In einer außergewöhnlichen Lage in der malerischen Stadt Starigrad, nur 400 Meter vom Meer und nur 100 Meter vom Nationalpark Paklenica entfernt, gibt es eine exklusive Luxusvilla im Bau. Diese moderne Villa wurde von einem renommierten kroatischen Architekturbüro entworfen und bietet einen unvergesslichen Panoramablick auf die kristallklare Adria und die beeindruckende Velebit Bergkette.
Geräumige und luxuriöse Innenräume
Die Villa besteht aus einem Keller, zwei Etagen und einer Dachterrasse, mit einer Gesamtfläche von 315 m2.
Das Kellergeschoss ist als Entspannungs- und Unterhaltungsbereich mit Wellnessbereich, Sauna, Fitnessraum, Spielzimmer, die auch als zusätzliches Schlafzimmer, privates Kino und einem attraktiven Loungebereich in den Felsen gebaut werden können.
Das Erdgeschoss bietet ein zusätzliches Schlafzimmer, ein modernes Bad, ein geräumiges Wohnzimmer mit Panoramablick und Zugang zum Balkon und eine voll ausgestattete Küche mit einem Essbereich.
Die erste Etage besteht aus zwei geräumigen Hauptschlafzimmern, jeweils über 30 m2, mit luxuriösen Badezimmern, begehbaren Schränken und privaten Terrassen.
Exklusive Outdoor-Annehmlichkeiten
Besondere Aufmerksamkeit wurde der Villa im Außenbereich gewidmet, mit einem 63 m2 großen Infinity-Pool mit einem Wasserfall-Effekt, der von den Paklenica Wasserfällen inspiriert ist. Die geräumige Terrasse verfügt über ein Open-Air-Kino, einen Jacuzzi und zwei Lounge-Bereiche mit Kamin und Grillplatz, ideal zum Genießen und Vergesellschaften im ganzen Jahr.
Hochwertige Konstruktions- und Anpassungsmöglichkeiten
Diese Eigenschaft zeichnet sich durch hochwertige Konstruktion und moderne technologische Lösungen wie Wärmepumpen, Fußbodenheizung, LED- und Spotbeleuchtung, Premium-Boden, Sanitäranlagen und Landschaftsumgebung aus. Der Innenraum der Villa kann auf die individuellen Wünsche des Käufers angepasst werden, mit Optionen für zusätzliche Garagen, Sportplätze oder Lounge-Bereiche, die eine vollständige Personalisierung nach den Bedürfnissen des Eigentümers ermöglichen.
Umgeben von Naturschönheit und reicher Geschichte
Die Villa in Starigrad bietet die perfekte Kombination aus mediterranem Charme, historischem Erbe und aktiver Erholung im Freien. In der Nähe sind schöne Strände, reiches Kulturerbe und sogar fünf Nationalparks: Paklenica, Kornati, Krka, Plitvicer Seen und Nord Velebit. Die Stadt Zadar mit dem Flughafen ist weniger als eine Autostunde entfernt.
VILLA BESCHREIBUNG:
Villa Paklenica – Keller + Erdgeschoss + Erdgeschoss – Wohnbereich 270 m2 (3 Schlafzimmer mit begehbaren Schränken + 3 Bäder) + 4 Terrassen + Sauna + Fitnessraum + Spielzimmer + Dachterrasse (76 m2) + Infinity Pool (63 m2) + Hof mit Kamin und Grill + Garage (36 m2) + 4 überdachte Außenparkplätze, auf einem Grundstück von 1.100 m2 = 2.400.000 EUR
*Der Immobilienpreis beinhaltet komplette Bau- und Außenflächenbau (ohne Möbel).
MOVE-IN DATE: Q4/2025
Besitzerschaft ist klar 1/1, ohne Umstände.
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SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die kompetente Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Vertriebsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
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