Villa 160 m² Opcina Medulin, Kroatien

Objektbeschreibung: In einer der begehrtesten Lagen des istrischen Badeortes Medulin befindet sich ein moderner Neubau, der ruhiges Wohnen am Meer mit langfristigem Investitionspotenzial verbindet. Das Objekt ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit drei separaten Häusern. Jedes Haus verfügt über einen eigenen Eingang, zwei reservierte Parkplätze und einen privaten Garten - ideal zum Entspannen, für gemütliche Sommerabende oder Grillpartys mit der Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und wurde mit Fokus auf Funktionalität, Helligkeit und Komfort gestaltet. Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich mit angrenzender Küche und Essbereich. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf eine überdachte Terrasse, die den Wohnraum erweitert und ein angenehmes Ambiente zum Entspannen bietet. Das Obergeschoss ist dem privaten Bereich des Hauses gewidmet. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, was den Wohnkomfort und die Attraktivität für eine mögliche Vermietung deutlich erhöht. Ein Balkon mit Blick auf die Umgebung sorgt für viel Tageslicht und unterstreicht die luftige Atmosphäre des gesamten Hauses. Das Haus ist mit einer Klimaanlage für ganzjährigen Komfort, hochwertigen PVC-Fenstern und -Türen mit guter Wärme- und Schalldämmung sowie einer bereits vorbereiteten Basis für komfortables Wohnen ohne zusätzliche Investitionen ausgestattet. Das Projekt beinhaltet zudem die Möglichkeit zum Bau eines privaten Swimmingpools, dessen Realisierung den Wünschen des zukünftigen Eigentümers entspricht. Dank vier Schlafzimmern und vier Badezimmern eignet sich die Immobilie sowohl für Familien als auch für die Freizeitnutzung oder die kurzfristige touristische Vermietung. Medulin zählt seit Langem zu den beliebten Reisezielen mit hoher Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften und stabilen Mieteinnahmen. Die Stadt bietet alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, Restaurants, Cafés, Geschäfte, Sportmöglichkeiten und eine abwechslungsreiche Auswahl an Stränden. Die hervorragende Anbindung und die Nähe zur Stadt Pula mit ihrem internationalen Flughafen unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Diese Immobilie stellt eine durchdachte Investition in die Zukunft und einen angenehmen Ort zum Leben am Meer dar. Sie bietet Raum für Wohlbefinden im Alltag, Familienmomente und das Schaffen schöner Erinnerungen in einem mediterranen Ambiente, das seinen Wert langfristig bewahrt.