Wohnung 3 Schlafzimmer 81 m² Rijeka, Kroatien

Zum Verkauf steht eine vollständig renovierte Wohnung mit einer Fläche von 81,31 m², gelegen im ersten Stock eines gepflegten Wohngebäudes im Zentrum von Rijeka. Die Immobilie befindet sich in ausgezeichneter Lage, in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen und bietet gleichzeitig Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über eine funktionale Raumaufteilung mit zwei geräumigen Zimmern, einem kleineren Zimmer, einer Küche mit Essbereich, einem Badezimmer mit WC sowie einem zusätzlichen separaten Raum. In diesem Raum befinden sich Anschlüsse für eine Waschmaschine und ein großes Waschbecken sowie für einen elektrischen Boiler, der auch das Badezimmer versorgt, mit zusätzlicher Vorbereitung für einen Gasboiler, was dem zukünftigen Eigentümer die Wahl des Heizsystems ermöglicht. Die Wohnung wurde komplett renoviert: neue Elektro- und Wasserinstallationen, PVC-Fenster, abgehängte Decken mit Trockenbau sowie hochwertig renovierte, geschliffene und lackierte Parkettböden. Die Wohnung wird unmöbliert verkauft, sodass sie individuell gestaltet werden kann. Beheizung ist auf mehrere Arten möglich – über eine Gaszentralheizung, über einen Kamin (Holz oder Pellets) oder elektrisch. Eine Klimaanlage sorgt für Kühlung. Ein weiterer Vorteil ist die Möglichkeit, vom vorderen Zimmer aus einen Balkon zur ruhigeren, südlich ausgerichteten Hofseite zu errichten. Zur Wohnung gehören außerdem ein geräumiger gemauerter Abstellraum mit eigener Tür sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Das Gebäude ist gepflegt und besteht aus drei Etagen, einem Dachgeschoss und einem Zwischengeschoss, mit jeweils zwei Wohnungen pro Etage, was ein angenehmes Maß an Privatsphäre gewährleistet. Dank Lage, Raumaufteilung und hochwertiger Renovierung stellt diese Immobilie eine ausgezeichnete Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition dar. Sehr geehrte Käufer, gemäß dem Immobilienvermittlungsgesetz sind Besichtigungen nur nach Unterzeichnung eines Maklervertrags möglich. Im Falle eines Kaufs ist der Käufer verpflichtet, eine Maklerprovision zu zahlen. ID CODE: 3069