref: RE-LB-IRO2889Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.
Immobilienvorteile: Garage, Schwimmbad, Spa, Sauna, Modern
