4-Schlafzimmer-Villa 240 m² Opcina Primosten, Kroatien

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in dieser außergewöhnlichen Villa in der Nähe von Primošten. Die perfekte Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das offene Meer und die charmante Stadt Primošten.

Diese moderne, elegant gestaltete einstöckige Residenz wurde nach den höchsten Standards gebaut und gewährleistet ein Leben voller Komfort und Eleganz.

Dieses Anwesen ist Teil eines exklusiven Komplexes aus acht sorgfältig gestalteten Villen und garantiert maximale Privatsphäre und einen ungestörten Meerblick. Der kaskadenförmige Grundriss des Komplexes sorgt dafür, dass jede Villa einen ungehinderten Blick auf die Adria bietet.

Die Villa steht auf einem 600 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 270 m². Sie ist durchdacht gestaltet und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, eine elegante, moderne Küche mit Essbereich, vier luxuriöse Schlafzimmer mit eigenem Bad, zwei Flure, eine Gästetoilette, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein Fitnessstudio im Keller und zwei weitläufige Terrassen, auf denen Sie bei einem Glas Wein entspannen und den Blick auf das Meer genießen können. Das Anwesen verfügt außerdem über eine Garage für Ihren Komfort.

Ein wunderschöner Swimmingpool ergänzt die Villa und bietet den perfekten Ort, um sich abzukühlen und die warmen Sommertage zu genießen.

Die erstklassige Lage der Villa ist nur 2,5 km vom Zentrum von Primošten, 2 km vom nächsten Strand, 5 km vom Kremik Marina (Yachtzentrum) und 40 km vom Flughafen Split entfernt.

Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig ausgewählt, um ihren zukünftigen Besitzern ein unvergleichliches Gefühl von Luxus, Komfort und Privatsphäre zu bieten. Dieses prestigeträchtige Anwesen ist eine ideale Investition für diejenigen, die einen ruhigen Rückzugsort am Meer suchen und gleichzeitig in der Nähe aller wichtigen Annehmlichkeiten bleiben möchten.

Die zusätzlichen Kosten, die der Käufer von Immobilien in Kroatien insgesamt trägt, liegen bei ca. 7% der Immobilienkosten. Das schließt ein: Grunderwerbsteuer (3% des Immobilienwerts), Agenturprovision (3% + MwSt. Auf Provision), Anwaltspauschale (ca 1%), Notargebühr, Gerichtsgebühr und amtlich beglaubigte Übersetzungskosten. Maklervertrag mit 3% Provision (+ MwSt) wird vor dem Besuch von Immobilien unterzeichnet.