Im Herzen von Povljana, einer ruhigen und charmanten Stadt auf der Insel Pag, steht ein modernes Wohn-Wohnungsgebäude mit sechs geräumigen Wohnungen, perfekt für den mediterranen Lebensstil. Dieses Hotel liegt in einer ausgezeichneten Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom schönen Strand entfernt, bietet die ideale Balance zwischen Eleganz, Komfort und natürliche Schönheit.
Hochqualitative Bau- und Premiummaterialien
Diese Eigenschaft wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, um maximalen Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten. Das Gebäude ist mit einer Stahlbetonstruktur von außergewöhnlicher statischer Haltbarkeit gebaut, während die Innenwände aus Blockziegeln bestehen. Die Fassade ist thermisch und wasserdicht isoliert, mit 10 cm Steinwolle, garantiert Energieeffizienz und Langlebigkeit. Der Balkon und die Terrassengeländer sind aus getöntem Glas gefertigt, während die das Gebäude umgebende Perimeterwand aus weißem Benkovac-Stein gefertigt wird, was der ästhetischen Attraktivität des Anwesens entspricht. Jede Wohnung verfügt über einen Parkplatz im Freien, der mit einem Ladeausgang für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist, der mit einem eigenen Stromzähler verbunden ist.
Elegantes Design und Premium-Ausrüstung
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien und modernen technischen Lösungen ausgestattet. Die Aluminium-PVC-Kupplung mit dreifach verglasten Argon-gefüllten Fenstern umfasst integrierte Rollläden und Insektenschutzwände. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen bedeckt, während die Badezimmer-Features aus luxuriösen Materialien bestehen. Für die Klimakontrolle werden in allen Räumen Klimaanlagen von Bosch installiert, die eine optimale Temperatur im ganzen Jahr gewährleisten. Die Eingangstür ist einbruchsicher und feuerfest und fügt eine zusätzliche Sicherheitsschicht hinzu.
Lage und atemberaubende Meerblicke
Diese Wohnung befindet sich in einer sehr wünschenswerten Lage, nur 300 Meter vom Meer und 500 Meter vom Zentrum von Povljana entfernt. Von der Wohnung aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf das Meer, die Insel Vir und die breitere Gegend von Povljana. Povljana ist eine ruhige, familienfreundliche Stadt, die wesentliche Annehmlichkeiten wie Postamt, Klinik, Schule, Supermärkte, Bäckereien, Gebäckläden und einen Yachthafen für kleine Boote bietet und den Alltag komfortabel und komfortabel macht.
Povljana – Eine Mischung aus mediterranem Charme und modernem Komfort
Povljana ist eine malerische Küstenstadt auf der Insel Pag, bekannt für seine atemberaubenden Kies- und Sandstrände und kristallklare Adria. Es besticht durch seine einzigartige Mischung aus traditionellen Steinhäusern und modernen Annehmlichkeiten und schafft das perfekte Gleichgewicht zwischen historischer Authentizität und zeitgenössischem Wohnen. Mit einem reichen gastronomischen Angebot, einschließlich der berühmten Pag-Käse und Premium-Lamme, bietet Povljana alles, was für einen angenehmen Aufenthalt benötigt wird. Besucher können versteckte Buchten und unberührte Strände erkunden, perfekt für die Flucht aus den Massen und um die mediterrane Gelassenheit zu genießen.
Hervorragende Transportverbindungen
Die Insel Pag ist gut mit dem Festland verbunden und sorgt für einfachen Zugang und Reisen. Fährverbindungen zwischen Pag (Žigljen) und dem Festland (Prizna) arbeiten rund um die Uhr, während die Pag Bridge einen direkten Autozugang ohne Fähre ermöglicht. Ein schneller Fährverkehr verbindet Novalja mit Lošinj, Rab und Rijeka und Zemunik Flughafen in Zadar ist nur eine Autostunde entfernt.
Wohnung 024-S5 - 1. Stock - Wohnfläche 58.96 m2 (2 Schlafzimmer + Bad) + Loggia (2 m2) + Garten und Terrasse im Erdgeschoss mit Außenpool 3x7m (92.43 m2) + Garage Parkplatz GPM2, Gesamtnetz 76.65 m2 = 315.000 EUR
Sichere Investitionen und einfache Finanzierung
Eigentum ist klar und frei von Beständen, und das Gebäude verfügt über eine Belegungsgenehmigung. Für diejenigen, die sich für die Hypothekenfinanzierung entscheiden, bieten wir umfassende Finanzplanung und Unterstützung bei der Finanzierung von Darlehen aller großen Banken in Kroatien.
Dieses Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Wohn- und Langzeitinvestitionen, dank seiner hochwertigen Konstruktion, Nähe zum Strand und der kristallklaren Adria.
Einzug ist sofort, mit der Möglichkeit des Kaufs über Bankkredit und kostenlose Hypothekenberatung. Der Käufer zahlt keine Agenturkommission.
Für weitere Informationen und eine Anzeige zu planen, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die kompetente Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Vertriebsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
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