Diese luxuriöse Villa liegt in einer ruhigen Umgebung mit herrlichem Meerblick und nahe gelegenen Olivenhainen auf einem 5.000 m2 Grundstück, nur 500 Meter vom Meer in Umag entfernt, einer charmanten Stadt an der isrischen Küste, die mit ihrem Charme, Vielfalt und Sportangebot besticht. Diese sorgfältig gestaltete Villa synthetisiert die Einzigartigkeit der gesamten Region und bietet eine andere mediterrane Erfahrung.
Die moderne und transparente Architektur dieser außergewöhnlichen Villa erstreckt sich über 420 m2, verteilt über den Keller, Erdgeschoss und erste Etage. Das Design ist inspiriert vom Weg der Sonne, um sicherzustellen, dass die Räume nie überhitzen, mit einem besonderen Schwerpunkt auf Weite und natürliches Licht. Hochwertige Materialien, maßgeschneiderte Möbel und hochwertige Komponenten wurden in der gesamten Villa verwendet und garantieren jeden erdenklichen Komfort.
Das Kellergeschoss verfügt über eine geräumige Garage, einen Abstellraum, einen Kinoraum und eine Toilette. Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einem komfortablen Wohnzimmer mit einem Essbereich und einer offenen Küche, die zu einer überdachten Terrasse, einem Schlafzimmer mit einem eigenen Bad und einer Toilette führt. Das erste Stockwerk verfügt über drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Terrasse, die als Dachgarten gestaltet ist und einen magischen Blick auf das Meer und die Sonnenuntergänge bietet.
Jedes Detail dieser Villa wurde sorgfältig durchdacht. Es ist mit einem intelligenten Heimsystem für Heizung und Kühlung, Klimaanlage, Fußbodenheizung und einem Kamin im Wohnzimmer ausgestattet, die eine gemütliche und warme Atmosphäre in langen Winterabenden schafft. Die hochwertige Küche von Gaggenau, ausgestattet mit Touch-Funktionselementen, erfüllt höchste Ansprüche. Die luxuriösen Badezimmer ähneln Wellness-Oasen, ausgestattet mit hochflow Regenduschen, LED-Beleuchtung und Designer beheizten Handtuchschienen.
Die Unterkunft verfügt auch über einen beheizten Pool von 45 m2 mit einem Wasserfall und einem Liegebereich. Der geräumige Hof, wie die Villa, ist mit besonderer Sorgfalt entworfen und bietet vollständige Privatsphäre. Bäume, Rosen, Hortensien und viele andere Pflanzen, kombiniert mit alten Olivenbäumen um die Villa, werden automatisch von einer Zisterne bewässert.
Diese moderne Villa mit ihrer durchdachten Konstruktion, moderner Architektur, geschmackvoller Dekoration und geräumigem Märchengarten ist ein ideales Anwesen für Familienleben, Entspannung oder als Investition für touristische Vermietungszwecke.
Entdecken Sie ein anderes mediterranes Erlebnis in dieser Märchenvilla, die sich harmonisch in die Olivenhaine von Umag einfügt.
Villa Umag – drei Etagen – Fläche 420 m2 (4 Schlafzimmer + 4 Badezimmer + 3 Terrassen + Kinozimmer + Pool) + Garage + Hof 5.000 m2 = 2,700.000 EUR
SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Die Immobilie wird von der Boutique-Agentur San Patrik vertreten, die kompetente Beratung und einen individuellen Ansatz für jeden Käufer bietet. Unsere Aufgabe ist es, geprüfte Unterlagen, vollständige Rechtssicherheit und einen transparenten Vertriebsprozess mit Zugang zu allen wichtigen Informationen zu gewährleisten, bevor Sie eine Kaufentscheidung treffen.
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