In einer ruhigen Umgebung nicht weit von Labin befindet sich eine moderne Villa. Die Villa wurde 2024 erbaut und entworfen, um Komfort und Funktionalität zu bieten, mit einem zeitgenössischen architektonischen Stil und hochwertigen Materialien.
Layout und technische Merkmale
Der Innenraum ist in sechs Zimmer angeordnet, darunter ein geräumiges Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, eine Studie, vier Schlafzimmer, drei Bäder und ein zusätzliches WC. Die Versorgungsinfrastruktur umfasst einen Stromanschluss (Strom 6.6 kW, weißes Tarifmodell), die Möglichkeit einer Telekommunikationsverbindung und einen im Projekt geplanten Kamin, der eine Zentralheizung mit festen Brennstoffen, Heizöl oder alternativen Systemen wie Klimaanlage und einer Wärmepumpe ermöglicht. Die Gesamtfläche beträgt 188,50 m2. Die Netto-Wohnfläche beträgt 131,50 m2, die Terrassenfläche umfasst 36,70 m2, und die Garage 20.30 m2.
Ausrüstung und Ausrüstung
Die Villa ist mit Standard-Kleidung mit Isolierglas und Rollläden ausgestattet, während die Innentüren entweder fest oder verglast und verblendet sind. Der Fußboden besteht aus Parkett in den Zimmern und Keramikfliesen in der Küche, Badezimmer und auf den Terrassen. Die Wände sind verputzt und mit Kalkfarbe lackiert, und die Badezimmer sind bis zu 2 Meter hoch gefliest. Die Treppe und die Eingangsplattform sind aus Stein von Kanfanar. Die Nutzungserlaubnis wird dabei erhalten, um sicherzustellen, dass der zukünftige Eigentümer vollständig konforme Unterlagen erhält.
Villa Labin – Erdgeschoss + erste Etage – Wohnbereich 131.50 m2 (4 Schlafzimmer + 3 Bäder + 1 WC + Studie) + Terrasse + Pool mit Liegebereich + Garten + Parkplatz im Freien, auf einem Grundstück von 1207 m2 = 700.000 EUR (inkl. Möbel)
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Das Anwesen wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die Expertenberatung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Vertriebsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
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